Оформил договор на покупку квартиры на дочь. Но сейчас обстоятельства изменились. Хочу оформить уже собственность на сына. Сам и моя супруга не можем взять на себя-так как потеряем налоговые выплаты. Как быть?

Если договор купли-продажи прошел регистрацию, то дочь является собственником квартиры и может распоряжаться ею по своему усмотрению.

Не могли бы Вы подробнее изложить ситуацию? Если договор на дочь уже заключен, то он имеет юридическую силу и его нужно либо расторгать, при условии, что обе стороны, включая ее, на это согласны, и тогда по новой оформлять на сына. Если же кто-то не согласен, то надо признавать договор недействительным, чтобы переоформлять на сына, но для этого нужны основания, которые нужно найти либо в самом договоре либо в иных обстоятельствах, связанных с заключением договора.

Сам и моя супруга не можем взять на себя-так как потеряем налоговые выплаты.

Как мне подтвердить собственность части квартиры в свою пользу?

Проживая совместно купили квартиру. При покупке договор оформили на супругу. Сейчас супруга оформила право собственности на себя. Как мне подтвердить собственность части квартиры в свою пользу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как отец будет получать налоговый вычет, если оформит 1/2 квартиры на внука, а 1/2 на себя?

Отец купил год назад квартиру, оформил налоговый вычет, сейчас его получает. Обстоятельства сложились так, что квартиру надо переоформитьна дочь и внука. Будет ли отец продолжать получать налоговый вычет, если он полностью (по договору дарения или купли-продажи) оформит квартиру на родственников? Как отец будет получать налоговый вычет, если оформит 1/2 квартиры на внука, а 1/2 на себя?

Читать ответы (1)

Вопрос о возвращении квартиры после дарения - шансы на получение без суда и через суд

Подарила год назад своему сыну квартиру (договор дарения)-сейчас у меня изменились обстоятельства, я хочу жить одна (сейчас живу в квартире где прописана, но там ж еще живет и моя дочь с детьми), у сына есть еще однокомнатная квартира. Я хочу, чтоб он ее мне подарил, или в противном случае хочу отозвать договор дарения (но в квартире которая оформлена по договору дарения прописана его несовершеннолетняя дочь). Каковы шансы, все таки получить квартиру без суда? И каковы шансы через суд?

Читать ответы (3)

Оформление покупки квартиры в долевое строительство и вопросы налоговых вычетов

Оформляем покупку квартиры в долевое строительство. Стоимость 2800000. Хотим, чтобы муж потом оформил налоговый вычет с покупки этой квартиры. Чтобы вычет 100 процентов оформили, я, как жена, хочу дать нотариальное согласие на покупку мужем недвижимости. Скажите, в этом случае я на квартиру буду иметь с мужем равноправные права? А если мы с мужем оформим недвижимость в совместную собственность по договору долевого строительства, то он сможет получить налоговый вычет? Этот налоговый вычет будет меньше, нежели оформить квартиру только на него?

Читать ответы (2)

Подскажите как быть и какие права имеет жена на эту квартиру.

Состоя в брака и имея дочь 3 лет офрмили договор купли-продажи на однокомнатную квартиру. (Догвор был формальный с мамой т.е. оплаты при покупки не было). Собственность оформил на себя. Прописался сам и дочь. Жена прописана в другой квартире. Сейчас хочу развестись и выселить жену по месту ее прописки. Дочь большую часть времени проживает в квартире жены. Подскажите как быть и какие права имеет жена на эту квартиру. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как получить налоговый вычет за покупку второй квартиры и может ли это сделать совершеннолетняя дочь

Меня интересует вопрос по налоговому вычету за покупку жилья. В 2015 году я купила приобрела две двухкомнатных квартир и потратила на покупку 4800 млн. руб. заявление по выплате 13% с покупки жилья. По первой квартире я уже оформила на себя вычет, в течении трёх месяцев должна получить, так как я собственник двух квартир. А смогу ли я сама получить и оформить налоговый вычет со второй квартиры или же это сможет сделать моя дочь старшая 2006 года рождения, но в дальнейшем, совершеннолетней, которая тоже является собственником квартиры, поскольку при покупки второй квартиры был потрачен материнский капитал, сможет ли она это оформить и когда?

Читать ответы (2)

Право налогового вычета при переоформлении долей купленной квартиры супругу - возможно ли и на какую сумму?

Квартира куплена в браке и оформлена полностью на супруга. Поскольку при покупке были задействованы средства от продажи моей квартиры, купленной до брака, мы планируем путем соглашения сторон переоформить доли купленной квартиры в соотношении 1/4 - собственность супруга и 3/4 - собственность супруги. Имеет ли в этом случае супруг право на налоговый вычет со всей суммы покупки квартиры, т.к. договор купли-продажи и первоначальное свидетельство о собственности оформлено на него? Ранее налоговым вычетом он не пользовался, а супруга свое право уже исчерпала.

Читать ответы (3)

Заявление на оформление налогового вычета на покупку квартиры, приобретенной в общую совместную собственность с супругой

Оформляю налоговый вычет на покупку квартиры, купленной в общую совместную собственность с женой. Налоговый вычет хочу оформить полностью на себя. Что должно быть написано в заявлении, требуемом в статье 220 налогового кодекса? Подходит ли такой текст "Прошу налоговый вычет при покупке квартиры... оформить полностью на моего супруга Иванова А.Б." ?

Читать ответы (1)

Как потом оформить дом что бы он тоже принадлежал одному супругу?

Как оформить покупку зем. участка чтобы он был в собственности супруга. Можно ли в регистрационной палате сразу оформить договор покупки земли в долевую собственность, получить 2 свидетельства и сразу оформить договор дарения супруги супругу своей доли? Как потом оформить дом что бы он тоже принадлежал одному супругу? Супруга не возражает.

Читать ответы (1)

Как оформить покупку квартиры для сына отцом при отсутствии сына на сделке и обеспечить его собственность

Покупка квартиры сыну отцом. Добрый день! Сын студент. Отец хочет купить ему квартиру, при этом сразу оформить на него собственность (сын на сделке присутств. Не может). Отец при этом не может оформить кв.на себя в силу многих обстоятельств, чтоб потом не подарить ему скажем так. У меня вопрос: Может ли отец действовать на сделке по покупки квартиры и подписывать договор купли-продажи от имени сына ПО ДОВЕРенности? Это правильно? При этом собственность на квартиру будет оформляться на сына сразу. Нужно ли согласие матери, если отец покупает? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59