Может ли подаренная 1/3 доля в квартире быть единственным жильем для приставов в случае взысканий по кредитам, если уже имеется другая доля в собственности?
Считается ли подаренная недавно 1/3 доля в квартире единственным жильем для приставов в случае взысканий по кредитам, если она была подарена в той же квартире, где у меня уже была 1/3 в собственности? Могут ли считаться эти 2 доли моим единственным жильем? Или только первая доля, которая была изначально до дарения второй?
Маргарита, если доли в одной квартире, то считается единственным жильем должника.
Спросить
Если в собственности имеется доля в совместной собственности и две квартиры, что будет являться единственным жильем.При наличии такого количества собственности Вы не можетесь считаться владельцем единственного жилья.Спросить
Здравствуйте. В данном случае ничто не будет единственным жильем, так как все объекты недвижимости пригодны для проживания. Единственное жилье потому так и называется единственным, что кроме него у собственника никакого другого жилья в собственности нет.
СпроситьВозможно ли отменить договор дарения, если подаренная доля квартиры передана от одаряемого другому лицу? Можно ли подарить долю квартиры без согласия других собственников?
На дарение доли квартиры согласие других собственников не требуется.
Не понятно, что значит подаренная доля передана другому лицу ,продана, подарена, сдана в аренду ?
СпроситьФормально закон такую сделку не запрещает. Однако её можно оспорить. Необходимо доказать её претворность - убедить суд, что это скрытая сделка купли-продажи.
СпроситьМогут ли приставы наложить арест на 1/2 долю квартиры которая была подарена сыну от матери. При этом дарение было произведено еще до подачи иска приставами в суд, ответчиком является мама и жилье как у сына так и у мамы единственное.
Не могут наложить арест или ограничения, пока сделка не будет признана недействиетльной.
Спросить
Имею в собственности 1\3 доли в квартире. Это у меня единственное жилье. Моя 1\3 доли под ограничением на рег. действия от ФССП. По наследству переходит еще 1\3 доли. Разные доли будут считаться единственным жильем, если будет наложен арест и на полученную по наследству долю?
Единственное жильё не подлежит реализации,но запрет на регистрационные действия будет наложен до окончания исполнительного производства.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта! Собственник может распоряжаться своей собственностью так, как он считает нужным, поэтому - может подарить.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьТакой вопрос. Можно ли снять наложенный арест/запрет на 1/3 долю в квартире, где есть ещё собственники. Это является единственным жильем. Спасибо.
смотря по каким основаниям наложен арест. Если в рамках исполнительного производства - то возможно это просто запрет регистрационных действий
Спросить
Здравствуйте. В принципе, ничего не возможного нет. Но решает всё только суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Арест наложен в обеспечение оплаты по долгу. Вас никто этой доли не лишит. Просто Вы не сможете ее продать или подарить, а собственником так и останетесь.
СпроситьВ собственности имеется 1/3 доли в однокомнатной квартире, зарегестрирован там же,другой собственности нет. В данный момент снимаю квартиру. Является ли в данном случае доля единственным жильем.
Если есть доля 1/4 в квартире но собственник не прописан прописан у дитей считается ли доля единственным жильем?
У меня была в собственности квартира, но прописана я в другой квартире, у сестры. Квартира в собственности в этом случае - единственное жилье или нет? Спасибо.
Скорее всего - да. Но, если рассматривать вопрос с позиции процедуры банкротства, то не всё так однозначно.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Подавайте иск в суд о признании сделки недействительной, согласно ст. 131,132 ГПК РФ. Нужны основания и доказательства, то, что жилье единственное - основанием для расторжения договора не является.
Спросить
Ольга Александровна, для отмены основания, что подаренная квартира была единственным жильем - недостаточно. Даритель был собственником и был вправе распорядится своей собственностью. Но право для обращения в суд у вас есть, но вот шансов по указанному вами факту нет.
СпроситьНеобходимо подать иск в суд по основаниям мнимости, притворности, либо кабальности сделки, либо заключения ее недееспособным, либо под обманом или введением в заблуждение. То, что квартира - это единственное место жительства дарителя, и дарение не затронуло более ничьих прав - не является основанием для расторжения договора дарения.
СпроситьКупила квартиру за наличку. В сентябре 2023 будет 3 года с момента покупки, в сентябре хотели продать её, но 4 мес назад мне сын подарил долю в другой квартире. Повлияет ли эта доля на правило единственного жилья, чтобы не оплачивать налог? И если сейчас я подарю ему обратно, то потом уже можно будет продать квартиру не оплачивая налог? Не будет ли проблем потом с налоговой?
Есть в собственности 1\4 доля в 1 к.кв. А прописан у родителей, где собственник мать. Считается ли эта 1\4 доля как единственное жилье.
Все зависит от того какая площадь и условия у родителей - соответствует ли нормативным нормам, пригодны ли они для проживания или нет, проживаете ли Вы там сейчас или нет...Очень спорно и очень трудно будет доказать в Суде, что это Ваше единственное жилье, пригодное для проживания, особенно, если там, где у Вас 1/4 доли Вы не проживаете...Нужно знать все обстоятельства Вашего дела, чтобы дать полный вопрос
Спросить
Финансовый управляющий мне сегодня объявил, что моя доля в незавершенном многоквартирном доме будет выставлена на торги в процессе банкротства. По существу он мне пояснил, что жильем единственным жильем признается пригодное для этого площадь. А это недострой и поэтому пригодным для жилья не является и в связи с этим будет выставляться на торги.
Спросить
В свидетельстве права собственности не определены доли. Просто совместное пользование.
Спросить
Здравствуйте! Тогда не сможете, так как собственность была совместная. Пока наследство не оформите, не сможете подарить.
СпроситьИзвините, но я не совсем разбираюсь в этой терминалогии. В св-ве право совместной собственности
СпроситьСначала все вы должны получить свидетельства о праве собственности на свои доли в регистрационной палате, а потом подарить свои доли брату. Впоследствии сын оформит (зарегистрирует) свое право собственности на целую квартиру.
СпроситьТак как доли не выделены, то долю подарить не можете. Другой собственник умер и соглашение об определении долей заключать не с кем. Оформите наследство, то нотариус выделит долю пережившего супруга. Тогда сможете подарить.
СпроситьЕсли человек имеет 1/4 долю в собственности в доме, а также прописан и живет в коммунальном доме у матери, является ли эта 1/4 доля единственным жильем.
Может это сделать, так как на конкурсную массу это не влияет. Но какой в этом смысл?
Это же потом ничего с имуществом не сделать без органа опеки...
СпроситьБудет ли считаться 1/8 доля в квартире единственным жильём, если я прописана в другой, муниципальной квартире, где есть ещё зарегистрированные люди?
Чтобы сохранить эту долю надо быть здесь же прописанным. И больше ничего из жилья не иметь, ни в собственности, ни по соцнайму.
СпроситьНет, у Вас право пользования имеется по двум адресам, исполнительский иммунитет, предусмотренный ст. 446 ГПК РФ, не будет применяться. Если вопрос связан с долговыми обязательствами/банкротством, то выход есть.
Мой сайт: www.bankiram.net
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый день.
Да, Вы можете подарить свою долю кому-угодно, не спрашивая на это согласие остальных собственников. Закон обязывает предложить свою долю другим собственникам только при продаже своей доли, но не при дарении.
Среди разных форм отчуждения собственности дарение является одним из самых простых и в то же время надёжных способов. Преимуществами дарения являются:
- отсутствие каких бы то ни было условий при совершении дарения;
- отсутствие необходимости уплаты налогов при совершении сделки между близкими родственниками;
- вступление договора дарения в силу сразу же после перерегистрации права собственности.
Для совершения такой сделки нужно составить договор дарения, подписать его и отнести в МФЦ или Росреестр.
Подчеркну, что договор дарения не требует нотариального удостоверения и его не нужно составлять у нотариуса. Более того, нотариус потребует от Вас справку о рыночной стоимости имущества и только для того, чтобы взять свою немалую пошлину. Поэтому, предлагаю Вам свою помощь в составлении такого договора дарения. Вы его получите в электронном виде, останется только распечатать его и подписать. Качество документа и его прохождение в регистрирующих органах гарантирую.
Если нужна более подробная консультация или помощь в составлении договора дарения, обращайтесь на мою эл. почту: iridius71@yandex.ru или позвоните 8 953 7029392 Буду рад помочь. Все консультации - бесплатно.
Спросить
