Как защитить наследственные права при необоснованном использовании наследственных денег для покупки квартиры?

Спасибо большое за ответ, но прошу ещё уточнить один момент: т. к. 'первый' наследник уже 'вложился' чужими деньгами в покупку квартиры, которую оформил на свою дочь (уточню: на дочь и её детей), то у него сейчас естественно этих денег нет, чтобы их с него взыскать (он весьма не богатый человек и не имеет сейчас никакого имущества, только прописка у него есть) при этом его дочь на момент оформления на неё этой квартиры имела другую свою квартиру, оформленную на неё и её детей, которую она после оформления в собственность этой 'спорной' квартиры, сразу продала. Так вот если я взыщу с 'первого' наследника неосновательное обогащение, а он, 'первый' наследник является, как я уже описал выше не богатый человек, пенсионер 81 год, (при этом адекватный, это к вопросу о вменяемости), не имеющий никакого другого имущества, то в таком случае, если я ограничусь только взысканием с него денег, то скорее всего он их мне до своей смерти не выплатит, а будет со своей небольшой пенсии мне выплачивать очень долго. Так вот вопрос: в данном случае возможно ли в рамках исполнительного производства требовать обратить взыскание на эту квартиру, при том что в данный момент эта квартира является единственным жильем этой его дочери и её детей, в том числе несовершеннолетних, при том что, как я описал выше, что эта квартира куплена на чужие для 'первого' наследника деньги и при том что эта дочь на момент оформления на неё и её детей этой квартиры, имела другое жилье, которое она после этой сделки продала?