Нашей организацией было куплено здание под производственые нужды у другого юридического лица.Вся земля в том числе

Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании реконструировать его, уточняется, что одна из границ земельного участка под этим зданием проходит непосредственно по стене данного объекта. Существуют-ли нормы на земельные участки выделяемые для обслуживания зданий? Если да, то как возможно восстановить упущенное право на эту землю? Отдельно стоящее здание 20 лет назад было выкуплено у администрации города. При желании его уточняется, что граница земли с одной стороны здания проходить точно по одной из стен данного здания. Существуют-ли нормы отведения земли для эксплуатации здания и как восстановить упущенные в свое время права на эту землю? При.

4. В 2012 году ООО «Гарант» приобрело в собственность у ОАО «Зенит» здание площадью 2820 кв.м. Земля под производственным комплексом принадлежала открытому акционерному обществу на праве постоянного (бессрочного) пользования. В 2015 г. ООО «Гарант» обратилось в местную администрацию с просьбой оформить земельный участок, необходимый для использования здания, на праве постоянного (бессрочного) пользования. Администрация в просьбе отказала и предложила обществу с ограниченной ответственностью выкупить земельный участок в собственность либо оформить его на праве аренды. ООО «Гарант» расценило отказ администрации как неправомерный, поскольку полагало, что в порядке ст. 35 ЗК РФ к ним переходят права на землю, которыми обладал продавец недвижимого имущества. Дайте правовую оценку ситуации.

В 2008 г. были куплены 7 зданий на торгах. Организация-продавец ликвидирована после торгов. Земельный участок, на котором находятся здания был в безвозмездном пользовании у организации продавца, площадь земли, кадастровый номер все есть. После покупки нами были оформлены здания в собственность, участок не оформляли. В 2016 г. сделали рыночную оценку и понизили кадастровую стоимость, сделали привязку земли к нашим зданиям, но границы не уточняли, так как могло повлиять на стоимость (так сказал специалист, который понижал стоимость, что после выкупа поставят точные границы). В 2017 г. обратились с заявлением о выкупе земельного участка в собственность, без торгов (так как на нем стоят здания, принадлежавшие нам на праве собственности) в местную администрацию. Пришел ответ, что продать не могут, так как: 1. правообладатель зем. уч. ликвидированная организация и за ней до настоящего времени закреплено право бессрочного пользования зем. участком. 2. границы зем. участка не установлены в соответствии с законодательством. 3. на данном земельном участке находится объект недвижимости с кадастровым № нами не указанный в заявлении о выкупе земли, с просьбой предоставить документ подтверждающий право собственности на недвижимость? Посмотрели в кадастре, получается на данном зем. участке по этому адресу числится жилой дом 39.кв.м, зарегистрированный на физ. лицо., к участку не привязан. С 2007 года на э, это 19300 кв.м. кроме наших помещений никаких домов нет, участок огорожен. Также, пришло письмо с управления федеральной службы гос. регистрации, кадастра (скорее всего обращалась администрация, чтоб прекратить право бессрочного полшьзования), что продавец должен вначале зарегистрировать свое право, и в случае ликвидации стороны договора, и что государственная регистрация возможно по решению суда.-Подскажите, как выкупить в собственность земельный участок у администрации?-Исключить с кадастра объект недвижимости, который там не находится, но числится по адресу, где и наши здания? И наши дальнейшие действия?

Построено здание на арендованной земле у администрации (все процедуры соблюдены) земля была поставлена на временный кадастровый учет, во время строительства земля с кадастрового учета была снята, теперь из-за этого отказывают в оформлении здания в собственность, что делать?

Нами с торгов в ходе процедуры банкротства было приобретено здание. На здание имелись все документы - свидетельство ФРС, техпаспорт. Ранее банкротом были проданы остальные здания (за исключением нашего) и земельный участок (причем весь целиком) третьему лицу. Данное лицо переоформило приобретенное имущество. Таким образом, наше здание оказалось на чужой земле. Собственник земли препятствует нам в доступе к зданию, более того, сам пользуется им. Ключи у него. Что предприять нам в данном случае? Требовать признать договор купли-продажи участка недействительным и требовать права собственности на часть участка под нашим зданием? Или какие-то другие шаги предпринять? Заранее спасибо!

Мы взяли в аренду землю в Москве на 49 лет. Сейчас мы планируем начать на этой земле строительство и выкупить эту землю в собственность. Возникла проблема, а именно граница испрашиваемого в собственность земельного участка пересекает капитальное здание оформленное в собственность нашей организацией. Это здание планируется сносить в этом году и все необходимые постановления и документы получены. Мы обратились в ТОРЗ г. Москвы в СВАО за оформлением договора купли-продажи данного земельного участка на что получили отказ в связи с этим выпирающим зданием. Прошу подсказать варианты действия в данной ситуации.

Есть право собственности на квартиру в двухквартирном доме, был поставлен земельный участок под данной квартирой на кадастровый учет. Юрист администрации выносит возражение что кадастровый учет был проведен не правомерно, необходимо было межевать земельный участок под всем домом, тем не менее кадастровая палата учет провела. На какой документ необходимо сослаться что межевание было проведено верно.

Помогите. Как правильно ставить на кадастровый учет земельный участок.. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 400 кв. метров проведены все необходимые для постановки на кадастровый учет работы. При уточнеии границ участка (со всеми согласовано) площадь оказалась 550 кв. м. Кадастровый инженер оформил весь пакт документов, отправил на кадастровый учет. Кадастровая служба приостановила постановку на учет, так как нужно было согласование Лесного хозяйства Челябинской обл. Лесное хозяйство согласовало. Все в порядке. Но кадастровый инженер отказался подать документы на кадастровый учет, потому что площадь земельного участка больше 400 кв. метров. На какой закон он опирается и прав-ли он. Как можно решить вопрос в мою пользу.

Помогите пожалуйста! В 2012 году купил недвижимое имущество с земельным участком у юр. лица. С 2002 по 2009 год юр лицо производила реконструкцию здания которое после реконструкции увеличилась в площади в два раза здание было поставлено на кадастровый учет но не зарегистрирована в рег. палате. Сейчас я обратился в рег. палату для постановки на учет. В регистрации мне отказали сказали что у меня отсутствуют документы на основании которых была увеличена площадь здания. В 2013 году предприятие у которого я купил здание ликвидировано. Что мне делать чтобы за мной признали право собственности?

Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию. Я получила в БТИ по моему запросу план земельного участка на наше домовладение по состоянию на 1988 год. Земли 3391 кв.м, из них под основным строением 993.5 кв.м. Из кадастровой палаты получила по моему запросу кадастровые паспорта на здание и на земельный участок. В кадастровом паспорте на здание в разделе 9 Кадастровый номер зем. участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества стоит прочерк. В кадастровом паспорте земельного участка по нашему адресу расположен земельный участок размером 336 кв.м, разрешенное использование: для эксплуатации магазина. Первый этаж нашего дома занимает магазин, его площадь 775,8 кв.м. Получается, что по нашему адресу отдельно зарегистрирована третья часть земли под домом, если считать по обрезку фундамента, и она принадлежит магазину отдельно от помещения в здании. А само здание многоквартирного дома зарегистрировано совершенно без земли. На публичной кадастровой карте изображена земля магазина, наш дом отсутствует. Когда вбиваешь кадастровый номер нашего дома, данные о нем появляются прямо на доме, расположенном напротив нашего, в характеристике написано, что границы данного объекта не определены. Как такое может быть? В 1988 году было же все определено. Разрешена ли регистрация капитального объекта без земли и регистрация земли без капитального объекта?