Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответственность управляющей компании за уборку территории земельного участка, принадлежащего жильцам многоквартирного дома

17.12.2012, 16:27
• г. Рязань

Помогите разобраться в таком вопросе: жильцы многоквартирного дома оформили в собственность земельный участок, принадлежащий дому. Может ли управляющая компания, на счет которой перечисляются деньги жильцов этого дома на содержание жилья, отказаться от уборки этой территории.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно п. 6 Решению Рязанской городской Думы от 24.05.2012 N 175-I

"Об утверждении Порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий" обязанности по организации и (или) производству работ по уборке, очистке и санитарному содержанию прилегающих территорий (земельных участков) возлагаются на организации независимо от их организационно-правовой формы, а также владельцев частных жилых домов, если иное не предусмотрено законом или договором:

"п.п. 1 ЖК, ЖСК, ТСЖ, управляющими и обслуживающими жилищный фонд организациями в соответствии с заключенными договорами на основании решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме - территории многоквартирных домов, в том числе территории со стороны уличного фасада многоквартирного дома до проезжей части улицы".

Исходя из этого, нужно читать договор с управляющей компанией и смотреть решение общего собрания собственников по этому вопросу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий Николаевич
17.09.2014, 16:59

Кто должен оплатить спил и уборку аварийного дерева на территории многоквартирного дома

На территории принадлежащей многоквартирному дому стоит сухое дерево. За уборку (в том числе и за спил аварийных деревьев) этой территории ответственна управляющая компания. Жильцы дома ежемесячно платят по 500 руб. за ремонт и содержания жилья. ВОПРОС - за спил и уборку этого аварийного дерева жильцам нужно дополнительно платить управляющий компании или это входит в содержание и ремонт жилья?
Читать ответы (2)
Нина
24.10.2012, 12:07

Какие документы из Регистрационной палаты должны получить жильцы многоквартирного дома

Какие документы из Регистрационной палаты должны получить жильцы многоквартирного дома, оформившие в собственность земельный участок, принадлежащий дому.
Читать ответы (1)
Евгений
31.10.2015, 12:26

Возможно ли управляющей компании забирать деньги от аренды подвального помещения для погашения долгов жильцов за

Жильцы многоквартирного дома, помимо своего ежемесячного платежа комуслуг, имеют доход от аренды подвального помещения сантехникам управляющей компании, который перечисляется на счет. Может ли управляющая компания данные деньги, исчисляющиеся как дополнительный доход многоквартиного дома, забирать, ссылаясь на имеющихся должников за комуслуги и в счет его погашения перед управляющей компанией?
Читать ответы (2)
Нина
23.10.2012, 12:42

Как удалить торговую палатку после оформления земельного участка в собственность - процедура и разрешительные документы

Как быть. Жильцы многоквартирного дома оформили в собственность земельный участок, принадлежащий дому. На участке стоит торговая палатка, решением общего собрания палатку решили убрать. Как это сделать? Разрешение на установку палатки давала администрация города.
Читать ответы (1)
Елена Геннадьевна
20.09.2015, 21:18

Нужно ли проводить дополнительное голосование для установки шлагбаума на территории многоквартирного дома

Планируется установка шлагбаума на территории многоквартирного дома, разрешение местным советом депутатов получено. Деньги на установку шлагбаума, принадлежащие дому (от арендующих помещения в доме), должна перевести Управляющая Компания со специального счета, но для этого УК требует проведение дополнительного общего голосования жильцов. Возможно ли потребовать от УК перевести деньги без этого дополнительного голосования, основываясь на разрешение Совета Депутатов?
Читать ответы (5)
Ирина
25.11.2016, 19:51

Ответственность управляющей компании - законная вырубка деревьев на муниципальной территории и оплаты жильцами за эту услугу

Управляющая компания производит вырубку деревьев на территории, закрепленной за собственниками многоквартирного дома, которая является муниципальной собственностью. Оплаты за вырубку предъявляют жильцам в статье расходов на содержание дома. Законно ли это? Посадка деревьев будет тоже за счет жильцов? Дому и деревьям по 50 лет.
Читать ответы (1)
ГАЛИНА
14.12.2017, 13:29

Проблема прав использования придомовой территории и установки наблюдательных камер соседними жильцами

Здравствуйте! ВОПРОС ПО ПРАВАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ. Есть 2 многоквартиных дома: наш и соседний, их разделяет земельный участок, который находится в муниципальной собственности. Жильцы соседнего дома, без согласия жильцов нашего дома, установили на прилегающей к нашему дому территории, столбы для сушки белья, засаживают деревья там, где наши жильцы планируют установить детскую площадку, скамейки для отдыха. Свои действия жильцы соседнего дома аргументируют тем, что данная территория общая и они имеют на это право (но наш дом и прилагающая к нему территория (о которой спор) расположен на одной улице а их дом - уже на другой) к тому же,они установили камеры на своем доме, направленные на наш дом и прилегающую к нему территорию. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Нина
23.10.2012, 19:58

Жильцы многоквартирного дома оформили документы на земельный участок, но не могут убрать торговую палатку

Жильцы многоквартирного дома оформили документы на земельный участок, принадлежащий дому, в собственность. На участке стоит торговая палатка, которую решением общего собрания решено убрать, но у собственников палатки есть договор с администрацией города. Каким образом мы можем ее убрать?
Читать ответы (1)
Евгений
15.06.2013, 19:22

Как участие в приватизации земли влияет на возможность самостоятельной приватизации земельного участка многодетной семьи?

Сейчас жильцы многоквартирного дома собираются приватизировать землю на которой стоит этот дом. Я так же являюсь жильцом и собственником квартиры в этом доме. Вопрос: Если я буду участвовать в приватизации этой земли, смогу ли я в дальнейшем приватизировать земельный участок который мне выделят как многодетной семье?
Читать ответы (1)
Наталья
12.03.2015, 13:01

Права жильцов и обязанности Управляющей компании в многоквартирном доме

1. Имеют ли право жильцы многоквартирного дома знать численность Управляющей компании и о заработной плате его сотрудников.2. Имеет ли право Управляющая компания повысить тариф на содержание технического обслуживания дома без согласия жильцов многоквартирного дома. Спасибо!
Читать ответы (1)