Необходимость выплаты алиментов в виде 25% с продажи земельного участка, полученного по наследству - закон и правила

Собственник квартиры в одноэтожном МКД перевел квартиру в нежилое помещение и сдал в аренду под магазин. В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для получения разрешения на постройку навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин собственник нежилого помещения застеклил металлопластиковыми окнами навес (соединив крышу порога в виде козырька и порог перед входом в здание) В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка общего пользования принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Собственник обратился в Администрацию для получения в аренду части земельного участка общего пользования со стороны своего входа в нежилое помещение МКД (так как МКД одноэтажный-состоит из четырех квартир с отдельными входами) где расположена пристройка. Администрация отказала так как есть решение Арбитражного суда о сносе в ходе которого не было признано право на самовольную постройку, а предоставить в аренду Администрация не может так как нежилое помещение является квартирой в МКД. Вопрос: 1. Предусмотрено ли предоставление согласно закона земельного участка общего пользования (Администрации) в данном случае для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, являясь собственником нежилого помещения в МКД, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Если собственник нежилого помещения разберет стеклопакеты пристройки соединяющие крышу (навес) и порог перед магазином, разъединив крышу и порог оставив крышу и крыльцо (порог) перестанет ли данная пристройка являться объектом капитального строительства? (в экспертизе в гражданском деле указано, что признана кап. строением) 3. Если перестанет то будет ли это являться исполнением решения суда? 4. Кто в данном случае может определить характер объекта (капитальный или нет)

Мне мои тети по маминой стороне и мама написали дарственные на их части земельных участков полученных в наследство, в мою пользу, я получила одно свидетельство собственности на все эти части, могули я передарить этот участок, нужно ли платить налог за это? Либо могу ли я продать его и нужно ли платить за это налог, если после получения свидетелься на собственность еще не прошло 3 х лет?

В 2005 году лицом была приобретена жилая квартира по ДКП, которая в последствии была переведена в не жилую и сдана в аренду под магазин В 2021 году собственник помещения обратился в Администрацию города для урегулирования вопроса о постройке навеса застекленного стеклопакетами (предбанник застекленный с фундаментов). Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала. В 2021 году для защиты от атмосферных осадков и других воздействий самого здания магазина и посетителей, а также удобства для входа в магазин ответчиком был установлен навес, который был застеклен стеклопакетами. В том же 2021 г комиссией по вопросам выявления самовольных построек на территории муниципального образования городской округ был выявлен факт возведения лицом самовольной постройки на земельном участке с заступом на часть земельного участка принадлежащего Администрации города. Часть возведенного помещения возведена за границами земельного участка собственника помещения на территории общего пользования. Комиссия определила, что данные действия ответчика являются самовольной реконструкцией указанного многоквартирного дома. Собственник нежилого помещения подал иск в Арбитражный суд (так как является ИП) о признании права собственности на данную постройку и сохранении квартиры в реконструированном виде. Арбитражный и апелляционный суд отказали собственнику в удовлетворении иска так как построенное помещение расположено на части земельного участка общего пользования. Вопрос: 1.Имеет ли право собственник не жилого помещения обратится в Администрацию города для получения в аренду или собственность части земельного участка общего пользования, если да то согласно какими нормативными документами это регламентируется? 2. Как приостановить действие исполнительного листа по решению о сносе навеса если кассация не приостанавливает действие исполнительного листа?

Районное муниципальное образование имело в собственности молочный комбинат, построенный во времена СССР в черте населенного пункта, относящегося к другому муниципальному образованию. Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку (намеревались там снести все и строиться). Но потом в связи с тем, что сумма налога на землю, оплачиваемая в бюджет соседнего дружественного муниципалитета оказалась непомерно большой и ничего там так и не построили, было принято решение изменить ВРИ на - для хранения и переработку сельхозпродукции, т.к. ранее там как раз и был молкомбинат со своими административными зданиями, молокохранилищами и т.д. Соответственно, кадастровая стоимость земельного участка от 500 млн. упала до 1 млн. После появился покупатель всего комплекса, который выкупил все здания комбината (весь комплекс) через аукцион и ему вся земля была предоставлена в аренду на 49 лет. Через 1,5 года собственник зданий обратился в ОМСУ с заявлением о выкупе земельного участка под зданиями, т.е. всей территории, т.к. это один единый земельный участок. В соответствии со ст.39.3 и 39.4 ОМСУ есть решение собрания депутатов, в соответствии с которым продажа земельных участков без торгов осуществляется по стоимости, исчисляемой в размере 20% от кадастровой стоимости. То есть, 200 тыс. руб. Так вот, вопросы: 1). имело ли право ОМСУ своим постановлением изменить ВРИ земельного участка, находящегося на территории другого муниципалитета; 2).имело ли право ОМСУ менять ВРИ, если указанная территория никак не используется после развала страны (чтобы снизить земельный налог от неиспользуемой территории); 3). не будет ли усмотрена в этой сделке коррупционная составляющая, если ОМСУ продаст этот участок за 200000 р., в то время как его рыночная стоимость равна примерно 500 млн. руб. (нужно ли пересмотреть ВРИ и как-то поменять его в связи с тем, что собственник зданий пока никак не использует ни здания, ни землю с тем чтобы увеличить бюджетные поступления! ). Пожалуйста, ответьте по каждому пункту: смущает ВРИ и цена!

1.Бывает дарственная на земельный участок без права продажи? 2.Формулировка "без права продажи" должна иметь какие-либо основания или может являться просто желанием того, кто дарит? 3.После получения дара без права продажи он может быть завещан? А затем продан наследником? 4.Полученный "дар без права продажи" может быть передарен?

Получил в наследство дачный участок. Собираюсь продать. Цена 2 млн в наследство вступил 2 года 9 месяцев назад. Со смерти того кто завещал - более 4 лет. разошлись ответы в агенстве недвижимости - относительно налога 13%. кто-то говорит надо платить на сумму свыше 1 млн рублей (130 тыс), кто говорит что не нужно так как с момента смерти завещателя прошло более 3 лет. Как правильно?

1. Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в таких вопросах. Должно ли физ-е лицо зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель, для того чтобы продать свою собственность. 2.Обязано ли физ-е лицо зарегестрировать факт продажи своего имущества. Если обязан, то в каких случаях. 3. Существуют ли правила продажи атором своих произведений на выставках-продажах, выставках-ярмарках. 4. Существуют ли обязательные правила продажи движимого имущества собственника, являющемся физ-м лицом (не индивидуальным предпринимателем), если существует то какие. Большое спасибо.

Нужно ли согласие супруги на дарение доли квартиры и земельного участка, полученных по наследству? В каких статьях это прокомментировано.

Продаю земельный участок 2 сотки за 100 000 рублей. Получила по наследству в 2016 году. Должна ли я платить подоходный налог с этой суммы?

Я владею земельным участком, который приобретался мной будучи в браке. Мой муж индивидуальный предприниматель и имеет собственную печать. Надо ли от него делать нотариальное разрешение на продажу, ил он может написать мне разрешение в произвольной форме и заверить своей печатью.

Приобретаю земельный участок. Владельцем участок получен по наследству. Необходимо ли ему при продаже участка получать нотариально заверенное разрешение на сделку у супруги?

Какой налог нужно заплатить с продажи земельного участка, полученного в наследство, полгода назад? Стоимостью 200 тыс., владелец ИП на ПСН, не фермерство. Нужно ли подавать декларацию и в какие сроки?

В наследство досталось часть неоформленного земельного участка. Через суд добились признания за нами в порядке наследования по закону права собственности. Есть решение суда. Право собственности зарегистрировали в Росреестре. Вторая часть участка зарегистрирована на других лиц которым мы и хотим продать свою часть участка которую получили в наследство. Подскажите пожалуйста какие еще документы могут потребоваться для продажи земельного участка, помимо решения суда и регистрации права собственности в Росреестре?

Несколько лет назад получила материнский капитал в виде земельного участка. Сейчас этот участок хотим продать. Вопрос деньги от продажи земельного участка можно потратить на любые цели?

После смерти отца и вступления в наследство был составлен акт приема-передачи от администрации города о представлении в собственность (бесплатно) земельного участка, в соответствии спланом границ земельного участка 2003 г. к моей матери. Есть все зеленки на право собственности, кадастровые номера. Нужно ли приватизировать землю или они могут забрать под свои нужды?

После смерти отца я у нотариуса получил свидетельство о праве на наследство земельного участка. После этого в регистрационном центре я ничего не оформлял. Однако мне пришел налог. Это нормально?

Я вступаю в наследство после смерти деда, есть договор купли земли в сельсовете говорят что такого быть не может, земля в аренде на других людей, хотя налог на землю приходил на имя Деда и на участке стоит дом. Обязан ли я проходить процедуру приватизации земельного участка?

В 2018 году продали земельный участок с жилым домом принадлежащих по праву общей долевой собственности. Во владении менее 3 лет. Кадастровая стоимость двух объектов 1100000 по договору купли-продажи. Смогли продать по договору купли продажи за 500 тысяч на двоих. Нотариус оформил один договор на двух наследников. Облагается ли наша сделка налогом? Ведь если взять коэффициент 0,7 от кадастровой стоимости и взять во внимание реально полученную стоимость поделенную пополам (по 250 тысяч каждому наследнику) в итоге получается что сделка до 1 млн. рублей. В договоре сумма продажи указана 500 тысяч рублей. Помогите разобраться: надо ли платить налог? '

В 2012 году купил зем. участок под ИЖС за 12 000 000 рублей в 2017 году продаю также за 12 000 000 рублей. Кадастровая стоимость участка 18 000 000 рублей. Владею участком ровно 5 лет. 1)Возникнут вопросы у налоговой - если я продаю участок ниже кадастровой стоимости.2)Налог с продажи будет или нет.

Можно ли оспорить? Земельный участок полученный по наследству после смерти родителей был оформлен у нотариуса моей сестрой. Отказ от своей доли я не писала. И продан без моего ведома. По генеральной доверенности которую я сделала на юриста 5 лет назад. Доверенность делала для оформления другой недвижимости. Юрист значит был в сговоре со второй половиной и меня об этом не известил. Узнала об этом только сейчас.