Как сдать дом в аренду, купленный по материнскому капиталу и разделенный между совершеннолетними детьми, проживающими в разных городах?
Как можно сделать, если родители купили дом по мат капитал, и эту собственность разделили на детей, дети уже совершеннолетние, проживают в разных городах. И сейчас чтобы сдать в аренду нужны все собственники, что можно сделать? Можно ли сделать генеральную доверенность на маму? Если да то какие для этого нужны документы? И примет ли натариус фото документов?
Здравствуйте, Фатима. Каждый из собственников может выдать доверенность маме. Для этого, они должны явиться к нотариусу с оригиналами своих личных паспортов и с паспортными данными мамы (фотография маминого паспорта вполне допустима).
Спросить
Фото нотариус не примет от собственников (но примет фото доверенного лица). Дети должны составить доверенности и направить почтой.
Спросить
Могут ли оба родителя подарить свои доли в доме купленным на материнский капитал старшему совершеннолетнему сыну, а младшей останется 1/4 доля.
Здравствуйте, да, вы можете подарить свои доли ребенку, закон не запрещает такие действия.
Спросить
У меня такая ситуация: трое детей, старший сын от первого брака захотел проживать с отцом и бабушкой. На второго ребенка у меня оформлен сертификат на мат. капитал. Теперь бабушка старшего сына хочет подать на меня в суд, чтобы разделить капитал. Может ли она выиграть процесс?
Мат капитал это лично ваш сертификат, переезд одного или всех детей никак не влияет на выдачу денежных средств. Так что бабушка не может.
Если вдруг вы уже купили жилье, и сыну передана доля в нем, тогда другое дело. Но в этом случае вам нужно прийти на консультацию, необходимо посмотреть документы чтобы просчитать юридические риски.
Спросить
Бабушка не имеет никакого отношения к материнскому капиталу и подавать такой иск она не может ни при каких обстоятельствах, если она не является опекуном ребенка.
СпроситьЕсли я получила мат капитал на строительство дома, после получения мат капитала мы с мужем развелись, дети остались со мной, доли я ещеине выделяла, могу ли я сейчас разделить дом между детьми, не включая в доли себя и бывшего мужа?. при разводе я отдала мужу сумму равную мат капиталу, и взяла с него расписку что он не имеет притензий имуществннных.
Вам необходимо взять у него нотариальный отказ от доли в недвижимом имуществе, выделяемом на основании статьи 10 Федерального закона 256-ФЗ. В этом случае никаких претензий к Вам быть не может.
Спросить
Нет, не можете. Потому что матакапитал был получен в браке. Долю надо выделить на всех.
Нотариальный отказ не поможет.
Доля подлежит выделению на всех, в том числе и на бывшего мужа. И себя.
То что вы заплатили деньги не имеет значения. Их можно взыскать (ст. 1102 ГК РФ).
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция), ст. 3, 7, 10
Спросить
Можете не выделять доли себе и бывшему мужу. В случае предъявления иска к Вам о выделении долей, подавайте иск о взыскании уплаченной суммы в качестве неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) и предлагайте взаимозачет.
СпроситьУ меня к вам вопрос. Мне 26 лет, моему брату 18 будет и сестренке будет 8, мама 4 года назад купила в деревне дом по материнскому капиталуза копейки так как всю жизнь маталась с нами по квартирам. Метражи на наше количество человек не позваляют там жить. Куда можно обратиться с этим вопросом?
Скажите пожалуйста. Смогу ли я в следующем году за счет материнского капитала купить дом? или это распространяется на этот год?
Как выделить доли детям в купленном по материнскому капиталу доме с земельным участком ЛПХ. Купила мать на себя, с нотариальным обязательством выделить долю детям в течение полугода. Не замужем, трое детей, и один ребёнок - инвалид (на гос. обеспечении). Стоит ли (надо ли) выделять долю и ему? Кто будет попечителем с его стороны?
Для этого нужно составить соглашение о выделе долей.Ребенку инвалиду тоже надо выделять
СпроситьМожно ли продать. Разменять. Делить или отменить куплю продажу дома купленный на материнский капитал. Дом разделен на 4 равные доли у нас с женой равные доли. А основная доля на детях.
Здравствуйте! Можете продать дом, приобретенный за счет средств материнского капитала, но только с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьУ меня такая ситуация: мне полных 16 лет; на протяжении всех этих лет меня мама воспитывала одна (без отца), а 7 лет назад она родила ещё одного ребёнка от другого, т.е. у нас с братиком разные отцы (но мама ни за кого не вышла замуж и она считается матерью-одиночкой). Вопрос: могу ли я претендовать на то, чтобы материнский капитал разделили пополам, т.е. чтобы 450 тыс. разделили по 225 тыс. и для меня, и для братика? И что мне делать если мама не хочет делить материнский капитал?
Согласно ст.7 Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
(п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 432-ФЗ) То есть этими деньгами распоряжается Ваша мама.
Спросить
По какой причине хотите расторгать договор, начнём с этого. При такой лаконичной постановке вопроса Вам не ответить абсолютно ничего.
СпроситьКупили дом за мат капитал, теперь нужно разделить его на доли на 6-ты человек так-как писали обязательства на всех членов семьи, куда нужно обращаться. С чего начать?
Здравствуйте. Если собственность у супругов совместная, и нет необходимости её делить, то можно сходить к юристу и составить соглашение о выделении долей только детям. Если доли между супругами тоже есть необходимость, то нужно идти к нотариусу.
Спросить
Анжелика, если Сертификат выдавался в том числе и на этого ребенка, который стал совершеннолетним, то необходимо выделять.
Спросить
Теоретически можно, в сделке купли-продажи не важно, за счет каких средств имущество было приобретено продавцом. Просто как орган опеки даст продавцу согласие на продажу долей несовершеннолетних, трудно представить.
СпроситьДом куплен за материнский капитал, по 1/4 доли 1 взрослый и 3 детей можно ли его продать? И какой договор заключается, нотариальный?
Здравствуйте. Согласие органа опеки, а так же удостоверять договор купли-продажи в нотариусе, так как продаются доли
СпроситьУ нас в семье 3 детей, 2 ребенка (16 и 18 лет) у жены от первого брака и один ребенок у нас с женой совместный (1,5 годика). На совместного ребенка получен сертификат на мат. капитал. Планируем его использовать на покупку жилья. Правильно ли я понимаю, что сертификат выдан на совместного ребенка и после получения квартиры в собственность необходимо будет выделить долю только совместному ребенку?
Здравствуйте!
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Не только на общего ребенка, а на всех детей.
СпроситьКак разделить мат капитал между детьми? Добрый день! Можно ли разделить средства мат капитала между детьми след. Образом-старшему сыну от первого брака, (живет с отцом, мы в разводе) оплатить учебу в колледже, а вторую половину вложить в расширении жилья с выделением доли младшей дочери (от второго гражданского брака), но без участия сына (т к половина будет потрачена на его обучение).
Здравствуйте! А за третьего ребёнка добовляют выплаты к материнскому капиталу? Материнский капитал получали за второго в 2014 г.
--- Здравствуйте, нет у вас больше никакого МК, кроме возможно регионального. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. эл. почта ligostaeva.2015@mail.ru 
Мы не можем получить мат. капитал на строительство так как есть на недостроеный дом рег. номер. Может нам развестись на время?
У меня есть материнский капитал, на старшего ребенка меня лишили родительских прав, младший со мной проживает. Могу я мат. капитал разделить детям? Мне в суд надо обращаться о разделе мат. капитала детям?
Нет, мат. капитал не делиться между детьми. Если у Вас нет сертификата, то Вы его пока не сможете получить. Если сертификат есть, то Вы им не сможете распорядиться.
СпроситьКупили дом за мат. капитал. Поехала к нотариусу делать распределение долей. Сказали еще надо делать раздел имущества с нынешним мужем, т.к. первый ребенок от первого брака. Объясните пожалуйста почему его надо делать и так то я собственник и вправе выделять доли. Все таки раздел этот тоже не дёшево стоит.
Елена, здравствуйте! Нотариус не совсем прав. При определении долей следует руководствоваться разъяснениями Верховного Суда РФ
" Доли в праве собственности на жилое помещение,
приобретенное с использованием средств материнского (семейного)
капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей
на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства,
за счет которых было приобретено жилое помещение."
Отсюда следует, что если дом оплачен только средствами материнского капитала, то доли родителей и детей признаются равными, и при этом неважно - от какого по счёту брака дети. Если же были добавлены средства дополнительно - то доли определяются с учётом этих вложений.
Спросить
