Как решить проблему с закрытой комнатой в моей квартире и вселиться в нее?
Мне принадлежит квартира на правах собственности. В ней ещё зарегестрированы мой взрослый сын (19 лет), бывшая свекровь и бывший муж. Квартира трёхкомнатная. В одной комнате живёт свекровь, во второй я с сыном, в третьей-бывший муж. Сейчас бывший муж ушёл жить к жене второй, комнату закрыл на ключ, дверь поменял. В итоге-я с сыном проживаю в одной комнате без балкона (хотя балконов два, в двух других комнатах), и одна комната стоит закрытая.
Как мне открыть эту комнату? И вселиться туда?
Подать исковое заявление об определении порядка пользования квартирой, то есть кому какой комнатой пользоваться.
Если Вы собственник всей квартиры, то выселяйте всех не собственников.
Спросить
Здравствуйте. Можете обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ч.4 ст. 31 ЖК РФ о признании бывшего мужа и свекрови прекратившими право собственности на жилое помещение.
Спросить
Это не работает. Так как суд уже решил, что муж проживает в этой квартире.. На свекровь я и не подавала, это её единственное жильё. Она пенсионерка.
СпроситьНадо понять откуда у Вас эта квартира, по какой сделке приобретена собственность, когда и т.д.
Было решение суда - изучить его, поскольку оно имеет преюдициальное значение для последующих споров.
Возможно, часть прописанных и можно выписать через суд.
Само по себе что свекровь не имеет жилья и что она пенсионерка не означает что ее нельзя снять с рег. учета.
Спросить
Скажите что мне делать? Я получила квартиру социального найма на пополам с несовершеннолетним братом (он живёт в другом городе под опекой мужа сёстры) когда они узнали что есть квартира 2 х комнатная то они закрыли на ключ одну комнату принадлежащую брату)) но услуги Жкх они не оплачивают до сих пор не одного платежа от них не было (10 сентября 2 года как закрыли комнату) могу ли я открыть комнату и сдавать полностью квартиру если квартиирасьемщики будут платить за всю площадь квартиры?
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жильё, чтобы вам приходила отдельная квитанции. Сдавать полностью квартиру не можете
СпроситьСогласно решению суда в квартиру которая находится в собственности у меня и моего сына вселен мой "отец" так как он в свое время отказался от приватизации, а сейчас заявил. Что ему негде жить, соответственно одна комната сейчас закрыта и мы ей не пользуемся, могу ли я снизить оплату за коммунальные платежи и платить только за те кв. м. на который мы проживаем и которыми пользуемся?
Добрый день. А почему Вы не рассматриваете разделение лицевых счетов как вариант? Расходы по коммунальным платежам несут ВСЕ собственники квартиры пропорционально долям в праве. Просто так не платить вы, конечно же, можете, но в дальнейшем с Вас взыщут эти платежи как долги по коммуналке. Лучше разобраться на берегу и переложить обязанности Вашего отца на него самого.
СпроситьСкажите, пожалуйста, как следует поступить в ситуации, когда в 2 х комнатной квартире собственники одной 1 комнаты поставили замок на дверь этой комнаты, однако, все предыдущее время время в этой комнате проживала я, и в ней находятся все мои личные вещи. Я была готова готова в добровольном порядке освободить их собственность, но как только я вышла из комнаты, они закрыли передо мной дверь и на все мои просьбы дать забрать вещи отвечали отказом. Вызвали мастера и установили замок. Теперь у меня нет возможности забрать свои вещи, осталась буквально в домашних тапочках. Что я могу в такой ситуации сделать? Вскрывать дверь, насколько я поняла, я не имею права. И вопрос, имели ли право собственники не дать мне забрать свои личные вещи?
Надежда Александровна. Вам следует обратиться с соответствующим заявлением в полицию.
Спросить
Заявление в полицию было написано, однако, сотрудники полиции говорят, что это не их дело и заниматься этим вопросом не в их юрисдикции.
СпроситьВот пускай они проведут проверку по Вашему заявлению, и в письменной форме Вам сообщат об этом, в виде постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. На мой взгляд, это прямой вопрос участкового. Вас лишили собственности по большому счету. Разве это не криминал?
СпроситьЖивем с родителями в 4-х комнатной квартире. Одна комната совершенно постороннего человека.
Раньше это была коммунальная квартира. Мы выкупили две комнаты одна была наша изначально. Сейчас мы владеем тремя комнатами.
Жильцы четвертой комнаты не живут там лет 5.
Комната закрыта. Из нее неприятный ужасный запах затхлыми вещами. Хозяева квартиры отказываются приходить и в ней убираться. Обещали нам ее продать.
Но сейчас молчат по этому вопросу.
Что нам делать. Нам мешает жить запах исходящий из квартиры.
Что нам делать?
Пришёл мужик к ко мне где я прописана, и стал вламываются в квартиру, чтоб попасть в комнату к сестре которая закрыта на ключи так как она не живет там, стал угрожать что ему там надо что то забрать его, что делать?
Без промедления вызывать полицию. Как минимум в действиях мужчины признаки административного правонарушения, а возможно и уголовно-наказуемого деяния. Звоните в полицию и вызывайте наряд полиции.
СпроситьОтветьте, пожалуйста на вопрос, двухкомнатная квартира на двух хозяев (в равных долях), комнаты проходные, моя комната идёт через зал, хозяйка второй (зала), поставила дверь и закрыла на замок, пока меня не было дома, а сама уехала, телефон отключила, когда будет, неизвестно, имею ли я право вскрыть дверь зала, так как не могу попасть в свою комнату. Ходил к участковому, сказал ждать два дня, потом писать заявление, что мне делать в этой ситуации? Все продукты и всё необходимое у меня в комнате.
В моей собственности 1/2 доля в 2-х комнатной квартире, вселение произошло через суд, но при этом я обнаружила, что одна из комнат закрыта на замок. Могу ли я сломать его? Второй собственник (бывший муж) там не проживает и, я так понимаю закрыл там все, что находилось в квартире. Право пользования жилым помещением не определено.
Есть 3 х комн. Квартира, хрущевка, не приват., прописаны я, двое моих детей (несовершеннолетних) , две сестры и племянница. Я с детьми и мужем живу в комнате 14 кв. м., старшая сестра с дочкой не живут, но комнату закрыли! И в третьей комнате живет другая сестра. Они делать ничего не хотят, ни приватизировать и продавать, ни комнату открывать... ничего. Что можно сделать в такой ситуации?
Здравствуйте Ия!
Если другие зарегистрированные жильцы не хотят приватизировать жилое помещение, то тут ничего не сделаешь - заставить их нельзя. Если приватизировать квартиру - для Вас основная цель, значит надо пытаться найти размен.
Поскольку квартира Вас не коммунальная, порядок пользования в судебном порядке не определен, закрытие комнаты незаконно.
Устранить препятствия в пользовании комнатой можно через суд.
Также, если сестра с дочкой в квартире не живут, можно подать в суд иск о расторжении договора найма жилого помещения, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
СпроситьИя, тут сложная ситуация и многое зависит от того, как подойти к делу.
Если ст. сестра с дочкой не только не живут, но и не платят ЖКУ, можно ПОПРОБОВАТЬ выписать их через суд, НО! Тут надо вести очень грамотную работу в суде, обязательно с юристом, для возможного получения позитивного решения.
Спросить3-х комнатная квартира.
4 взрослых собственника
Кв приватизирована, у всех по 1\4
Один из собственников ведет себя очень агрессивно в отношении других. Захламила весь коридор, ничего не убирает, не моет, мусор не выносится вообще.
У меня маленький ребенок, когда малышка спит, начинается ор на всю квартиру, специально, чтобы разбудить моего ребенка!
Порядок пользования комнатами не определен. Она занимает целую комнату и закрывает на ключ.
Вопрос
Как мы можем запретить ей это делать?
Какая процедура вскрытия?
пока порядок не определен вы вправе пользоваться любым местом в квартире - обратитесь в суд и определите - просите вам большую комнату с учетом что у вас ребенок - зачем вам заходить в ее комнату ? чтобы спровоцировать скандал еще больший или получить обвинения в какой нибудь еще краже?
СпроситьМне нужна помощь. Подскажите пожалуйста. У меня в собственности комната в 3-х комнатной квартире, приватизированная. Остальные две принадлежат одной хозяйке. Раньше я сдавал ей эту комнату неофициально. А последнее время она не платит, примерно уже пол года. Пытался попасть в квартиру, но все замки поменяны. Ключей мне ни кто не давал. Дверь не открывают, трубку не берут. А когда берут, то отговорки, что она не в городе, хамит, и даже угрожала. У меня сейчас возникла необходимость в продаже, т.к. родился ребенок и собираюсь строить дом. Ходил к участковому, никаких действий не вижу. Какие действия лучше всего предпринять? Еще. Женщина эта (хозяйка остальных комнат) сама агент по недвижимости со стажем! В городе агенства почему то не берутся с ней связываться, и вообще называют ее (баба с яйцами)! Извиняюсь за жаргон. Подскажите пожалуйста, как быть?
Михаил, вам необходимо обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте-сын-заргистрированный в квартире закрывает свою комнату на замок-он не собственник-сейчас нам нужо показывать квартиуру-мы ее продаем-а комната его все время закрыта-нету взможности показать покупателям.
Вы собственник, имеете право распоряжаться свои имуществом. Вскройте комнату, лучше со свидетелями, составьте акт вскрытия,подпишите и оставьте один экземпляр в комнате, так на всякий случай, вдруг, сын, вернувшись скажет, что из комнаты исчезло энное количество денег.
СпроситьСитуация. Есть двухкомнатная приватизированная квартира. 1 собственник, 5 долевых собственников.
Собственник, не определив право пользования жилым помещением закрыл одну комнату, поставив туда железную дверь и благополучно уехав из города.
Мы, 3 долевых собственника, вскрыли эту дверь. Из-за невозможного проживания в одной комнате.
Собственник предъявляет нам, что подаст в суд и привлечение к уголовной ответственности по статье 139 УК РФ.
Прав ли он? Мы тоже вправе распоряжаться этой комнатой, поставил дверь против нашей воли.
Заранее спасибо!
О привлечении к уголовной по ст.139 УК РФ речи быть не может. Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования жильем, раз между собой договориться не можете.
СпроситьУ нас квартира приватизирован на всех в квартире 4 комнаты брат одну закрыл. Но втой комнате есть метры лишнее которые ему не принадлежат. Имеем мы право потребовать чтоб он открыл комнату. Он вней не живёт.
Умерла моя бывшая свекровь (муж умер 7 лет назад). Её комната заперта, родственники вещи (мебель и т.д.) не забирают. Но при этом в моё отсутствие кто-то в квартиру приходит.
Могу ли я поменять замок в квартире. И что делать с закрытой комнатой и вещами, которые в ней?
Квартира муниципальная, я ответственный квартиросъемщик.
Спасибо.
Да, ВЫ можете поменять замок в квартире. Вызвать участкового с понятыми, он знает как это делается составить акт описать имущество. Предварительно направить родственникам уведомления года будет вскрываться комната.
СпроситьЕлена, да безусловно Вы вправе поменять замки и не пускать туда. посторонних людей.
СпроситьВ муниципальной 3-комн. Квартире одну комнату (18 м) занимает бабушка, вторую (12 м) я, мой муж и двое несовершеннолетних детей, третью (18 м) бабушка держит закрытой и использует как склад для мебели. Когда мы займём комнату бабушка мебель не выкинет (нам она тоже не нужна). Как быть с этой старой мебелью по закону?
Комната будет Ваша, соответственно вещей препятствующих пользованию этой комнатой быть не должно, отдаете бабушке всю ее мебель в ее комнату, хоть сами оттащите и поставьте. Если она будет препятствовать этому, то можно подавать в суд (или напугать таковой перспективой) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, а там уже допросите за дополнительные расходы и т.п.
СпроситьВ квартире соцнайма проживаю я с двумя детьми, квартира двухкомнатная одну комнату бывший муж закрыл и не живет там говорит что эта его, законно ли это. спасибо.
Незаконно. Вы вправе пользоваться всей квартирой. Более того - если бывший супруг выехал на иное постоянное место жительства, Вы можете в судебном порядке признать его утратившим право пользования квартирой.
Спросить
Незаконно. В отсутствие определения порядка пользования жилым помещением, препятствовать в пользовании частью помещения незаконно. А вы бывшего мужа снять с регистрационного учета в судебном порядке. Закон на вашей стороне пока.
Спросить
В муниципальной квартире нельзя определить порядок пользования. Замки а дверях незаконны. Можете пользоваться всей квартирой.
СпроситьПожайлуста имеют ли право приставы описывать имущество в местах общего пользования в коммунальной квартире, лиц счета у нас раздельные и у каждого в собстваетвенности своя комната, ну втрой собственник моя свекровь, с нами она не проживает комната ее закрыта. Могут ли ее вскрыть, бюджет у нас раздельный.
Такая ситуация. Есть 2 комнаты, смежные. В них прописано 7 человек. Двое здесь не проживают уже больше 10 лет. А трое, уехали в молдавию (это сестра с двумя детьми), но уехав, поставили железную дверь на одну комнату и закрыли её, аргументируя тем, что когда они будут приезжать, чтобы в этой комнате никто из прописанных не жил, кроме них. И осталась проходная комната, в неё живут мать, сын с женой. Что делать? Куда обращаться, чтобы можно было пользоваться закрытой комнатой?
Вы не указали статус этих комнат - собственность, если да, то чья, либо муницпальное жилье. В любом случае закрыть комнату может только собсвтенник этой комнаты. Вероятно у вас по документам это не так, так что можете вскрыть и пользоваться. Уточните только для начала статус
СпроситьДа, еще если муницпальное жилье, еще можно и признать утратившими право пользования через суд. При необходимости обращайтесь
СпроситьВ Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.
СпроситьУ нас такая проблема мы многотенная семья. Проживаем мы в двух комнатной квартире по соцнайму. Но живем только в одной комнате (6 человек) а вторая комната закрыта отцом мужа. Вот хотела узнать как можно нам пользоваться этой комнатой или нет. И что нам надо сделать.
обратитесь с иском об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
СпроситьМожет ли считаться чинением препятствования в пользовании, если один из нанимателей в муниципальной квартире замыкает на ключ одну из комнат?
Добрый вечер, Татьяна! Если наниматели квартиры не могут договориться о пользовании квартирой, то можно определить порядок пользования. Это лучше сделать, если между лицами не совсем хорошие отношения.
Спросить
