Если квартиру приватизировать, всё равно будут штрафы за антисанитарию или выселение из квартиры?
Если квартиру приватизировать, всё равно будут штрафы за антисанитарию или выселение из квартиры?
Налога после 1 января 2016 года не будет , если квартира будет в собственности более 5лет.
Если менее --тогда до 1млн. налога не будет--с суммы свыше 1 млн. рублей налог 13%--продайте каждый свою долю отдельным налогом--тогда и каждый будет платить 13% с суммы свыше 1млн. 13%.
СпроситьСпециального основания для освобождения от этого налога нет, действуют общие основания.
Если с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности прошло менее трех лет, а квартира на момент продажи стоит дороже миллиона рублей, то при ее продаже вам придется уплатить налог (13% от суммы сверх 1 млн. руб.).
СпроситьМне 28 лет, я проживаю в коммунальной квартире с дочкой, ей 2 месяца, комната не приватизирована. С матерью ребенка в браке не состою. В квартире проживает сосед-алкоголик, со своей женой, комната его тоже не приватизирована. Он прописан там один, жена его не прописана в комнате, она прописана в г. Зеленограде. Они оба часто пьют, создают в квартире антисанитарию, не убираются, ругаются между собой по ночам. Могу ли я подать на их выселение? И куда мне нужно обращаться?
Подать можете, но если за комнату платят вы их не выселите. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.
СпроситьПрописаны в квартире оба. Ребенок проживает с матерью в другой квартире, но после достижения совершеннолетия хотел бы проживать в данной квартире.
Если отец не желает приватизировать, то никто и ничего не сможет с ним сделать.
Если отец не желает этим заниматься,
то это просто - мама получает от отца доверенность и отказ от приватизации, заверенный нотариально.
Далее сама занимается приватизацией этой квартиры на имя ребенка.
СпроситьНужно ли платить налог с продажи комнаты в трехкомнатной квартире? Квартира приватизировать в 2015 году.
Если после приватизации комната в собственности 3 года и более - налог не уплачивается.
Удачи.
СпроситьЖилищные органы откажут. Придется обращаться в суд. Через суд сможете приватизировать.
СпроситьДобрый вечер. Скорее всего Вам откажут в приватизации. После чего Вам следует обратиться в суд за обжалованием. Но возможно получите встречный иск о требовании с оплатой долга.
СпроситьВы должны будете подавать в суд, если жилищные органы вам в приватизации откажут.
СпроситьМожет ли мой брат приватизировать квартиру мамы, если он не прописан в ней?
Здравствуйте, нет конечно. Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц. Ваш брат никакого отношения к квартире не имеет, поскольку там не зарегистрирован.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить, является ли она собственницей этой квартиры?
Здравствуйте, Андрей!
Правоустанавливающим документом на квартиру является Свидетельство о государственной регистрации права, которое выдается после регистрации договора дарения в регистрирующем органе. Если Свидетельство получено - Ваша бывшая жена является ее собственницей.
СпроситьЯ собственник приватизированной квартиры. Выселяю ответчицу из квартиры. Ей дали право проживания полгода. Перечислите какие мои имущественные права нарушает данное решение Спасибо.
Если Вас решение суда не устроило, то право было у Вас на апелляцию. Имели право обжаловать. Вот в жалобе и надо было изложить, чем она Вам мешает и как это отразится на Вашем проживании. Все просто: обжалуйте решение. Мы-же его в глаза не видели. И чем суд мотивировал такое решение - тоже не знаем.
СпроситьУ Тёще есть ордер на квартиру получен от работы в 1992 г. Она не хочет приватизировать квартиру.
Вопрос.
Какой вит жилья называется и можно в дальнейшим квартиру приватизировать.
Здравствуйте. Квартира должна находиться в муниципальном жилом фонде, жильцы должны заключить с администрацией договор социального найма.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ст. 2
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Спросить
Для того, чтобы приватизировать квартиру необходимо согласие всех, проживающих и зарегистрированных в ней. Если кто-либо из членов семьи сам не хочет становиться собственником, но не возражает против приватизации остальными проживающими, то квартиру можно приватизировать. При этом гражданин отказавшийся от приватизации сохраняет право проживания пожизненно. В настоящее время право на приватизацию не ограничено сроками.
СпроситьЖилье-муниципальное, квартиру приватизировать можно, но с согласия всех зарегистрированных. Принудить к приватизации нельзя даже через суд.
СпроситьНе надо будет снова приватизировать квартиру, они уже являются собственниками данной квартиры, и Вы ее будете наследовать вместе с другими наследниками первой очереди, если таковые имеются, и если нет завещания.
СпроситьМожет ли временно зарегистрированный в квартире приватизировать квартиру в случае смерти ответственного квартиросьемщика?
Нет не может, собственником квартиры является государство, а договор социального найма прекращает свое действие со смертью основного квартиросьмщика.
СпроситьВременная регистрация не наделяет таким правом. Но, есть нюанс. Временно зарегистрированный вправе заявить исковые требования о вселении на правах члена семьи и заключении с ним договора социального найма. Есть такая положительная практика.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОн может использовать свою временную регистрацию в качестве одного из доказательств (наряду с другими) по иску о признании его вселенным в квартиру.
Непосредственно права на участие в приватизации она не дает.
СпроситьНужно приватизация квартиры. Сыну 18 лет он в ней не участвует. Можно написать заявление заверенное натариусом и ехать на приватизацию без него?
Если сын не хочет принимать участие в приватизации жилья, то он должен на этот счет написать заявление Если это заявление будет удостоверено нотариусом, то сыну затем нне нужно будет посещать орган приватизации.
СпроситьКвартира не приватизирована, мама главный квариросьемщик. Ребёнок несовершеннолетний прописан и я. Мама выгоняет нас из дома, дабы устроить свою личную жизнь.
Никаких главных или ответственных не существует в н.в.
У вас всех равные права на пользование квартирой, с таким же успехом Вы можете выгонять маму..
Вызывайте полицию, если дело дойдет до физического насилия.
СпроситьПриватизированная квартира на отца и дочь. Отец женился. Имеет ли жена права на квартиру.
Добрый Вам день.
Уважаемая Людмила, в данном случае, если не будет завещания, то в случае смерти Вашего отца новая жена будет иметь право на часть имущества как наследник.
СпроситьСмотря какое право. Проживать в данной квартире она может только с согласия всех собственников (в том числе дочери). А в порядке наследования права имеет наравне с другими наследниками.
СпроситьЕсть долг большой по кварплате. Квартира не приватизирована. Прописано 3 человека. Можно ли имея долг по кварплате приватизировать квартиру и потом продать?
Как приватизировать квартиру только на 2 из 3 человек, прописанных?
Законодательство Российской Федерации никак не комментирует этот вопрос, а, следовательно – наличие долгов не должно никак помешатьпроцессу приватизации.
СпроситьВы долг сначала погасите. Можно, конечно, и в суд обратиться для признания права собственности (при наличии долгов это единственных выход), но администрация города подаст встречный иск о расторжении договора соц. найма, и останетесь вообще без квартиры.
СпроситьЯ живу в кооперативной квартире с моей мамой и своей семьей (2 детей и жена). В кваритре зарегистрированы 3 человек (мама, я и моя одна дочь). В начале 90-х пай за кваритру был выплачен моей мамой. Сейчас мои отношения с ней (и всей моей семьи), мягко говоря, натянутые. Помогите разъяснить мои права и возможные риски. Имею ли я какое-нибудь право собственности на нее (свое право на приватизацию я не реализовывал). Оформлять право собственности мама отказывается из-за вредности. Платит за квартиру она как ответственный квартиросъемщик, я отдаю ей 2/3 деньгами. Может ли она нас выселить или подать ложный иск в суд о нашей неуплате квартплаты, как моей семье защититься от этого. Чтобы разделить платежи, нужен в суде документ о собственности, который мама отказывается идти получать. Дайте пжста советы в каких направлениях мне думать и двигаться?
Юрий!
Прав на квартиру матери вы не имеете. Приватизация здесь абсолютно ни при чем, поскольку кооперативная квартира изначально приобретается в собственность граждан, а приватизация возможна лишь в отношении муниципального жилья.
Мать вправе вас выселить, и не из-за неуплаты коммунальных услуг, а просто потому, что она собственник. Однако свидетельство о праве собственности оформить ей необходимо, в суде оно потребуется.
Может угрозы вашей матери и пустые, но советов, как вам лучше действовать, не дать. Потому что все таки имущество принадлежит матери.
СпроситьСоветую Вам отдавать ей деньги за квартиру под расписку, чтобы в случае чего были тому доказательства.
Надо рассмотреть вопрос с Вашим отцом, где он, жив ли, какая позиция его, если да?
Дело в том, что эта квартира, если покупалась матерью в браке - является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу, в случае смерти отца его супружеская доля подлежит наследованию в тч. Вами.
СпроситьКак приватизировать квартиру в равных долях, на 3 человек, с мужем разведены с 1996 г и он против. Посоветуйте пожалуйста, заранее благодарна.
Добрый день, если он против и ранее совершеннолетним не участвовал в приватизации, то без его согласия не приватизировать.
Но, если он после развода не проживает в квартире, не уплачивает коммунальные платежи, то его можно признать утратившим право пользования квартирой (ст. 83 ЖК РФ), снять с рег. учёта и приватизировать без него.
Он проживает в квартире?
СпроситьНадо уточнить, живет ли он в квартире.
Если нет и не оплачивает, то можно подать иск в суд о признании его утратившим право пользования.
Имейте в виду, такие дела довольно сложные для позитивного разрешения с Вашей стороны, могут отказать, лучше всего с помощью юриста работать.
Спросить