Как приватизировать квартиру если мой отец главный наниматель муниципальной квартиры не желает приватизировать квартиру?
Как приватизировать квартиру если мой отец главный наниматель муниципальной квартиры не желает приватизировать квартиру?
Приватизация квартиры
мой отец главный наниматель муниципальной квартиры и он не желает приватизировать квартиру. А мы дети и мама прописаны в квартире. Мы хотим приватизировать квартиру. Так срок приватизации подходит к концу. Что будет с квартирой если срок приватизации
пройдет?
Квартира с долгом более 800 тыщ. Главный наниматель как по квитанции Отец, но он пропал более 7 лет назад. Как его выписать из квартиры? И можно будет приватизировать с долгами квартиру. В квартире живёт Я, мама, сестра, сын сестры,
Здравствуйте!
Для выписки отца-пропавшего, нужно признать его в судебном порядке безвестно отсутствующим.
Долг за квартиру основаниям для отказа в приватизации не является
Но следует помнить, что администрация города может инициировать ваше выселения из квартире с предоставлением другого жилья по нормам общежития.
СпроситьОтцу с дочерью выдали однокомнатную квартиру. Отец ответственный наниматель. Оба зарегистрированы в этой квартире Отец желает приватизировать квартиру. У дочери есть квартира и она участвовала уже в приватизации. От дочери нужен отказ от приватизации?
Как поменять главного нанимателя в муниципальной квартире? Какие действия необходимо предпринять?
Хотел прописаться в квартиру к жене, детям, теще. В квартире также прописана бабушка жены. Главный наниматель теща. Подал как положено заявление со всеми документами, но мне отказали в прописке из-за малого метража квартиры.
Теперь хотим сделать мою жену главным нанимателем квартиры и прописаться как муж жены. В таком случае должны прописать автоматически. Я прав? Или есть более легкий способ решить данную проблему.
Роман!
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
СпроситьРоман, здравствуйте! На мой взгляд, как раз, быстрее заменить нанимателя, если, конечно. все согласны. В таком случае, если нанимателем будет Ваша супруга, то даже формального основания отказать Вам во вселении и регистрации не будет. Второй вариант - обращение в суд (ст. 69 ЖК РФ о равных правах нанимателя и членов его семьи, в том числе, бывших).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
У нанимателя и членов семьи права равные, а потому такая замена не имеет смысла.
СпроситьГлавным нанимателем муниципальной квартиры является мать моего мужа, муж также наниматель квартиры. Мужу нужен договор соцнайма, но мать его ему не дает. Договор нужен нам для обращения в суд на мое вселение в квартиру. Можем ли мы получить дубликат договора, если муж не главный наниматель?
Обращение в суд вам ничего не даст. если вы не зарегистрированы в квартире и мать против вашего проживания- увы, такова судебная практика
СпроситьЕсли муж выписался из муниципальной квартиры и прописался в другую, может ли он ту квартиру приватизировать (он не является главным квартиросъемщиком, был его отец, но он умер) и больше в квартире никто не прописан и не проживает. И куда отойдёт это квартира, в том случае, если нельзя её приватизировать?
Он не может приватизировать квартиру, из которой выписался. Квартира останется муниципальной собственностью.
СпроситьКвартира в муниципальной собственности, прописаны 2 человека (наниматель и сын). Наниматель умерла. Как оформить сыну квартиру после смерти нанимателя?
Здравствуйте! Сын обращается с заявление о заключении договора социального найма в администрацию города.
СпроситьМой отец наниматель квартиры. В этой квартире прописаны мой отец, я и двое моих детей. Отец отказывается приватизировать квартиру. Могут ли Органы Исполнительной Власти попросить освободить нанимаемое жилое помещение?
В нашей квартире прописаны 3 человека: я,сестра и мать. Мама не желает приватизировать квартиру. После окончания приватизации квартира останется муниципальной. Сестра хочет выписаться! Может ли она оставить мне свою долю? Муниципальном жилье.
У нас 2 хкомнатная не приватизированная квартира. Прописаны отец, я и брат. Сейчас хотим приватизировать квартиру. Главный наниматель - отец, но брат против. Можем ли это сделать без его согласия? Можем ли мы приватизировать часть квартиры (комнаты проходные) в случаи не согласия брата? Спасибо.
Александр! Согласно Закону о приватизации жилищного фонда РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1, приватизировать квартиру можно только с согласия ВСЕХ совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Правом на получение жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации гражданин может воспользоваться только один раз. Если ваш брат не желает участвовать в приватизации данной квартиры, ему требуется из нее выписаться. Если он проживает в другом месте, можно попробовать выписать его без получения на то его согласия через суд.
Спросить
Александр, часть квартиры приватизировать нельзя! Без согласия брата сделать ничего не удасться. В судебном порядке можно пытаться ставить вопрос о признании его утратившим право пользования квартирой, но все зависит от конкретных обстоятельств...
Также как вариант в судебном порядке требоват принудительного обмена квартиры, например, на две комнаты в коммунальных квартирых. Подбор вариантов - за Вами.
Если нужна очная консультация,обращайтесь.
Спросить
