Возможность отмены дарения после 16 лет - дом обложен кирпичем, новая крыша, построена баня
16 лет прошло с момента договора дарения, дом обложен кирпичем, сделана другая крыша, построена баня есть вожможность отменить дарения дарителем
Есть определенные обстоятельства для отмены договора дарения:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения
если в ваших действиях нет данных составов то даритель не сможет отменить договор
Спросить
Для этого нет оснований.
ГК РФ Статья 578. Отмена даренияСпросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Если договор купли-продажи земельного участка и жилого дома на нем не содержит данных о хозяйственных постройках, колличества комнат, пристроенных к дому бани и веранды - может ли такой договор считаться действительным? Если в свое время бревенчатый дом был обложен кирпичем, является ли он бревенчатым? Благодарю заранее за ответ.
Если сделка купли продажи жилого дома и земельного участка прошла регистрацию в регистрационном органе вывод только один - договор считается действительным, так как он прошел юридическую экспертизу специалистами регистрирующего органа.
СпроситьСкажите пожалуйста какое расстояние должно быть по снипу между домами ИЖС, если один дом деревянный, обложен кирпичем, крыльцо выходит на соседа (1.5 этажа), другой полностью деревянный, глухая стена (сруб, 1.5 этажа)?
Здравствуйте.
К ИЖС действуют СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.Спросить5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Добрый день. Хотим преобрести дом из бруса обложен кирпечём. Но есть сомнения что он не подойдёт под ипотеку. У нас и первоначальный взнос есть и плюс мат. капитал и не хватае со всем не много 350 тыс.
Если дом стоит на участке с разрешенным использованием под ИЖС, внесен в кадастровый реестр и зарегистрирован на праве собственности, то проблем быть не должно.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьО снятии самозастроя.
Вопрос: У меня частное домовладение. Земля еще не приватизирована.
В доме имелась веранда имевшая две деревянные стены. В 1986 г при газификации дома,
по предписанию гос. организации « Горгаз» деревянные стены были обложены кирпичем. При этом площадь помещения увеличилась незначительно (несколько десятков кв.см).
После этого БТИ стало считать это помещение самозастроем. Правильно ли это в свете ст 51 п.17 ГрК РФ?
Если да,то как снять самозастрой
С Уважением Постников Э.Б.
Сосед обложил дом кирпичём Тем самым залез в мой двор на 45 см.и вода с крыши течёт мне под гараж. Дом соседа стоял на меже. Что делать?
Здравствуйте, отступ от межи должен быть не менее 3 метров. Обращайтесь в суд с требованием перенести дом.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд рамках статьи 304 Гражданского кодекса устранять препятствия в пользовании путем сноса либо переноса дома. Хорошего приятного вечера.
СпроситьПо решению суда договор подряда был расторгнут и назначено подрядчику выплатить заказчику полную стоимость построенной бани, моральный вред и т.д. Имеет ли права в таком случае подрядчик запросить у заказчика возврата бани?
Да. Если ответчик уклоняется от выполнения наложенной на него обязанности, обратитесь в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа (это документ, который выдается судом для принудительного исполнения судебного акта). Затем его с заявлением о возбуждении исполнительного производства предъявите в Службу судебных приставов.
Указываете судебному приставу на имущество должника (баню) и просите наложить арест на него, либо совершил иные действия, свидетельствующие о приложении им максимальных усилий для удовлетворения своих требований.
Спросить
Меня интересует такой вопрос: Мой родственник несколько лет назад получил от своей работы в арендное пользование земельный участок 6 соток. Участок является муниципальным. Ему была выдана садоводческая книжка, как пользователю. Пять лет назад он решил переписать этот участок на меня, на пожизненное пользование, в связи с преклонным возрастом. Председатель нашего садоводства принял от моего родственника заявление на передачу участка мне в пользование и также выдал мне садоводческую книжку, в которой указано, что владелицей являюсь теперь я. Спустя пять лет мой родственник решил отобрать участок обратно себе. Председатель выписал ему еще одну книжку, о том, что опять мой родственник является владельцем участка. Это было сделано без моего согласия. С участка меня выгнал. Все пять лет я исправно оплачивала сама все членские взносы. Также на участке в течение этих 5-ти лет была построена баня, строили совместно с моим родственником. Объясните пожалуйста, кто же теперь является законным арендателем участка. Участок еще не приватизирован. Можем ли мы приватизировать участок на двоих по 1/2 на каждого.
Татьяна! Для того, чтобы признать за собой право на пользование участком, вам надо обратиться в суд и как можно быстрее, пока не встал вопрос о приватизации.
СпроситьДача 4 сотки. Если баня построена вместе с домом у соседа. Напротив моейдачи, какое растояние должно быть от забора.
Добрый день. Если это одно строение, то расстояние от границы участка - 3 м. Но тут надо смотреть:
1. Когда была осуществлена постройка?
2. Соблюдены ли противопожарные расстояния между строениями соседних участков?
Спросить
Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию, это зависит от региона.. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите... Дата, подпись.
СпроситьМогут ли проводить ауцион по выкупу земельного участка цель использования как под садоводства, а на участке построена баня.
У меня предстоит развод с разделом. Я на данный момент домохозяйка. В период брака мы с мужем построили дом, оформили на мужа, обманом, 7 лет назад подписала доверенность на согласие проведения сделок, якобы для бизнеса, на самом деле оформить всё на его мать. Далее, были взяты и погашены кредиты в банке для бизнеса, который вели вместе, потом бизнес продали и вложили в акции сети строймагазинов, в составе учредителей конечно муж. Куплена квартира в таиланде, в прошлом году, тоже на мужа оформлена. Вопрос, та доверенность имеет конечную длительность? Или та ошибка роковая? И я ничего не получу при разводе? Запросить копию у нотариуса? На участке с домом после перерегистрации на его мать существенно изменилось всё, построена баня, бассейн, ландшафт с брусчаткой. Есть фото до и после. Возможные пути решения? Заранее благодарна.
Нужно смотреть текст доверенности. Но, Вы всегда можете отменить доверенность, в любое время, вне зависимости от т ого на какой срок Вы ее выдали. Максимальный срок доверенности на который Вы могли оформить - это три года.
Подавайте документы в суд на раздел имущества (возможно как до расторжения брака, так и после), что Вы собираетесь делить, включая акции и недвижимость. Ответить Вам сейчас однозначно что Вы получите при разделе имущества нельзя, нужно смотреть доверенность и подробности дела.
СпроситьЗемля в деревне ЛО аренда на 5 лет для ведения лпх на земле построена баня, можно ли оформить землю в собственность по амнистии после регистрации в БТИ?
Право на приобретение земли в собственность принадлежит собственникам жилых домов. Баня домом не является.
СпроситьЕсть участок в СНТ.
На нём построена баня.
Могу ли я заниматься предпринимательской деятельностью, оказывать бенные услуги, зарегистрировав ООО или ИП?
Только если выделите участок под баней под коммерческое использование.
С уважением.
Спросить
Есть участок для ИЖС, на нем нет зарегистрированных строений, есть вагончик, проведено электричество, построена баня. Могу ли я выписаться из квартиры и прописаться по адресу участка? В свидетельстве на собственность, стоит улица и дом.
Нет, прописаться вы не можете. Без свидетельства о праве собственности на дом никто вас не пропишет.
СпроситьПосле смерти моего отца, я вступил в наследство. Сейчас по истечении 8 лет я нашел договор на аренду земли несельскохозяйственного назначения, обязательство застройщика на строительство индивидуального жилого дома, выписанные на имя отца. Когда вступал в наследство это имущество не значилось в качестве наследства. Фактически на этом жилом участке дом не был построен, а была возведена только баня. Как мне оформить на себя этот земельный участок?
А баня оформлен на Вас?Сейчас можете только выкупить или переоформить ЗУ только с согласия администрации.
Если коммерческая деятельность производится, то необходимо собственнику пристройку и часть земли переводить в коммерческое назначение. Если коммерческая деятельность не ведется (платные услуги), то это не является нарушением.
Спросить
Спасибо за ответ. Ведется именно коммерческая деятельность, есть реклама бани в соц сетях, но участок оформлен как жилой. Прокуратура, администрация города ни как ни реагируют, полиция при шумных драках и гуляньях даже не заходит внутрь, просто составляет протокол и уезжает.
Спросить
Добрый день.
Можно оспорить в суде отказ в продлении аренды, если есть на это основания.
Нужно смотреть документы, разбираться.
СпроситьЯ прописался в деревянный жилой дом в п. Ларионово ЛО. До меня в этом доме жила женщина со своим гражданским мужем (он не был прописан в доме). В прошлом году женщина умерла. Гражданский муж убыл по месту своей прописки. Я был зарегистрирован в этом доме паспортным столом Приозерска, основанием было ходатайство совхоза "Судаково" (дом находится у них на балансе), где я оформлен водителем. На участке земли, относящейся к дому и на который у меня оформлен договор аренды, построена баня. Этой бани нет в техпаспорте. Построил её муж умершей женщины. Суть моего вопроса. Бывший муж умершей хозяйки дома требует с меня деньги за баню, причём сумма, которую он озвучивает, явно меня не устраивает. На сколько я понимаю, юридических прав у него на баню нет, но всё-таки он утверждает, что может предоставить документы на стройматериалы, которые использовал при постройке бани. Могу ли просто проигнорировать его претензии на эту баню? И, второе, в случае если мы всё-таки договоримся о цене, каким образом можно оформить эту сделку, чтобы исключить в дальнейшем возможные претензии этого человека?
Уважаемый Кирилл!
"Гражданский" муж не может вообще ничего требовать, если у него не было письменного договора на строительство бани с умершей и возникновения у него прав.
Никак Вам сделку не оформить. Он не имел никаких прав на недвижимость, поэтому и не вправе совершать сделки с этой недвижимостью.
Удачи Вам!
Спросить
Баня построена 10 лет. какое расстояние должно быть от соседнего забора? И постройки сарай-курятник.
Здравствует!
СНиП 30-02-96 в Нутри участка: от наружней стены жилого дома до бани с наружным стоком-8 м.
СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:
Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию. Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями. Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра. Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.
Спросить
