Что делать, если узнал(а), что наследованный участок занят домом других людей? Могут ли они пользоваться вашей землей?
Спустя несколько лет узнала, что у меня есть замельный участок по наследству, но там стоит дом который фактически принадлежит другим людям, как быть? Могут ли они пользоваться моей землей
Анастасия, нет у них такого права. Они получается самовольно захватили чужой земельный участок без согласия собственника. У вас есть право требовать или сноса дома, или заключить с ними договор аренды и требовать с них оплаты арендной платы за пользование вашей землей. Это четко следует из смысла статьи 209 Гражданского кодекса РФ.
Желаю вам удачи!
Спросить
Дом принадлежал моей про бабушке она написала завещание на мое дядю он его продал другим людям (но перед продажей в этом доме жили мы с отцом и в тот момент отцу и выдали землю, после умирает отец и я вступаю в наследство, но там не говорят что эта земля есть и вот спустя года мне говорят что я должна оформить землю так как она пренадлежала моему отцу. Но за это воеия дядя этот дом перепродал другим людям
СпроситьЭто не имеет значения. Земля все равно принадлежит вам. И более точно о ваших правах написал вам выше. Еще раз желаю вам удачи в защите своих нарушенных прав!
Спросить
Если земля в вашей собственности, то не могут. Ставьте в суде вопрос об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Спросить
Здравствуйте!
Если земля действительно Ваша, то конечно никто не имеет права пользования ею.
Необходимо зарегистрировать свои права (иначе, защищать нечего будет) и установить, при каких обстоятельствах на Вашем участке построили дом.
Далее, определяться с выбором способа защиты прав.
Спросить
Решайте вопрос в судебном порядке с помощью искового заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Спросить
Ответьте пожалуйста. В ноябре 2014 года у меня умер отец, в наследство от него остался участок земли. Свидетельство о праве на наследство на него я получила в октябре 2015 года. На себя зарегистрировала в июле 2016 года. В 2017 году мне прислали налог на участок за 2016 год. Я его заплатила. Сейчас мне прислали, что я должна налог за 2015 г. и за 2017 г. Должна ли я сейчас платить налог за 2015 г., если раньше с меня его не требовали? Правомерно ли требование его заплатить?
Есть дом в деревне, 2 этажа, и земли 32 сотки. В этом доме жили два брата, один на 1 этаже, другой на 2. Это мои дядьки. Мать моя тоже родилась в этом доме. Я кратко, извините. Теперь дядьки умерли. Который жил на 1 этаже оставил матери наследство (1 этаж) Который жил на 2 этаже оставил наследство двум своим дочерям (моим сестрам) Дядьки пользовались землей. Один на своем участке, другой на своем много лет. И в деревне все об этом знают, да и сестры тоже, они выросли там. Вопрос. Я имею право пользоваться землей дальше как раньше. Сестры запрещают садить картошку и хотят поделить всю землю в свою пользу.
Добрый вечере, если земля в собственности и получена по наследству, то Вы имеете право ей пользоваться, если нет, то Вам необходимо оформить землю и тогда смело ей пользуйтесь. Сестры всю землю на себя оформить не смогут, т.к. не владеют всем домом.
Спросить
Можно ли пользоваться наследуемым домом без оформления на себя и нести материальную ответственность?
МАТЬ вступила внаследство на половину дома и умерла. Я Вступил в наследство от матери но пол дома на себя не оформил. Второй владелец дома не пускает меня в дом и требует деньги за ремонт дома. Могу ли я пользоваться домом не оформляя его на себя и несу ли я материальную ответственность за дом. Никаких документов на дом у меня кроме вступления в наследство от матери нет.
А что за документ о "вступлении в наследство от матери" у Вас есть? Свидетельство о праве на наследство? Нотариусу заявляли о включении в наследственную массу 1/2 доли в праве собственности на дом, принадлежавшую матери?
Спросить
"Второй владелец дома не пускает меня в дом и требует деньги за ремонт дома. Могу ли я пользоваться домом не оформляя его на себя и несу ли я материальную ответственность за дом." -вам нужно оформить дом (наследство) на себя, тогда вы сможете осуществлять полноценно пользованием дома..
Спросить
Нет не включал там просто все мое имущество. Этот другой хочет в суд подать исковое заявление за затраты на ремонт дома. Если у него какие то шансы на выиграть дело.
Спросить
Если сособственник докажет, что Вы фактически приняли наследство, может взыскать с Вас затраты на ремонт. Однако он должен будет доказать, что ремонт и, соответственно, затраты были необходимы.
СпроситьТак Вы получили свидетельство о праве на наследство или нет? Если получили и пол-дома в свидетельстве не указаны, то всё равно Вы являетесь владельцем этого имущества, т.к. приняв часть имущества матери Вы приняли всё ее имущество где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни состояло. А необходимость в ремонте жилого дома докажет, потому что деревянному дому всегда нужен ремонт, идеальных домов нет))
СпроситьДостался по наследству участок земли. Передал (продал) по договору с правом последующей продажи. Через год пришло письмо из налоговой что я не указал этот участок в декларации и надо его внести. Попросили договор, однако у меня его конечно же нет. Что именно мне нужно предоставлять в налоговую?
☼ Здравствуйте, Вам совершенно правильно сказали, если вы владели землёй меньше трёх лет, обязаны подать декларацию и предоставить копию договора о продаже земли
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то дубликат договора купли-продажи закажите в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте, Эдман! Если право собственности на участок земли осталось на Вас, то Вы должны платить налог.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Добрый день!
Если вы подавали налоговую декларацию, но не указали там доход от продажи данного объекта, то необходимо подать уточненную с указанием данного дохода + прикладывается договор. Копию можете запросить в росреестре, а лучше у человека, которому давали доверенность.
СпроситьМне подарили участок земли и я на нем, находясь в браке, построила дом, а мой муж-немец, прописан и живет в германии, уехал туда и написал мне в письме, что больше не вернется ко мне и я могу с ним разводиться! Могу ли я без него продать этот дом. который оформлен на меня?
вопрос в следующем, сдан ли он в эксплуатацию и оформлено ли на него право собственности
Спросить
Имущество является общим совместным, по этому согласие супруга обязательно при отчуждении имуществе, разве что скрыть факт нахождения в браке, но могут быть последствия в виде признания сделки недействительной.
СпроситьНа деревенский дом 1954 года постройки имеется 4 наследника. Одному из них в 1992 году на праве бессрочного|постоянного| пользования землёй был выделен участок в 15 соток на котором и стоит наследуемый дом. Имеют ли право на эту землю 3 остальных наследника?
Как переоформить на себя участок отца, как быть с половиной дома бывшего друга, эта часть дома уже снесена, какие нужны документы для переоформления и для оценки и записи новых построек на участке (баня)? С уважением Юлия.
Для фиксации новых построек и и зменений на участке необходимо вызвать техника из БТИ, друг должен оформить участок в собственность и распорядиться им по своему усмотрению, т.е.продать подарить и т.п. вашему отцу или сразу вам, а вообще в БТИ вам предоставят весь список документов необходимых для оформления собственности.
СпроситьКак поступить в данной ситуации. Несколько лет назад нам дали участок, пару лет мы туда не ездили, когда решили приехать оказалось наш участок по плану заняли наши соседи, председатель СТ предложил нам участок земли в другом месте, где по плану должны были быть посажены деревья, на этом участке мы живем уже более 18 лет, сейчас хотим узаконить место и приватизировать его, что нам следует сделать и с чего начать?
Начните с обращения к кадастровому инженеру, который сделает межевание вашего участка.
СпроситьВозник такое вапрос есть земельные участок с ветхим домом я внём прописан мама не вступила в право наследства после смерти деда мамы щас тоже нет какие могут быть трудности с оформлением земли и ещё какое-то время не платился земельные налог.
Здравствуйте. В вашем случае нужно уточнить целый ряд деталей:
1. по каким причинам ваши родители не вступили в наследство?
2. по каким причинам Вы не вступили в наследство?
3. какие либо сложности с земельным участком на сегодняшний день (претензии соседей, органов власти, предпринимателей)?
4. Какие документы на участок есть?
После этого можно уже подробно разработать план действий по возврату имущества (участка) уже в вашу собственность.
Спросить
Здравствуйте, трудности заключаются в признании за вами права собственности на дом и земельный участок. Эта процедура возможна в суде. Нужно собрать документы, заплатить госпошлину от кадастровой стоимости, для чего необходимо заказать выписку из ЕГРП на дом и землю. Если имущество не зарегистрировано, то вот вам и трудности...
СпроситьКак оформить самовольно занятый (неразработанная земля рядом с садоводством) участок земли в собственность (купить у государства?)?
Помогите пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации?
Купили землю 6 соток. Участок был не ухоженный и в конце участка соседка прихватила себе 0,5 сотки земли себе для курочек и построила там еще сарай. Мы ей сказали, чтобы она убирала сарай и восстановила границы. Сначала она была согласна убрать. Мы дали ей время пока строим дом. Когда построили, начали приватизировать землю. Она сказала, что не отдаст нам этот кусок. Мы не хотели сначала с ней ругаться и судится и разрешили все оставить как есть. Приватизировали. Потом она начала заниматься землей и тоже приватизировала. Там на границе стоят 2 ее сарая (не зарегистрированных, разрешения у нее нет). Мы ее просим убрать, чтобы был хотя бы метр межу нашими участками, она не хочет. А хочет что бы мы отступили в нашу сторону 1 метр, т.е. забрать еще 15 м 2, а мы забрали у другого соседа 15 м 2! Убрала забор между нашими участками и хочет сама поставить как ей удобно... Уже полгода мы без забора, ее куры ходят по нашему участку не дают ни чего посадить... Навалила перед нашим домом 2 камаза строительного мусора, год не убирает...
Что нужно сделать в этой ситуации?
Можно вернуть как-нибудь наши 0,5 сотки земли?
Может нужно в архив обратиться за восстановлением границ между участками земли?
Или к предыдущему собственнику земли для свидетельства, что у нас был участок 6 соток?
Любовь, во-превых, напишите жалобу в администрацию поселения о привлечении соседки к административной ответственности за нарушение правил землепользования (образование мусора в неустановленном месте). А что касается вашего спора о размерах и границах земельного участка, то для его разрешения необходимо обращаться в суд.
Спросить
Помогите, пожалуйста! В 1993 г. отцу был выделен по госакту земельный участок:10 сот. в собственность и 22 сот. в бессрочное постоянное пользование для ведения личного подсобного хозяйства в 2000 г. папа умер не оформив всё как положено, я единственная дочь в 2013 г. вступила в наследство на жилой дом и участок 10 сот., а как теперб оформит на себя этот-22 сот есть кадастровый паспорт на участок, нотариус отказывается, нигде не могу найти выход из данной ситуации. Заказала межевание на 10 сот. и попросила указать всю землю по заборам, но результат ещё не готов. Большое спасибо. Светлана. Копейск, Челябинская область.
Здравствуйте Светлана!
Обратитесь к юристу/адвокату в реале. Нужно изучать имеющиеся документы. Удачи!
СпроситьИмеется участок земли в собственности у физлица. Часть участка размером 1 сотку захвачена самовольно под строительство строительной компанией. Данная история продолжается с августа 2011 года.
Каким образом можно востребовать назад участок и оштрафовать строительную компанию, при этом, получив с них материальную выгоду?
Вступаем в наследство (по смерти)4 наследника, все в равных долях. Наследуем участок земли в садоводстве, был в собственности у 1 человека. Есть покупатель на участок, все 4 человека согласны на продажу. Какие нужно еще оформить документы, после вступления в наследства. Надо ли оформлять на каждого на наследника право собственности в регис. Палате. И все шаги в дальнейшем по документам и сделки. С уважением елена.
Елена вам необходимо зарегистрировать право собственности на всех наследников, либо трое отказываются в чью то пользу и после этого в росреестре регистрируете право собственности. Далее составляете договор купли-продажи либо от всех, либо от одного получаете деньги и все!!!
Буду рад оказать помощь.
Спросить
Елена! Вы должны зарегистрировать свое право, только после этого Вы можете продавать. Составляете договор купли-продажи, оплачиваете госпошлину, документы у Вас все на руках и в рег.палату.
СпроситьЯ застроил надворными постройками участок земли прилегающий к моему домовладению еще в Советское время. Ранее на это не нужны были документы. А сейчас стали требовать. Я обратился в районную администрацию о закреплении за мной данного участка. Но данный вопрос без всяких на то причин не оформляют. Я уже замучился к ним ездить. Находят всякие отговорки и не дают никакого ответа по этому вопросу. Хотя были уже собраны материалы. Как мне быть? Участок земли занятый моими постройками 5-5 метров. За ранее благодарен.
Добрый день
В зависимости от того, чей земельный участок вы застроили, прирезка возможна если участок принадлежит местной администрации.
Спросить
Для подробной и достоверной консультации по Вашим действиям обратитесь индивидуально к юристу:
- с правоудостоверяющими документами на дом и земельный участок;
- тех. планом построек.
Спросить
Данная территория земли принадлежит местной муниципальной администрации. И она не бала занята ни кем.
СпроситьУважаемый Виктор Михайлович!
Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату лично.
СпроситьПреимущественное право на самостоятельно занятый участок земли - обзор полученных прав и возможности
Земельный участок надлежащим образом оформлен. Много лет назад был занят дополнительно участок земли, прилегающий к оформленному. Имею ли я преимущественное право на этот самостоятельно занятый участок?
Нет к сожалению согласно Земельному кодексу такое занятие не дает вам преимущественного прав
СпроситьУ меня есть участок в шесть соток, а перед участком есть участок земли в 0,5 сотки не кем не обрабатываемый, могу ли я расширить свой участок, заняв эти 0,5 сотки.
Здравствуйте. Если земля муниципальная, то можно воспользоваться услугой по перераспределению земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.
Спросить
Межевание кстанавливает границы земельного ачастка. Для пользования землей у Вас должны быть правоустанавливающие документы это может быть свидетельство на право собственности аренда и др. Нужна более подробная информация для полного ответа.
Спросить
Если дома частный - то возможно, нужно смотреть план участка, что относится к придомовой территории - обратитесь в БТИ, кадастровую палату.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с п.4 ст.3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ (т.е. до 29 октября 2001 г.) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.
Иными словами, возможность приватизации (притом бесплатной есть), но надо внимательно изучить, во-первых, основания и время возникновения права собственности на дом, во-вторых, данные, подтверждающие границы фактически используемого участка.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
