Как подарить долю в квартире маме при наличии брачного договора и разделенных документах
Я живу в города М, моя мама живет в городе Ч, все документы на квартиру тоже в городе Ч.
На квартиру в городе Ч у меня есть доля 1/2, а другая доля у мамы.
Я хочу маме подарить эту долю.
Я в браке к сожалению, но у меня к счастью есть брачный договор.
Вопросы:
1. Я должен ехать для этого в город Ч?
2. Могу я подарить долю в МФЦ или же обязательно нужно нотариально все делать?
3. Нужно ли присутствие мамы в этом?
4. Из документов достаточно паспорта и свидетельства о праве собственности или нужны еще какие-то документы?
Самый безрисковый вариант через нотариуса. Можно это сделать у нотариуса по месту своего нахождения + дистанционно будет нотариус по месту нахождения квартиры.
В данном случае можно попробовать и без нотариуса (есть судебная практика), но если регистрирующий орган не пропустит, придется делать через нотариуса или судиться.
СпроситьМоя дочь сделала доверенность на своего отца т.е на моего мужа И он по этой доверенности продает мне квартиру Возможно ли это У нас с супругом брачный договор.
А в чем у вас проблема, дочь вправе выдать любому лицу на представление ее интересо и совершении от ее имени любых сделок
СпроситьЯ подарила свою долю в квартире маме, может ли она подаренную долю разделить и подарить мне обратно?
Здравствуйте!
Собственник может распоряжаться принадлежащим ему имуществом как угодно. Делите и дарите.
Удачи!
СпроситьИпотека взята на супруга. У нас составлен брачный договор (о том что я не претендую в случае развода на квартиру) я не созаемщик. Родился второй ребёнок. Могу ли я внести материнский капитал в эту квартиру и выделить доли детям?
Здравствуйте.
Пенсионный фонд не одобрит сделку в данном случае, а если и одобрит - то муж признает ее недействительной через суд.
СпроситьМожно все, поскольку не запрещено, путем изменения договора по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Алина! Ответ на Ваш вопрос - да, можете. Число одаряемых не влияет на сделку дарения. Их может быть сколько угодно, главное — это указать каждого в договоре и размер его доли. С уважением!
СпроситьСкажите, выдаст Пенсионный фонд деньги материнского капитала, если в договоре на ипотеку будет указан брачный договор, муж не имеет права на долю при получении ипотеки на недвижимость.
ПФР не должен отказать в распоряжении средствами маткапитала на данном основании.
СпроситьДа в этом случае пенсионный фонд не вы даст средства маткапитала, потому что согласно федеральному закону №256-ФЗ стст 7 и 10 мужу также должна быть выделена доля Брачным договором ст.ст.40-42 СК РФ Вы можете изменить режим использования ваших личных средств
А маткапитал-это не ваши личные средства.
СпроситьКвартира оформлена в совместную собственность, но находящаяся в ипотеке еще 15 лет. Был заключен брачный договор. В нем указали, что при разводе квартира остается мне в полную собственность и соответственно долги по ипотеке. В случае развода что нужно делать, чтобы переоформить квартиру полностью на себя? Нужно обращаться в банк? В Регпалату?
Я решила развестись с мужем. У нас квартира в общей совместной собственности. Во избежание конфликтов перед разводом хочу заключить брачный договор, в котором прописаны доли супругов и то, что после развода квартира перейдёт в общую долевую собственность. Как после развода переоформить доли в Росреестре?
Так вы можете и без брачного договора определить доли и подать заявление на регистрацию долей в праве собственности.
СпроситьВозможно ли получить налоговый вычет если имеется брачный договор.. Квартира является собственностью жены, Жена не работает. Получаю вычет я,т.к работаю официально.. Состоим в браке.
По брачному договору муж не может остаться без чего-либо, на мне недвижимость (но в ипотеке), на нем машина. Хотим обновить авто, деньги в кредит, но ему кредит не дают. Если я возьму на себя кредит, а на него оформим машину, в случае развода я вправе буду требовать авто пополам или погашение кредита с его стороны?
У мужа и жены составлен брачный договор. Квартира, приобретенная в браке и зарегистрированная на супруга, по брачному договору переходит к супруге Как осуществить перевод прав собственности на жену в Росреестре? Нужен ли дополнительно договор дарения или основанием для перехода права собственности будет брачный договор?
Здравствуйте, брачный договр и является основанием для регистрации перехода прав собственности в ЕГРН, никаких иных сделок не нужно.
СпроситьУ супруга - просрок по потребкредиту. Постфактум (!) оформлен брачный договор, и недвижимость закреплена за супругой (поручителем не является). Может ли кредитор обратить взыскание на эту недвижимость?
У нас с мужем ипотека, документов на собственность 2,по 1/2 доли, возможно ли изменить свидетельство на общую совместную собственность, что бы было 1 свидетельство на двоих? Спасибо.
Есть дом, который оформлен на меня в браке. У мужа есть ребенок от первого брака. Если заключить брачный договор и разделить доли соответственно 1/4 мужу и 3/4 жене, будет ли его ребенок от первого брака в случае смерти мужа претендовать на мою долю?
И второй вопрос: . Могу ли я после заключения брачного договора продать свою долю без согласия супруга?
Уважаемая Анна, г.Волгоград !
После раздела супружеского имущества в результате:
-заключения Брачного договора;
-либо подписания Соглашения о разделе имущества,
каждый из супругов будет вправе распорядиться(Продать, Подарить и т.д.) своей долей имущества по своего усмотрению.
При этом, наследованию подлежит только доля принадлежащая супругу в результате раздела имущества.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 23.10.2012г
18:34 моск.
СпроситьКак разделить квартиру купленную в браке. Сейчас с мужем развелись есть брачный договор где у нас у всех 1/4 доли. Он просить сменя сумму очень большую. Половину стоимости квартиры. Если я подам в суд на раздел имущества. Смогу ли я что то выйграть?
Екатерина, чтобы дать точный ответ, следует ознакомиться с со всеми обстоятельствами.
Если есть брачный договор, то какой ещё раздел, непонятно.
СпроситьА если будет брачный договор о недвижимости, после смерти супруга его дети от другого брака тоже могут претендовать на мою квартиру? Как же тогда защититься от этого чтоб не делить?
Брачный договор определяет правовой режим имущества при жизни супругов. То есть, если вы определите, что квартира принадлежит вам, то это будет считаться вашим личным имуществом, а значит на момент его смерти она ему принадлежать не будет, и делит будет нечего
СпроситьЕсли в брачном договоре будет определено, что недвижимость принадлежит вам (режим раздельной собственности), то смерть супруга никак не повлияет на ваше право собственности на эту недвижимость. Недвижимость останется за вами. Нужно смотреть документы...вопрос вне контекста.
СпроситьС мужем действует брачный договор, по которому на все имущество устанавливается режим раздельной собственности и имущество является личной собственностью того супруга, на чье имя приобретено. Могу ли я на этих условиях распоряжаться своим имуществом и например, подарить свою квартиру?
Квартира куплена частью собственных средств наших с женой + ипотека.
Был брачный договор (условие ипотеки).
Ипотеку закрыли маткапиталом. Жена писала обязательство о выделении долей мне и детям.
Прошел развод по инициативе жены. Доли она так и не выделила. Жена единственный собственник квартиры.
Как мне и ребёнку получить наши доли, если жена не идёт их выделять?