История о проблемах с пропиской после передачи наследственной доли - не могу найти братьев-дольщиков. Как решить ситуацию?
Я подарила наследственную свою долю сыну, выписалась а теперь хочу прописаться обратно, сын не против. (Мне не дают инвалидность без прописки хотя я прикреплена к полеклинике с 17 и лет и весь осмотр я прошла.) Но, из-за того что я не могу найти двух братьев дольщиков мне в прописке отказывают, как быть?
Вселение и регистрация в жилом помещении производится при согласии всех собственников. Отказы законны. Вам необходимо искать сособственников, которые могут оформить свое согласие нотариально.
СпроситьРегистрация в квартире означает, что вы туда вселяетесь. Подтверждение вселения. Поэтому и нужно согласие всех собственников.
Мы вам ничем помочь не сможем.
СпроситьОни там не проживают. Их комната закрыта. Поняла. Но проблему не решила. А срок годности пройденный врачей для втэка на инвалидность только месяц 🤷♀️
СпроситьКоллега советует, чтобы сын подарил вам долю. Это хороший совет. Решит вашу проблему.
СпроситьСегодня была у нотариуса и объяснили что он не может подарить долю, только всё. Это около 15 тыс. Затем опять передарить ему тоже 15 тыс. Моя прописка в 30 тыс + убитое время.
Как госторбайтер ей Бог... 🤦♀️
СпроситьСнова сыну вам подарить часть доли. Без разрешения и согласия остальных собственников может только собственник регистрироваться
СпроситьОн то обсолютно не против но это опять где-то около 15 000 тр
А я обсолютно без средств. Не пенсии не инвалидности ни работы.
Поймите только правильно, я не попрошайничаю это не моё, просто объясняю
СпроситьОчень сложно один который в городе шизофреник и прячется от всей родни и не проживает по месту.
Другой далеко в Москве и кординатов тоже давно нет. В том то и беда они не откажут но найти их...?!
СпроситьТот который здесь трубку не берет с работы уволился.
Но видимо есть один выход смс он точно дойдёт. Хочет он принимать звонки или нет.
Надеюсь мне точно ответит. Я единственный человек с кем он как-то поддерживает контакт когда ему нужна помощь.
СпроситьКак подсчитать общую свою долю в 3 комн. Квартиреи поделить деньги после продажи квартиры. Было 4 дольщика, сестра, сестра, отец, сын сестры совершеннолетний, отец умер, по наследованию поделили пополам его долю, сестры, получается 1/4 была,+1/8 доля по насл. От отца.
Ваша доля в квартире 3/8. Доля 1/4 равна 2/8. Далее суммируйте 2/8 + 1/8 получите 3/8
СпроситьЧто нужно что бы стать одним собствеником квартиры после вступления в наследство отца если квартира пополам с родной тетей а она жиает в другой стране.
Чтобы стать единственным собственником квартиры необходимо, чтобы вам тетя подарила стст 572-574 ГК РФ свою часть квартиры.
СпроситьПроживающая за границей Ваша тетя может там в иностранном государстве выдать нотариальную доверенность любому гражданину, проживающему в вашем городе (вашему родственнику (кроме Вас), адвокату или иному лицу) на право дарения своей доли квартиры Вам.
Необходим будет нотариально заверенный перевод нотариальной доверенности с иностранного языка на русский язык. Возможно, что потребуется проставление апостиля на доверенности.
Представитель вашей тети по доверенности и Вы или ваш адвокат можете составить договор дарения, подписать его, уплатить госпошлину, обратиться к любому нотариусу вашего города для регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Возможно, что Ваша тетя может отказать от наследства.
СпроситьА подскажите пожалуйста то есть она живя в другой стране может выслать какую то бумагу что будет доказывать что она мне дарит? И как ее оформить?
СпроситьПроживающая за границей Ваша тетя может там в иностранном государстве выдать нотариальную доверенность любому гражданину, проживающему в вашем городе (вашему родственнику (кроме Вас), адвокату или иному лицу) на право дарения своей доли квартиры Вам.
Необходим будет нотариально заверенный перевод нотариальной доверенности с иностранного языка на русский язык. Возможно, что потребуется проставление апостиля на доверенности.
Представитель вашей тети по доверенности и Вы или ваш адвокат можете составить договор дарения, подписать его, уплатить госпошлину, обратиться к любому нотариусу вашего города для регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Возможно, что Ваша тетя может отказать от наследства.
СпроситьГражданин вступил в наследство и получил свидетельство на наследство - долю на квартиру. У него плохо со здоровьем, и если квартиру будут долго продавать, и с ним не дай Бог что-то случится, перейдет ли это свидетельство его дочери?
при чем тут свидетельство? Наследниками его будут жена, дети, родители в равных долях. Наследовать они будут то имущество, которое принадлежало ему на момент смерти, т.е. долю квартиры.
СпроситьСтатья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьСитуация следующая: мать (94 года) получила в наследство 1/2 доли в квартире по ст.1149 ГК. Оформлением доли занимался её сын по генеральной доверенности. Может ли он после регистрации права собственности по этой доверенности подарить квартиру старшему брату или нужна отдельная доверенность на право дарения от имени матери?
Валентина Михайловна, доверенности должен быть указан одаряемый.
Статья 576 ГК РФ. Ограничения дарения
5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.
СпроситьВ доверенности прописано право сына продавать долю в квартире по цене на его усмотрение.
СпроситьЗдравствуйте! Ситуация следующая: я являюсь одним из участников ООО. В связи со смертью одного из участников идет процесс передачи доли по наследству. Была сделана независимая оценка доли, и передана нотариусу. Стоимость оценили условно в 20 миллионов. Наследники готовы продать за данную цену предприятию. Но как я понимаю у компании есть право отказать в принятии в ООО и выплатить балансовую стоимость, которая составляет всего 5 миллионов. Возможно ли такое развитие событий или наследник в любом случае должен получить оценочную стоимость?
Не допустить наследников в состав участников ООО можно только в одном случае - если Устав предусматривает согласие участников общества на вхождение третьих лиц, наследников. Без такого согласия наследник не сможет войти в состав участников, ООО должно ему выплатить действительную стоимость доли.
Действительная стоимость доли определяется по данным последнего баланса. Но если балансовая стоимость активов будет меньше их рыночной цены, наследник вправе инициировать судебный спор об определении и взыскании стоимости доли исходя из рыночной цены активов (обычно это недвижимость). По такому спору назначается судебная экспертиза, для чего необходим правильный выбор судебного эксперта.
Если в уставе ООО нет запрета на вхождение наследника, он может по своему выбору стать участником ООО, продать свою долю по договору, потребовать от ООО выплаты действительной стоимости доли с учетом рыночной цены активов ООО.
СпроситьПолучили с сестрой в наследство по 1/2 гаража. Сестре гараж не нужен. Как ей передать свою долю мне? Слышали о каком-то соглашении. Что это? Может ли она подарить? Какой тариф на дарственную? Или дешевле продать ее мне? Надо ли перед этим зарегистрировать гараж нам обеим?
Доброго времени суток. После оформления наследства сестра так же как и вы может подарить свою долю по договору дарения - соглашение не пойдет - это между супругами. Для регистрации права по договору достаточно свидетельств от нотриуса.
СпроситьПолучили с сестрой в наследство по 1/2 гаража. Сестре гараж не нужен. Как ей передать свою долю мне? Слышали о каком-то соглашении. Что это? Может ли она подарить? Какой тариф на дарственную? Или дешевле продать ее мне? Надо ли перед этим зарегистрировать гараж нам обеим?
По данному вопросу вам следует обратиться к нотариусу.
СпроситьДобрый день. Если вы еще не получили свидетельство о праве на наследство, сестра может написать у нотариуса отказ в вашу пользу, и вам выдадут свидетельство о праве на наследство на весь гараж.
Если свидетельство получено, нужно оформлять сделку - дарение или куплю-продажу. Налог на подаренное близкими родственниками имущество не уплачивается.
Государственная регистрация права может быть осуществлена одновременно с переходом прав по договору, подадите одновременно и сделку, и наследство.
СпроситьВ 2006 году мой дед пишет дарственную на свою дочь и сына в равных долях. В 2009 году его сын (мой отец) умирает, наследниками являются я (его сын), жена и его отец. Дочь деда (моя тетя), действуя за своего отца по доверенности вступает в наследство на 1\2 долю квартиры, на 1\3 земельного участка,1\3 кооперативного гаража и 1\3 автомобиля. Я с тетей устно договариваюсь, что она забирает 1\2 жилья, а мне все остальное, и за жилье она мне будет выплатит 200000 тысяч рублей. На данный момент я поменял место жительства, уехал в другой город. Подскажите, законно ли она забрала 1\2 долю квартиры, если законно то как с нее потребовать заплатить деньги, которые она обещала.
Никакие устные договорённости юридической силы не имеют. Если вы отказались от наследства, то аннулировать свой отказ уже невозможно.
СпроситьМужу по наследству досталась доля в доме. Все оформлено по закону, документы все сделаны. Второй собственник против того что мужу досталась доля и подал иск на неотделимые улучшения. Вопрос в следующем может ли мой муж по дарственной переписать на меня свою жену это долю что бы избежать всех разберательств, и будет ли эта сделка законной или же ему необходима ждать чем закончатся суды. И если возможно подарить долю то возникает вопрос значит суда по этому иску не будет?
Нам нужно оформить договор передачи наследственной доли одной сестры к ее полнокровной сестре. Обе имеют равные доли части дома и земли. На землю есть только решение суда о выделении долей каждому (расположение на общем участке) но с пометкой = в пользование (так как в те годы при выкупе дома земля не отдавалась администрацией). Как правильно составить договор передачи прав на землю сейчас (нет возможности (по семейным обстоятельствам) ждать оформления сначала на наследницу-хозяйку, а потом-переход право собственности на другую сестру)
Добрый день. Оба договора заключаются между лицами обладающими правами пользования, владения и распоряжения имуществом, в случае появления третьей стороны такой договор не будет иметь юридической силы.
СпроситьУ меня по наследсву перешло с однокомнотной квартиры 1/3,а остольная доля брату. Я могу без нотариуса составить дарственную и дать заявку в МФЦ в госреестр.
Я и мой ребенок прописаны в доме принадлежащем моей бабушке имею ли я право на долю после смерти ее если дом передан другому по дарственной.
У нас с сестрой было по 1/2 доле в квартире, после смерти ее доля по завещанию перешла к племяннице, которая не платит за свою долю. ЖКХ предьявляет мне иск на оплату квартиы в полном обьеме за 6 месяцев после смерти сестры. Правы ли они?
Вопрос о наследовании доли в ООО по закону.
После смерти мужа осталось ООО где муж являлся учредителем (всего з учредителя) и имел 34%. Был назначенным Ген. директором. Имею ли я право (жена) до всупления в наследство подписать договор отчуждения принадлежащей мне по закону о наследовании доли мужа, в пользу ООО и получить за это денежную компенсацию. Каким образом это сделать, что для этого нужно?
Заранее благодарна, Надежда.
В соответствии с ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" "Доли в уставном капитале общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества. До принятия наследником умершего участника общества наследства права умершего участника общества осуществляются, а его обязанности исполняются лицом, указанным в завещании, а при отсутствии такого лица управляющим, назначенным нотариусом." (статья 21).
С уважением,
Нестеров Алексей.
СпроситьЕсли выв единственная наследница - то вправе принять наследство и сделать это. Если есть еще наследники =- то такж могут пртндовать на долю. Если муж стал учредителем в ООО во время брака . то вы сначала можете у нотариуса выделить 1/2 долю пережившего супруга - это актуально , если есть другие наследники - дети (все), родители, внуки по паруу представления. иждивенцы.
СпроситьКак можно решить проблему с долями в одномнотной квартире 40.5 кв. м если там 5 дольщиков у троих 1/15,у одного 1/5,одного 3/5..мирно не решаться, люди живут там у которых по 1/15 доли захватили, не пускают, не адекватные "отмороженные",как можно решить эту проблему, спасибо 6!
Добрый день. Подавайте иск в суд о признании их доли малозначительной, выплатите им компенсацию и переоформите доли на себя.
СпроситьМать умерла и через 4 месяца умер брат. Он наследство на долю дома не оформил. Его жена от своей доли отказалась в мою пользу. Все оформили на меня. Прошло 2 года и выяснилось, что у брата есть сын от первого брака, взрослый, 21 год. Сейчас мы хотим ему уплатить за его долю. Так как срок подачи заявления пропущен, можно ли оформить передачу денег просто распиской, чтобы не обращаться в суд. Сумму определили и все с ней согласны. Что должно быть в тексте расписки, чтобы он больше не требовал в дальнейшем денег?
Это тот случай когда лучше всего сходить к нотариусу который и составит нужный документ...
СпроситьМожно самим в такой форме, из которой можно было бы понять кто, зачем, какую сумму передаёт, можно к нотариусу.
СпроситьУ меня такой вопрос:02.02.2001 г была подарена часть долевой собственности дома 1/3 от общей площади 35.6 кв.м.После 2002 г была построена пристройка к дому. Площадь, соответственно, увеличилась до 86 кв.м.Документы на пристройку будем оформлять только сейчас. Увеличится ли доля после оформления документов каждого дольщика? Или останется прежней, согласно документам дарения?
Добрый день!
Произошло увеличение площади дома, если у Вас доли не выделены, то пропорционально увеличится площадь, но размер доли сохранится.
СпроситьНа основании какой статьи закона это утверждении можно подтвердить в кадастровой компании,потому что они уверяют нас в том,что доли в пристройке тоже увеличиваються,хотя доли не выделены?
СпроситьУ Вас в свидетельстве указано: часть долевой собственности дома 1/3 от общей площади 35.6 кв.м.
Но фактически дом за счет пристройки увеличился, соответственно у Вас осталась 1/3 от общей площади, но она составляет ??? кв. м.
Необходимо узаконить сначала пристройку, а потом внести изменения в свидетельство.
Вы можете нам позвонить, более точно дадим консультацию.
СпроситьМне по наследству доталась 1\16 часть дома. Я её зарегистрировал, имея на руках свидетельство о праве собственности. В нём никто не проживает. Я пошёл прописаться в нём.А мне отказали. Ссылаясь на то что нет домовой книги. Как быть я хочу там жить?
Максим доля в праве на 1\16 части дома не всегда дает право там жить..надо исходить из реалий...достигать соглашения в правилах пользования данным жилым помещение с другими собственниками..если нет согласия добиваться этого через суд..и надо знать конкретно ваши обстоятельства что бы дать дельный совет
СпроситьВы - собственник, и имеете право зарегистрироваться и прживать на своей собственности. Если домовую книгу не отдают другие сособственники, обжалуйте их действия в судебном порядке.
СпроситьВ 1962 г квартиру получил мой отец от НЗПМ в ордере я мама и он в 1984 г папа умер. В 1995 г квартира была приватизирована на меня маму и моего сына. В 2001 г мама вышла замуж в 2004 г она прописала без моего согласия своего мужа в квартиру. В 2007 г она умерла и теперь этот муж иначе я не могу его назвать т к он ее и загнал в гроб извените за ваыражения, претендует на паловину её части к натариусу он добровольно идти не хочет чтобы определить доли в квартире устроил бомжатник пьянки грязь я неоднократно вызывала милицию один ответ-- он прописан за квартиру он не платит свет отключили, Можно ли его лишить права на наследства по причине потере родственных связей и доведения до смерти и выписать так как был прописан без моего и сына согласия Я живу в квартире мужа сын с семьей был вынужден уйти к теще т к с ним жить не возможно.
Добрый день, Татьяна! Он и так не претендует на квартиру. Так как в приватизации он не участвовал. Вам необходимо обратиться с иском в суд о его выселении из данной квартиры. Обращайтесь .помогу!
СпроситьПопадём ли мы на налог, если брат подарит мне долю в квартире которую он получил по наследству? Наследником он официально стал 4 дня назад.
Если брат родной, то нет. При дарении чужим людям платится налог 13 процентов, а если близким родственникам, то налог не платится.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, т.к. право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком по договору дарения от физического лица, близким родственником этого налогоплательщика.
СпроситьУ нас с братом родная только мать, отцы разные. Квартира получена от родной сестры матери. Считаюсь ли я родной сестрой ему?
СпроситьДобрый день!
Близкими родственниками согласно ст. 14 СК РФ признаются, в том числе, неполнородные братья и сестры. Поэтому Вы не должны будете оплачивать налог на доходы при дарении квартиры.
СпроситьНе смог выплатить автокредит. Банк забрал машину и передал долг коллекторам. Сейчас у меня есть желание и возможность очистить кредитную историю.
К кому обращаться, к банку или коллекторам?
Если банк продал долг, значит у него нет претензий к клиенту?
Имеют ли коллекторы доступ к бюро кредитных историй, а отсюда: имеет ли смысл вообще с ними разговаривать?
Добрый день! Вам нужно обращаться именно в банк, с коллекторами особо разговаривать смысла нет, в любом случае начните именно с банка.
СпроситьДоброго времени суток! Согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" уступка прав требований коллекторам запрещена, если иное не предусмотрено договором кредитования. Если Вам угрожают коллекторы, то нужно обратиться в органы полиции с письменным заявлением о вымогательстве согласно ст.163 УК РФ.
СпроситьЕсли была просрочка, то сведения наверняка были внесены в кредитную историю. Удалить из кредитной истории данные можно только в том случае, если они не соответствую действительности.
СпроситьЕвгений, добрый день.
Обратитесь в банк и попросите представить вам документы о переуступке прав требования (договор). Этот договор нужно показать юристу/адвокату, для оценки правомерности требований коллекторов о выплате долга им (не банку). Иначе существуют риски произвести оплату ненадлежащему лицу, возврат денег от которого в дальнейшем может стать проблемой. При этом долг сохранится.
Спросить