Как переписать право собственности нежилого помещения на супругу онлайн или через МФЦ, находясь не в домашнем регионе
Как переписать право собственности нежилого помещения на супругу онлайн или через МФЦ, находясь не в домашнем регионе
Добрый день.
Только через нотариуса (это дорого), или же доверенность на третье лицо.
СпроситьА вы пальчик вниз зачем поставили?
Если Вы спрашиваете, о переоформлении недвижимости в другом регионе, супруга с Вами, идите в любое МФЦ и переоформляйте.
Формулируйте, пожалуйста, свой вопрос так, чтобы понятно было не только Вам.
Спросить, если я сдаю этот юридический адрес Благотовительному фонду (именно как ЮРАДРЕС). Ранее заключенные три договора были зарегистрированы при предъевлении обыкновенной ксерокопии, а этот арендодатель просит именно с отметкой нотариуса. Меня данное требование смущает, т.к. наслышана про различного рода афёры, связанные с данным видом документа. Действительно ли нужно заверять свидетельство собственности? И не рискую ли я вданном случае?
Здравствуйте. Елена!
Не вижу смысла в предоставлении заверенной у нотариуса копии свидетельства. Если арендатор сомневается в Ваших правах на помещение, он имеет право запросить соответствующую выписку на это помещение в органах ФРС.
СпроситьКакова процедура регистрации собственности нежилого помещения, если ДДУ от 1999 г., акт приема-передачи от 2002 г., до сих пор не регистрировался ДДУ.
Здравствуйте , Людмила !
1. регистрация ДДУ означает Действительность договора. Без регистрации возможны различного рода осложнения , включая, например двойную продажу - приоритет при оформлении в собственность помещения, возведенного про ДДУ будет иметь тот, чей договор зарегистрирован ( позиция Верховного Суда РФ по декабрю 2013).
2. удивляет дата - 2002 год. Ничего не поясните ?
3. Регистрация права собственности - ВОЗМОЖНА.
Через судебное решение.
Не влечет устранить проблему с 2002 года ?
Не считаете, что пора поторопиться ?
4. При отсутствии регистрации права собственности на данное помещение застройщик ничем не связан в вопросах продажи этого помещения другому лицу.
5. Заметьте, что сегодня цены выше цен 20002 года. Отсюда и лакомый интерес застройщика.
пишите в личную почту : bor355829@mail. ru
тел. 8-904-334-59-68
адвокат БОРИСОВъ ...
СпроситьНа основании каких Положений или законов собственники нежилого помещения 1 этажа и подвала с отдельным входом в многоквартирном доме должны или не должны платить за лифт. У ваших юристов ответы разные - платить и - не платить.
Собственники любых этажей платят за лифт, т.к. это общедомовое имущество. ЖК РФ - нормативный документ.
СпроситьЯ собственник нежилого помещения (1 этаж торговый центр). Недавно общим собранием собственников было решено нанять охрану для ЖИЛЫХ подъездов и лифтом. Мне выставляют счет на оплату охраны соразмерно моей доли собственности. Правомерно ли это? так как мое помещение этой охраной не охраняется.
Да, являясь собственником помещения в МКД, Вы являетесь собственником всего общедомового имущества в пропорциональной Вашей собственности доле, таким образом, несете расходы по содержанию этого имущества, даже если не пользуетесь им.
Как для собственника имущества в МКД решения общего собрания собственников являются для Вас обязательными.
Для освобождения Вас от оплаты необходимо было этот вопрос соответствующим образом прописать в протоколе.
Ознакомьтесь с протоколом общего собрания, если там четко прописано "жилых", то можно по пробовать решить вопрос об освобождении от оплаты с управляющей организацией (ТСЖ или УК)
СпроситьНеобходимо ли мне заключать какой-либо договор (аренды или выкупа), касающийся земельного участка под этим помещением или прилегающего к нему?
Уважаемая Наталья!
Вам необходимо заключить договор ограниченного пользования земельным участком (сервитут) и зарегистрировать его в Москомрегистрации.
С уважением,
Спросить
Но я бы не хотела проблем со стороны жильцов дома, мне нужно собирать подписи, что они не против такого вида деятельности, как продажа пива на вынос и нужна ли определённая площадь сдаваемого помещения (не менее 50 кв.м.) Живу в Алтайском крае.
Спросить
Добрый день, если это будет иметь вид магазина, то есть пиво будут продавать до 21.00 и арендатор не будет пытаться позиционировать себя как бар, поскольку он вряд ли сможет соблюдать требования законодательства в области общепита, то никаких подписей от жильцов не нужно. Если же арендатор хочет открывать заведение под тип бара, то конечно сбор подписей и согласие жильцов необходимо.
СпроситьПредседатель ТСЖ отказывает в согласовании подключения нежилого помещения через ЭРЩ дома. Помещение встроенно-прстроенное. Законно ли это?
Добрый день.
Эти вопросы следует решать в судебном порядке если нет совместного согласия
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Щит соответствует, с технической стороны всё отлично, тут присутствует вымогательство и личные амбиции, вопрос задан с целью узнать статью ГК или ЖК на которую можно сослаться для согласования. Она не то чтобы отказывает, она затягивает всячески, ссылаясь на общее собрание, на отсутствие кворума и т.д.
Спросить
Незаконное ограничение со стороны председателя ТСЖ. Если помещение входит в состав МКД, то решения собственников на это не надо. Электроснабжение предусмотрено проектной документацией. Обратитесь к застройщику по предоставлению информации проектного электроснабжения помещения и обращайтесь в прокуратуру с жалобой.
СпроситьДва брата А. и Б. имеют по 1/2 доли 1 комнатной квартиры. А. собирается подарить Б. свою долю. В квартире прописан только Б. На момент приобретения квартиры А. был в браке. Но прошло 4 года как он в разводе. Как можно оформить договор дарения доли без бывшей супруги? Мы сами хотим зарегистрировать дарение через МФЦ. Спасибо.
Вряд ли Росреестр пропустит эту сделку без согласия супруги (бывшей супруги) или без нотариального заявления о том, что на момент приобретения доли А. в браке не состоял.
Но даже если сделка состоится, то у бывшей супруги будет право в течение трех лет с момента, как она узнает о дарении, потребовать в суде половину рыночной стоимости доли, на момент рассмотрения дела в суде.
Спросить
Договор дарения от одного брата другому, вы можете сделать как у нотариуса, так и самостоятельно. Супругу или бывшую супругу в договор никто вписывать не будет. От нее всего лишь требуется нотариально заверенное согласие на совершение сделки.
СпроситьМоей маме принадлежит нежилое помещение, есть свидетельство о собственности. Она физическое лицо, пенсионер. 1. Могу ли я заключить с ней договор безвозмездного пользования? Я (дочь) ИП планирую сдавать данное помещение в аренду. (УСН доходы) 2. Должна ли мама как физ. лицо платить какие-либо налоги?
1 да можете заключит
2. нет - если она не будет получать доход, то и платить ничего не должна
СпроситьЕсли договор аренды между мной и арендатором будет заключен на 10 лет, договор безвозмездного пользования также необходимо заключить на 10 лет? В этом случае необходимо ли регистрировать данный договор безвозмездного пользования?
Спросить1 ДА- также на 10 лет
2 договор безвозмездного пользования регистрировать не надо
СпроситьНа основании какой статьи можно выселить ООО из нежилого помещения, н которое оно не имеет прав? Какова пошлина по иску о выселении из нежилого помещения, принадлежащего физлицу?
Здравствуйте. Физ. лицо как собственник имеет права выселить из принадлежащего ему помещения любое лицо.
Спросить
Борис Львович, добрый день !
Иск о выселении, как правило заявляется с другим требованием о прекращении права пользования, поэтому это два требования, каждое требование на сегодня уплачивается гос. пошлиной в 300 руб.
Если хотите выселить ООО, то требование будет не выселить , а об освобождение нежилого помещения и как вариант признать отсутствие права пользования нежилым помещением.
Суд дело хлопотное.
Желаю удачи.
Хорошего настроения.
Спросить
У меня заканчивается договор аренды нежилого помещения. Арендодатель по слухам не хочет заключать договор на новый срок, желает использовать данное помещение для своих хозяйственных нужд. Как это всё должно выглядеть по закону. Имеет ли он такое право?
Как восстановить документы на право собственности нежилого помещения после кражи со стороны супруги?
Жена украла все документы включая паспорт где и как теперь можно восстановить документ на право собственности нежилого помещения которое располагается в жилом доме?
Доброе утро! Вам прежде чем восстанавливать документ о праве собственности следует паспорт восстановить Получив паспорт вы напишите заявление в Росреестр и вам выдадут документ о праве собственности.
Спросить
Для начала необходимо подать заявление в полицию о том, что супруга забрала паспорт, восстановить паспорт, после этого обратиться в отделении Росреестра за получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости на нежилое помещение. Через интернет выписку можно получить без паспорта.
Спросить
Добрый вам день.
Уважаемый Давид, в данном случае случилось страшное... Вам придется обратиться в Росреестр или МФЦ и получить выписку из ЕГРН о собственнике. Свидетельств сейчас не выдают, отменили.
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения (как указано в свидетельстве). Планирую сдать его в аренду под офис. Вопрос: нужно мне его переводить под коммерцию или достаточно того что оно уже по документам является не жилым?
Вопрос: в свидетельстве о праве на собственность написано следующее нежилое помещение пункта проката, что это такое пункт проката?
Спасибо.
достаточно того что оно уже по документам является не жилым.
При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
Это вид разрешенного пользования Вашим помещением (видимо там раньше был пункт проката и его собственник получил такое разрешенное пользование). Изменение вида осуществляется в порядке ст. 39 Градостроительного кодекса РФ
СпроситьУ собственника встроенного нежилого помещения заключен договор с УК (непосредственное управление) и с тем же перевозчиком мусора, что и у УК. Жильцы дома своим решением обязали собственника нежилого помещения установить отдельный контейнер для мусора. УК поддержала такое решение. Имеет ли силу такое решение жильцов? Жилищный кодекс устанавливает одинаковые права для собственников жилых и нежилых помещений, поэтому, заключив договор с УК и, оплачивая содержание общего имущества дома, собственник нежилого помещения имеет право отгружать бытовые отходы в контейнера, установленные управляющей компанией для дома.
В какие органы жаловаться собственнику нежилого помещения на нарушение своих прав?
Купили с мужем нежилое помещение и оформили на сноху, сейчас сын собирается разводиться, как можно переписать это помещение на меня?
Куда сдать документы для регистрации права собственности нежилого помещения (зеленку) в челябинске.
В управление Росреестра по Челябинской области или в кадастровую палату, но только по предварительной записи по многоканальному, круглосуточному телефону 8-800-100-34-34 или на сайте росреестр.ру.
Можно в порядке живой очереди в многофункциональном центре (МФЦ)
СпроситьМожно ли отказать в доступе к нежилому помещению его собственнику, если это нежилое помещение находится в границах моего нежилого помещения? Тое сть, чтобы ему попасть в скою комнату, ему надо пройти через вход, тамбур и коридор, которые принадлежат мне. Другого входа у него нет.
Такой отказ не является законным, так как собственник имеет право пользования своим помещением. Собственник может в судебном порядке установить сервитут. Или можно составить соглашение о сервитуте.
Спросить
1.При переуступке права аренды нежилого помещения, нужен ли акт приема-передачи помещения от арендодателя к новому арендатору?
2, Договор аренды нежилого помещения заключен сроком менее 1 года (1.01.2006 по 29.12.2006). Далее этим же помещением пользовались и исправно платили, при этом никаких дополнительных соглашений не заключалось. Должен ли этот договор регистрироваться в юстиции?
Как найти собственника нежилого помещения.
Сделать запрос в егрп - единый реестр прав на недвижимое имущество. Запрос платный.
СпроситьУважаемая, Алсу.
Для того, чтобы узнать кто является собственником нежилого помещения вам надо обратиться с паспортом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Набережные Челны (если помещение находится там).
Вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Стоит эта Выписка 100 руб. Перечень объектов содержащихся в Единого государственного реестра прав открытый. Однако вам выдадут выписку в которой будет указано только имя, фамилия и отчество собственника. Больше никаких данных там не будет.
УДАЧИ ВАМ.
Спросить
