Могут ли ГСК отобрать мой гараж за неуплату взносов
Могут ли ГСК отобрать мой гараж за неуплату взносов
Здравствуйте! Задолженность по уплате взносов ГСК может взыскать через суд, забрать гараж они невправе.
Единственная теоретическая возможность: ГСК подает в суд, получает решение и исполнительный лист, далее лист предъявляет приставам. Если вы не оплачиваете задолженность, возможно обращение взыскания на Ваше имущество, в т.ч. гараж.
Спросить
Спасибо. Извеняюсь а не подскажите есть ли постановление что кооператив может забрать в своё пользование на законных основаниях.
Спросить
Имеет ли право председатель гск отрезать электропроводку у собственника гаража за неуплату взносов.
Если гаражный бокс, находящийся в составе ГСК, находится в собственности, то данные действия председателя ГСК неправомерны, а кроме того, формально содержат признаки состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ
, Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -Спроситьнаказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев
Здравствуйте, в случае неуплаты взносов и пеней, ГСК вправе взыскать их только в судебном порядке.
Спросить
Нет! ВСЕ вопросы, касающиеся ПОЛЬЗОВАНИЯ гаражами в ГСК должны быть указаны в Уставе ГСК и решаться на общем собрании членов ГСК в порядке определяемом этим же Уставом ГСК.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий, нет отобрать не может.
Но может взыскать долги по членским взносам с члена ГСК.
Права и обязанности председателя
(и членов ГСК) прописаны в уставе ГСК, ознакомьтесь!
Удачи!
СпроситьУ меня в собственности гараж, достался по наследству от папы. Но я не являюсь членом ГСК, не вступала. Несколько лет не оплачиваю взносы. Электричества нет давно, не по этой причине. Не оплачивала т.к. яма в гараже полная воды, стены все в плесени, инструмент весь проржавел, стены в больших в трещинах. Гаражом пользоваться невозможно. Все выбросили, ничего не храним и не используем его. Это было еще при папе, неоднократно члены кооператива поднимали вопрос по поводы гурнтовых вод. Безрезультатно. Поэтому я не вступала в членство. За последние 3 года я вносила оплату по 1000 рублей за год. Сейчас от соседей, у них там тоже гараж, узнала что ГСК передал долги коллекторскому агенству, им прислали письмо. Мне пока никаких сообщений не приходило. Что с меня могут потребовать, поясните пожалуйста.
Надежда,
Коллекторское агентство может потребовать с Вас все, что им в голову взбредет.
НЕ следует обращать на это внимания и вступать с ними в выяснения. Просто предложите им обратиться в суд и взыскивать с Вас долг (если они считают, что долг есть) в судебном порядке.
С очень высокой долей вероятности при изложенных обстоятельствах до суда они не дойдут.
Спросить
Владелец бокса гск 10 лет не платил взносы и не показывался в гск. Затем дверь оказалась снятой. Через некоторое время за долги прежнего владельца бокс отдан новому владельцу, который поставил новую дверь и повесил свой замок. Замок спилили. Видимо, старый владелец, который так и не обратился в ГСК сам., оформил нотариальную доверенность на представителя на предмет взыскания ценных вещей, которые якобы хранились в боксе. (не автомашина,). Кто прав в этой ситуации? Кто и в чем виноват?
Здравствуйте, Майя Станиславовна.
Всё то, о чем Вы здесь описали, это к сожалению лишь ваши слова, которые не подтвержденные документально.
У любого ГСК имеется Устав, в котором все расписано о правах и обязанностях членов ГСК, а также о правах и об обязанностях самого ГСК, правления ГСК и председателя правления ГСК.
Были ли соблюдены положения Устава этого ГСК или нет, Вы не пишите здесь ничего.
Что касается возможного иска члена этого ГСК, то это уже иной юридический вопрос.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с конкретным юристом (для этого надо «подружиться» с ним на его странице на этом Сайте), сообщив юристу полную и нужную информацию, а при необходимости и копии (фотокопии) относимых документов.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но ещё лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
Удачи.
СпроситьКак оформить гараж ГСК в собственность, при условии, что земельный участок (разрешенное использование: гаражи боксового типа) в собственности, но разрешения на строительство нет? Заранее благодарю за ответы!
Добрый день
получайте разрешение на строительство в общеустановленном порядке и типо... построили
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день! Гараж не оформлен в Вашу собственность. Рекомендую Вам оформить надлежащим образом гараж, зарегистрировать в органах Росреестра. Никто его быстро не отберет, могут через суд требовать взносы от Вас, после решения суда, если не будете платить - пристав наложит арест на гараж, его продадут и погасят Вашу задолженность за счет средств от продажи гаража.
Спросить
Здравствуйте!
Можете. Для этого необходимо направить продавцу письменную претензию о возврате денежных средств.
Спросить
Вы можете расторгнуть договор купли-продажи гаража в соответствии со ст.450 ГК РФ при этом до обращения в суд имеете право обратиться к другой стороне о возврате вам денег.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Спросить
Не имеет значение в чьей собственности был гараж. Правила и закон одни для всех.
Спросить
Возможность приватизации зависит от многих факторов, начинается она с кадастрового учета каждого гаража в отдельности.
Продажа строго по закону возможно в отношении объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Росреестре.
Процедура приватизации, до регистрации права не быстрая и не дешевая, от 10000 рублей.
Как правило продажа проходит под видом смены членства в гаражном кооперативе, один исключается, вместо него включается покупатель гаража, если гараж не в собственности.
Составляется расписка о получении денежных средств.
Главное чтобы председатель и члены правления не вставляли палки в колеса.
Спросить
Если не приватизирован, то и купить не сможете, пусть продавец оформляет право собственности, далее - по сделке сможете купить, или меняйте членство в кооперативе - подойдите к председателю.
Спросить
Здравствуйте! Купить, то Вы конечно его сможете, но сделка фактически будет ничтожной и несет все риски, вплоть до возможного сноса гаражей.
Спросить
У продавца должно быть на руках свидетельство о праве собственности на этот гараж и договор аренды на земельный участок.
Если этих документов нет, то ВООБЩЕ не стоит дальше вести речь о покупке.
Если есть, то сотавляете договор купли-продажи в простой письменной форме.
не справитесь сами обращайтесь к юристу / адвокату.
Далее идете в Росреестр и регистрируете переход права собственности, предварительну уплтив пошлину в 1 000 руб.
Спросить
Нужно обратиться к юристу или нотариусу для составления договора купли-продажи гаража. Затем обратиться в регистрационную палату. У хозяина должно быть свидетельство о государственной регистрации его прав.
СпроситьПодкажите пожалуйста, как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!
Я бы не советовала покупать такой гараж без документов.
Если же все-таки решились, составляете договор купли-продажи /образцы можете найти в интернете/, идете к председателю ГСК, пишите заявление о принятии в члены гск вместо прежнего владельца гаражного бокса.
СпроситьГараж металический расположен на прилегающей полосе отчуждения которая граничит с гск. Гск никаких платежей за эту землю не производит. По решению правления ГСК председатель с меня требует оплату в размере членских взносов ГСК. Прав ли он?
Не прав, так как ваш гараж является самовольной постройкой и подлежит сносу, если земельный участок под установку гаража вам не предоставлялся.
СпроситьСкажите, пожалуйста, что нам грозит. Есть гараж в собственности в ГСК в М.О. Около 5-ти лет живём не в Москве, гаражом не пользовались и взносы не платили. Т.к. их принимают только через кассу. Сейчас хотим гараж продать.
Могут ли с нас потребовать уплатить взносы? Может ли ГСК отобрать через суд гараж, за неуплату.
ГСК вправе обратится к вам или в суд с иском о взыскании с Вас задолженности по уплате взносов.
"Отобрать" гараж ГСК не сможет, но наложить арест до исполнения решения суда вправе.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьМы собираемся купить членство в ГСК, как грамотно все оформить?
Уважаемая Ирина Алексеевна г. Белгород!
При решении данного вопроса вам необходимо знать, что:
- земельный участок и гаражи находящиеся на нём являются Кооперативной собственностью.
При этом, для вступления в члены ГСК рекомендую вам обратиться с письменным заявлением в Правление ГСК.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.11.2018 г.
СпроситьЧто нужно сделать, какие документы собрать для суда, чтобы несовершеннолетний ребёнок имел право собственности на гараж, в связи со смертью отца? В справке, выданной ГСК написано, что ПАЕВЫЕ ВЗНОСЫ НЕ УСТАНАВЛИВЛИСЬ. Гараж 1981 года постройки.
Право необходимо устанавливать в судебном порядке. Приходите на очную консультацию.
СпроситьВ 1995 г. приобрел гараж по договору купли-продажи. Взносы в ГСК не платил. Решил узаконить отношения. Сказали заплатить за 20 лет 90 тыс. руб. законно ли это.
Вполне законно. Срок исковой давности 3 года применяется только если ГСК обратится в суд за взысканием с вас взносов
Спросить
Наш ГСК находится в охранной зоне ВЛ-35 кВ, нужно ли кооперативу получать кадастровые документы, чтобы в дальнейшем приватизировать собственникам свои гаражи?
нужно получать в любом случае
а то потом могут возникнуть проблемы
если земельный участок ГСК был предоставлен до установки ВЛ-35 Кв
то после получения кадастрового паспорта и правоустанавливающих документов на землю
вы вправе требовать от Энеросбытовой организации платы за использование части вашего участка под охранную зону
(плату за сервитут)
СпроситьЯ не платил членские взносы за кооперативный гараж и за его охрану более трёх лет, за неуплату предусмотрены пени в размере 10-ти рублей в сутки. Правление грозится отобрать у меня гараж.
После какого срока неуплаты правление кооператива может отобрать гараж и имеет ли оно вообще на это право? Или это возможно только через суд? Так же хотел бы узнать законны ли вышеуказанные пени за неуплату?
Заранее благодарю.
Это возможно только в судебном порядке. Пени должны быть установлены уставом или договором.
Спросить
Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с документами на гараж, с уставом вашего кооператива, и т.д. Отобрать гараж просто так нельзя. Можно исключить из членов кооператива со всеми вытекающими последствиями, но прежде чем судить о такой возможности (без решения суда), надо ознакомиться с вышеназванными документами.
СпроситьЕсли гараж - ваша собственность, то лишить собственности вас не могут - законом это не предусмотрено. Взносы с вас только могут взыскать в судебном порядке.
Что касается пени, то пени могут быть предусмотрены либо решением собрания членов кооператива, либо уставом кооператива.
Если в суд обратятся, просите снижение пени в соответствии со ст. 333 ГК
Спросить
