Спор о границах земельных участков в селе - соседка возражает против установки забора из-за недоверия к правильности выставленных границ

Как разрешить спор о наложении границ земельного участка?

Имею участок в деревне. Межевание проведено. Геодезисты выполнив обозначение границ заявили что сосед (своим забором) влез на мой участок. Сосед также имеет межёванный участок с обозначенными границами и утверждает что забор установлен правильно. Межевали участки разные фирмы, причём фирмы межевавшеё соседу уже несуществует.

Вопрос 1) как грамотно и без скандалов решить ситуацию?

Вопрос 2) Существуют ли методы самостоятельной проверки правильности установки границ геодезистами?

В 203 году было произведено межевание двух смежных участков, в феврале и марте, оба межевых плана подписаны соседями, так вот получилось, что подписаны сторонами оба. наш участок был оформлен на основании того межевания в собственность. Присвоен кадастровый номер, выдано свидетельство. В то время топографическая съемка со спутником не производилась. В настоящий момент ситуация такая, что соседский участок приобретен новыми владельцами, мы решили уточниться границы своего участка, чтобы не возникало споров с новыми владельцами. При проведении согласования выяснилось, что произошло наложение границ земельных участков, что соседи новые не согласны с сегодняшним межеванием, готовится встреча с юристом всех сторон, на которой, естественно досудебного урегулирования достигнуто не будет. Соседи основываются на моей подписи и хотят утвердить право владения на спорный участок, при наложении границ. Сведения Публичной кадастровой карты показывают, что точки границ наших земельных участков не занесены. На чем нам основывать свои исковые требования при обращении в суд, чтобы все же утвердили наш участок так, как есть у нас по документам? На какие статьи закона опираться?

Ростов-на-Дону. Купила дом с земельным участком (документы в порядке. Не было только физически установлен забор с соседом, т.е. одна сторона между участками открыта. Решила установить, вызвала специалиста, чтобы он показал мне точные точки, согласно межевому плану. Оказалось, что по документам, мне нужно ставить забор прям вдоль стенки соседа (30 см.),при этом у него перекрывается вход через калитку к его домовладению. Я предложила соседу что я отступлю на метр его домовладения, при этом чтобы он в другом месте отступил (чтобы не нарушать площади участков). Нужно было составить договор-соглашение с помощью специалиста (зафиксировать новые точки) и отдать на кадастр для изменение границ. Сосед ОТКАЗАЛСЯ, понимая, что я просто отступлю при установке забора (он так-же не собирается участвовать пополам в расходах), я же не перекрою ему вход в дом! Могу ли я через суд обязать его изменить границы, всвязи с невозможностью установки забора? Он отказывается это сделать без каких-либо оснований, просто назло, надеясь, что мне деваться некуда и я просто отдам ему часть земли.

Дом моей соседки стоит на границе участка. Соседский дом был построен еще в СССР, а постановка на кадастровый учет ее участка была в 2014 году. Мой земельный участок был поставлен на кадастровый учет годом ранее. В прошлом году соседи поставили забор отступив от своего дома, чуть более метра, тем самым украв у меня около 25 квадратных метров участка. Купила данный участок в этом году, являюсь собственником. Соседка утверждает. Что забор стоит верно и что постановка на кадастровый учет моего участка была неверная, при межевании земли, установке границы она не была приглашена и подпись ее подделали в документе (по ее словам).

Ругаться не хочу, как прежние хозяева с ней, вызвала геодезистов для определения в натуре поворотных точек, чисто для себя, чтобы знать свои границы. Пригласила соседку, чтобы она видела. Где укажут границу геодезисты, она отказалась присутствовать.

Скажите, какой должен быть алгоритм моих действий дальше?

Сосед купил участок позже меня. Когда стал делать межевание выяснилось, что якобы мой забор заходит на его участок примерно на полметра, а сосед хочет строить дом в метре от моего забора. Т.к. забор поставлен якобы с нарушением, то он грозит отсудить часть участка либо ставить дом в полуметре от забора. Как разрешить ситуацию если я закажу повторную процедуру выноса в натуру координат точек и она подтвердит неправильную установку забора?

Делали межевание земли, по документам наш участок присоединили к соседскому участку. Межевание было сделано с вынесением точек и установлены координаты границ. У соседей такие документы отсутствуют, есть только ситуационный план. Соседи препятствуют установки забора и на части нашей земли у них установлен туалет, в связи с чем нет возможности перенести забор согласно выставленным точкам. (специально вызывали БТИ, предупреждали соседей, чтобы они при этом присутствовали). Подали в суд, с тем чтобы обязать соседей перенести туалет и нам была предоставлена возможность установить забор по вынесенным точкам. Суд назначил экспертизу и в ней по словам экспертной компании указано, что оплачивать мы должны 50/50. Хотя на предварительном слушании было озвучено, что оплачивать будет проигравшая сторона. Мы обязаны оплатить до начала экспертизы или впоследствии оплачивать всю сумму будет проигравшая сторона?

На земельном участке площадью 530 кв. м. находится дом в долевой собственности (1/2). На земельный участок сосед зарегистрировал право собственности на 288 кв.м., требует в судебном порядке установить границы, исходя из данной площади, а не 1/2. Земельные участки не проходили межевание и не имеют границы, но зарегистрированы в реестре под кадастровыми номерами. Можно ли установить границы если я возражаю против границ, которые определил сосед.

Владельцы соседнего участка проводили межевание давно, подписывал документы им папа (сейчас уже умер), теперь вышел спор с ними из-за границ участка (это село, жилой сектор, ).Оказалось, что существующая межа входит в границы их участка и они еще требуют отступить, т.е.проложить другую межу, Имеем ли мы право поставить забор непосредственно по границе их участка или должны отступать какое-то расстояние?

В выписке ЕГРН для земельного участка 47:15:0109001:1028 в графе "Особые отметки" недавно появилась запись: Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами

(кадастровым номером) 14:06:040002:3. Подскажите, что это и как такое может быть?

Я владею земельным участком в СНТ с 1991 г, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы есть. На обороте свидетельства старого образца О праве собственности на землю был нарисован план участка с размерами 20 х 25, примерно так я и установила столбики ограждения с правой и левой сторон участка. Спереди участка дорога, сзади водопроводная труба и лес за ней, столбики не устанавливала, считала участок до трубы (так её и прокладывали).

Мой и ещё следующие два участка оказались окружены лесом, а последний так вообще в лесу, его тогда так никому и не выделили. Мой участок и соседний (предпоследний) в своих границах простояли с 1991 года. Соседка умерла, участок несколько лет пустовал. Три года назад СНТ провело межевание общих земель и последний участок где был лес обрезало, но немного от него оставило. Граница прошла вдоль дороги и со стороны леса, но не водопроводной трубе, а дальше, в лес. Получилось вокруг этих трёх участков прошла межевая граница в форме прямоугольника. У соседнего со мной участка осенью 2011 года появилась новая хозяйка. Наняла замерщиков, поделила этот прямоугольник на три и сдвинула мой забор без моего согласия, точнее сказать она новый установила по новым границам. На 80 тоже появились владельцы. Теперь у меня участок не 20 х 25, а 15 х 33. Меня не спросили, имели право так сделать? [IMG]http://s48.radikal.ru/i119/1301/5a/5f8fa82d7599.png[/IMG]

Имеет ли право глава местной администрации сельского поселения установить границу межи земельных участков в споре между соседями? Межевание не проводилось, документов о регистрации права собственности оба не имеют. Полномочия по земельному контролю переданы в район.

Скажите пожалуйста, на кого надо подавать в суд, если есть два акта передачи межевых знаков у смежных сторон земельных участков с разными координатами поворотных точек общей границы? Спасибо!

Вопрос по земле. У 4-х арендаторов есть в аренде земельные участки с общими границами. Участки являются муниципальной собственностью по договору аренды до 2016 года. В 2013 году при смене одного из арендаторов заново устанавливались границы его участка. В результате имеем смещение границ всех четырех участков в разной степени (от 1,5 м до 10 м). К кому и в каком порядке мы (арендаторы) должны обратиться для установления правильных границ наших участков во избежание споров и соблюдения законных интересов каждого из нас? Спасибо.

Документ регламентирующий на сегодняшний день отступы от соседних участков при строительстве в Перми для зон индивидуальной жилой застройки Ж-3, Ж-4, Ж-5 и зоны коллективных садов Р-3? И какие минимальные величины отступов от границ земельных участков в метрах?

Сосед оформляет документ на землю (свидетельство на право земельным участком), со смещением в части границы на мой земельный участок без моего согласия, то есть по смещённому забору. На выезд геодезиста не была приглашена и не присутствовала с актом приёмки-передач межевых знаков на хранение не ознакомили и не подписала. По словам геодезиста-Всё конфиденциально. Внешние межевые знаки не менялись с согласия соседа (прислали вывод комиссии) Комиссия дала добро на изготовление тех. документации и уже скоро этот документ будут утверждать на сессии. Дальше регистрация. Могу ли я в суде применить как правовой документ-это Договор на ПРАВО постройки дома и бессрочного пользования земельным участком с проектом на земельный участок, где спорная межевая сторона-внешние межевые знаки соединены прямой дифференцированной линией. Заранее очень ВАМ благодарна.

По документамСв-ва о гос. регистрациимой земельный участок 790 кв. м.Межевание по нему не проводилось. В кадастровом паспорте границы земельного участка не установлены. Хозяин соседнего участка провел межевание не согласовав с нами границы участка. Тем самым он часть нашего участка присвоил себе. Как сейчас правильно действовать?

Есть КП.1, есть кадастровый номер участка, особые отметки: граница зем. участка не установлена. Надо ли ее устанавливать, как, и чем грозит отсутствие границ? Спасибо.

Нужен адвокат для ведения дела в суде! Спор о границах земельных участков соседка поставила забор в глубь нашего участка на 1,5-2 метра. Слушается дело в г.Тосно Лен. обл.