Защита прав детей

Добрый день! Увы, муж имеет право вселиться и проживать в квартире, ст. 209 ГК. У Вас, с своей стороны, есть право взыскать с него половину коммунальных платежей за три последних года, а также Вы можете продать свою половину третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки доли вашего мужа, ст. 250 ГК.

При наличии долевой собственности на квартиру жена не имеет права чинить мужу препятствия в пользовании его частью жилого помещения. В случае отказа в выдаче ключей муж имеет право обратиться в суд с соответствующим иском (об устранении препятствий в пользовании жилым помещением) и зайти домой с приставами. При определенных обстоятельствах, с учетом соразмерности потенциального ущерба жилому помещению, ничто не мешает мужу воспользоваться ст.14 ГК РФ Самозащита гражданских прав, и самовольно проникнуть в собственное жилье. Что касается оплаты коммунальных платежей, жена имеет право произвести раздел лицевых счетов между собственниками и взыскать с мужа часть коммунальных платежей, пропорциональных его доле в квартире за последние 3 года с учетом сроков исковой давности. Наличие личных вещей никак не влияет на возможность пользования своей долей.

Также вызывает вопросы, каким образом нарушаются права детей в случае их проживания в одной жилплощади с родным отцом.