Как решить спор о праве на дом, подаренный сыну после развода
Скажите пожалуйста может муж забрать дом у сына? Мы в 2011 году продали квартиру мужа, которая ему досталась по завещанию, в замен купили квартиру и дом для сыновей. Но квартира была оформлена на мужа, а дом на меня. Всё оформили, как совместно нажитое имущество. В 2020 году дом подарили сыну оформив дарственную. Теперь муж подал на раздел имущества и требует дом обратно. Хотя когда мы покупали его он был 43 квадрата, сын там сделал ремонт и отстроил его и когда мы оформляли дарственную он уже 150 квадратов.
Никто этот дом не отнимет. Договор дарения практически невозможно признать недействительным. Здесь оснований нет. И срок обращения в суд уже прошел по договору дарения. Игнорируйте. Пусть в суд идет. Ничего не получит.
Спросить
Срок у него прошел чтобы признавать сделку недействительной. Если дело до суда дойдет сошлетесь на эту статью:
Ст. 35 СК рФ:
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Бессрочное Согласие на дарение он выдал за пять лет до сделки, но там были проблемы с землёй и тогда мы оформить не могли. Устранив все недачеты, мы пошли к натариусу с его согласием и оформили дарственную.
Спросить
Нет. Не может. При продаже добрачного имущества в браке деньги автоматически становятся общим доходом. Все что далее особого значения не имеет. Все имущество супругов вне зависимости на кого оформлено является совместной собственностью и при разделе делится пополам. Те это будет квартира. Дарственная обратной силы не имеет. Ее отменить нельзя. Дом сына это не совместное имущество уже. Пускай дом проданный и был личным имуществом но продавая его в браке он сам перевел его в совместную собственность в виде денежного дохода. Теперь квартира это совместное имущество а дом имущество сына
Спросить
Ответ отключен модератором
Ничего делиться уже не будет. Так дураков и учат, и обратно дом не вернёт. И местных сказочников меньше слушайте.
Спросить
Ну, как же он вернёт обратно то?
Нет.
И делится не может.
Она получила дом и землю по безвозмездной сделке.
Конечно, можно подать иск о признании дарения недействительным, например по ст.177 ГК РФ.
Но нужны доказательства.
Спросить
Никак. Одаряемый может как отказаться, так и согласиться о возврате имущества целиком/доли Дарителю.
1) В случае согласия Одаряемого, можно заключить Соглашение о разделе имущества и зарегистрировать свои доли в Росреестре.
2) В случае согласия Одаряемого, можно заключить Брачный договор у нотариуса и указать как будет разделено имущество в случае расторжения брака.
3) В случае отказа Одаряемого, только в судебном порядке расторжение договора дарения (покушение на жизнь, здоровье Дарителя и т.д.)
Спросить
Здравствуйте.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.Спросить2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Нет не подлежит. СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Нет, не подлежит разделу, это дарственная между родственниками, такое имущество не делится.
См. ст. 36 СК РФ.
Спросить
Имущество полученное по безвозмездным сделкам не является совместно нажитым имуществом. В связи с этим при расторжении брака супруга на указанный дом претендовать не сможет.
СпроситьСвекровь хочет оформить дарственную на дом на своего сына (моего мужа). На момент приватизации в 1998 году в доме были прописаны 5 человек. Могут ли повлиять эти 5 человек на решение свекрови и оформление сделки? Имеет ли право свекровь подарить этот дом сыну в случае, если на момент приватизации в доме были прописаны ещё люди кроме сына и матери (родственники)? Какие действия должны быть в этом случае?
Добрый день! Да, имеет право подарить жилое помещение сыну.
Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьСитуация следующая, мать мужа подарила ему землю с "домом". Нашими силами был сделан ремонт, сделана пристройка к дому, построена баня и прочее. При продаже квартиры купленной с использованием мат. капитала органы опеки обязали выделить доли в доме мужа (подаренном матерью), доли выделили путем дарения. По прошествии времени свекровь начала требовать дом обратно. Какие у нее шансы забрать дом обратно? Какие гарантии у детей в случае нашего с мужем развода?
Здравствуйте, Светлана Игоревна!
Если на данный момент дом оформлен на супруга и на детей, то шансов у нее вообще нет вернуть дом обратно, за исключением отменить договор дарения доли сына, детей уже не сможет, потому как доли уже переподарены
Основания для отмены дарственной закреплены в ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.СпроситьВ случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Интересует такая ситуация.. развелись с супругом, ребёнок 5 лет остался со мной, мне выделяются элементы.. по личным обстоятествам пришлось уехать из города на 3 месяца, по договоренности оставив ребёнка на время с супругом! Сейчас хочу приехать забрать ребёнка и переехать в другой город.. на что муж не отдаёт ребёнка! Завёл себе новую девушку, забрал документы с детского садика куда ходил ребёнок перевёл в новый дет сад и с ребёнком переехал жить к этой девушке! Подскажите как быть в этой ситуации... хочу приехать молча забрать ребёнка и уехать молча будет ли это считаться как похищение ребёнка?
А, если у нас просто предположение что они, он просто лиц не помнит, так как ему по голове ударили, но до этого они нам угрожали и щас тоже продолжают, а угрожают потому что они оба были виноваты, мой сел за руль пятный тот потому что ему сказал, а сам водитель машины сидел пьяный, и после этого они у нас просят деньги, мы им предложили давайте мы отвезем в автосервис и сделаем через знакомых, они хотят деньгами а кредит нам не дают, предлагали с зарплаты каждый месяц им давать по 5000 тыс, они тоже отказали, и после этого стали угрожать и следить возле подъезда, а помяли пред машины, который можно востановить у десятки машины за 20000 тыс, а они требуют с нас 30000 тыс, и дали альбомный лис там где написаны от руки сумма и что делать на 41000 тыс, а мы просим от них чек, а у них у него нет, а до этого сказали что сумма на попалам потому что оба виноваты.
Я разведена с мужем 15 лет, после развода проживали вместе, за это время я приобрела квартиру, в которой проживает наш сын со своей семьей, так же я приобрела в кредит автомобиль, проживание с мужем в общей приватизированной квартире (где являемся собственниками сын, бывший муж и я) стало невозможным, была вынуждена купить для себя еще одну квартиру в кредит и уйти, хочу разделить нашу общую квартиру (сын отдает мне свою долю собственности) на раздел квартиры бывший муж не идет, он хочет делить все, мою квартиру где проживает сын, и мою машину. Есть такие консультации, что несмотря на то что все было приобретено после развода (живя с ним в одной квартире) он вправе отсудить часть моей собственности, как быть? Спасибо.
Я живу на Укроине но хочу помочь своей подруге, которая живет в Тамбовской областиПодскажите пожалуйста - имела ли право мать подарить дом любимому сыну, который уехал от туда в конце семидесятих, и прописан на Украине, без ведама дочери (1973 года рожд.), которая там прописанна и прожила там всю жизнь. Делала ремонты, перестраевала - но негде в документах это не указанно. Могут только подтвегдить соседи. (Мать так поступила потому. Что нелюбимая дочь вышла замуж за неугодного ей мужчину, родила ребенка). Что делать дочери? Могут ли ее выселить новый владелиц?
Добрый вечер. Если она имеет регистрацию по этому адресу, то собственник в судебном порядке имеет право на выселение только по веским основаниям (не оплата коммунальных платежей, намеренное ухудшение имущества, не целевое использование жилого помещения). Может в судебном порядке оспорить договор дарения матери и просить суд определить ее долю в этом имуществе, так как она больше не имеет ни какого жилья.
Спросить
При дарение имущество переходит в собственность одариваемого и на нее уже не могут претендовать наследники дарителя.
Спросить
Добрый день . Договор дарения это безвозмездная сделка . Имущество подаренное одному из супругов совместной собственность их не является и не подлежит разделу
Спросить
Имущество, приобретенное вследствие договора дарения, является личной частной собственностью супруга и разделу не подлежит .
СпроситьВ браке был куплен автомобиль. На покупку автомобиля я брал кредит. Через год развелись, без раздела имущества, машина осталась в моем пользовании. Часть кредита оплатил до развода, оставшуюся часть погасил после развода. Бывшая жена подала иск о раздела имущества. В части выплаты ей половины стоимости автомобиля купленного мною перед разводом. Живет в другом городе и оценила мой автомобиль заочно. Назначена подготовка к судебному разбирательству. Мои действия? Сколько должен ей отдать, учитывается ли оплата кредита мною после развода?
делятся и имущество и долги подайте иск о разделе кредита который вы оплатили за автомобиль
Спросить
Добрый вечер. В соответствии с Семейным кодексом - все приобретенное в браке - делится поровну, так и автомобиль будет разделен пополам по оценочной стоимости или согласованной вами с бывшей женой или утвержденной в ходе рассмотрения дела. Также и долг по кредиту - остаток долга с даты расторжения брака и до полного погашения кредитных обязательств также делится пополам, и Вы, как погасивший кредит имеете право требовать эту сумму с бывшей супруги. Вот тут можно "торговаться", попытаться заключить мирное соглашение, в котором учесть и 1/2 доли в автомобиле, которую, как я понял, выплачивать Вам бывшей жене, так как автомобиль она согласна оставить Вам, за минусом 1/2 долга по кредиту, который она должна Вам.
Спросить
Уважаемый Сергей!
Если этот дом был приобретен во время брака на совместные средства супругов, то он является совместным вашим имуществом с женой согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), а поэтому без вашего согласия ваша супруга не могла этот дом никому дарить, в т.ч. и сыну вашему, исходя из положений статьи 35 СК РФ.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Моя мама с отчимом разводятся, как правило дело идет к разделу имущества. Они зарегистрировались и прожили 3 года, затем развелись, через 7 месяцев снова поженились и прожили 1 г.2 мес. После первого развода раздела имущества не было хотя в браке пристроили к старому дому 2 комнаты (соответственно деньги вкладывали оба). Мой вопрос заключается в том, что имеет ли отчим права на дом который был подарен мне как сыну моей матерью (оформлена дарственная), если он (отчим) брал на себя ссуду для ремонта в доме (строительство комнат 1-я регистрация; установка отопительной системы, пластиковые окна 2-я регистрация).
Заранее, спасибо за ответ!
Если докажет вложения в дом. сможет взыскать половину их стоимости. Долю в доме признать за собой не сможет, поскольку право собственности уже перешло. если только договор дарения признает недействительным.
Спросить
Если согласие на дарение от отчима не получено, то дарение может быть признано недействительным. В таком случае супруг имеет право на часть дома. Для более точного ответа недостаточно информации.
СпроситьЖена, подала на развод, дело в том, что практически сразу после свадьбы мною была продана старая машина стоимостью 300 тысяч рублей и мы взяли кредит 200 тысяч (оформили на жену), сейчас при разводе она говорит закрывай кредит или будем делить машину пополам, сумма долга по кредиту 150 тысяч, как поделится машина если я не могу закрыть кредит?
Здравствуйте! Делиться будет только та часть автомобиля, которая была оплачена на средства полученные в период брака. По проста говоря, стоимость а/м - минус вложенные вами от продажи приобретенной до брака а/м, делите на два, и вот эту часть суммы вы будете компенсировать жене.
СпроситьИрина. У меня вопрос. Я подарила сыну дом в деревне 2 года назад. Могут ли приставы наложить арест на дом в счет моего долга? Если можно ответить на почту - nastena74ozolina@nail/ru
Если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то в счет Вашего долга дом не арестуют.
Спросить
Добрый день!
В настоящее время оснований для наложения ареста на недвижимость, которая не принадлежит должнику у приставов нет.
Однако, при обнаружении умышленного распоряжения собственностью в ущерб кредиторам последние вправе обратиться в суд с требованиями о признании сделки недействительной.
Удачи Вам!
Спросить
Можно разделить, если дом был построен или куплен во время брака и прошло не более 3 лет со дня когда вы узнали о нарушении вашего права.
Спросить
Дом был построен но не было документов на дом а сейчас она после дорения оформлела на себя.
СпроситьБывший муж подарил нашему сыну свой дом, в котором была прописана но никогда не проживала его дочь от 1 брака с 4 детьми, после смерти мужа дочь хочет переселиться в дом моего сына, Как её выписатьиз дома или продать дом?
Дочь не имеет прав на дом, сын может в судебном порядке снять её и её детей с рег. учета.
Если Вам нужна квалифицированная помощь по данному вопросу, звоните на мой мобильный.
СпроситьМогли бы дать совет. Отец построил дом. Потом родители развелись, мать уехала жить в Америку. Заставила отца разделить дом, то есть документы на дом у них отдельные. Сейчас она заставляет дом продавать, причем и отцовскую долю тоже. Она же не имеет на нее право. По документам сейчас она имеет право на половину и все, как я понимаю, а на отцовскую долю никаких прав у них с сыном нет (он как раз и оказывает давление на отца). Единственное что, сейчас отец еще определяет по документам, какую именно часть дома. Также брат (так как ведет от лица матери эту войну) грозится так как нет согласия между двумя хозяевами дома, то будет подавать в суд, а тот вообще за копейки продаст дом... Они имеют вообще какое-то право на отцовскую долю? Пусть со своей долей делают, что хотят.
на долю отца они не имеют никаких прав. Вы правильно написали: "Пусть со своей долей делают, что хотят." Более того они обязаны при продаже своей доли , предложить вам её выкупить.
Спросить
Елена, вашего отца никто не имеет права заставлять продавать его имущество.
В том числе, и в судебном порядке.
Спросить
Какого-либо права на собственность отца они не имеют.
Могут продать свою долю дома с соблюдением преимущественного права покупки Вашим отцом.
Обращаться в суд для них бессмысленно.
Есть некоторые тонкости, которые зависят от размера и состояния дома, но это - на очной платной консультации.
СпроситьЕсть ли у меня шанс вернуть дом, который был подарен сыну, полтора года назад, когда я, была ещё в браке с его отцом, дом был куплен нами совместно, оформлен на мужа, сейчас с мужем в разводе и обстоятельства поменялись, сын стал претендовать на торговую площадь, пристроенную к дому, которая является единственным средством на жизнь.
