Возможно ли регистрировать Управляющую компанию (ООО) с отличающимися юридическим и фактическим адресами в разных городах?
Можно ли зарегистрировать Управляющую компанию (ООО), если юридический адрес будет в одном городе? А фактический в другом? Край и у одного, и у другого города один.
Да, можно зарегистрировать управляющую компанию (ООО) с юридическим адресом в одном городе, а фактическим адресом в другом городе. В России юридический и фактический адреса могут отличаться друг от друга, и это допустимо. Однако, регистрацию компании необходимо проводить в соответствии с законодательством и требованиями к регистрации организаций. Вам следует обратиться к компетентным специалистам или юристам, чтобы узнать все детали и процедуры регистрации вашей управляющей компании.
Спросить
Может ли быть такое, что в доверенности, допустим, компании ООО "Ромашка" в лице ген директора управляющей компании ООО "Одуванчик" ФИО, действующего на основании Устава?
Да, в доверенности можно указать управляющую компанию в качестве представителя. При этом необходимо учитывать следующее:
1. Доверенность должна быть выдана от имени юридического лица - ООО "Ромашка".
2. В доверенности нужно указать, что она выдается управляющей компании ООО "Одуванчик" (указать полное наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес).
3. От имени управляющей компании ООО "Одуванчик" доверенность должен подписать генеральный директор этой компании с указанием ФИО и реквизитов документа, подтверждающего его полномочия (Устав, протокол об избрании).
4. В доверенности необходимо указать, что генеральный директор ООО "Одуванчик" действует на основании Устава этой компании.
5. Доверенность от имени ООО "Ромашка" должна быть подписана уполномоченным лицом этой компании в соответствии с Уставом.
Таким образом, при соблюдении всех этих требований такая доверенность будет юридически корректной.
Спросить
Добрый день!
Может.
Смотрите выписку организации, в ней будет указано кто выполняет функции единоличного исполнительного органа. Данный орган в лице его руководителя и выдает доверенность.
СпроситьРаботаю в ООО. Управляющая компания. Директор сказал, что зарплата с 10 по 17 число. В этом месяце получили 17. Законно ли это, ведь по ТК РФ зарплата не позднее 15 числа? И что делать если незаконно? Работаю по трудовому договору. В справке 2 ндфл почему то стоит код дохода за сдачу помещения в аренду. Спасибо.
Здравствуйте, смотрите условия вашего трудового договора, там должны быть прописаны сроки выплаты заработной платы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Согласно статье 136 Трудового кодекса Российской Федерации заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца. Конкретные даты устанавливаются трудовым договором, положением об оплате труда либо коллективным договором.
Спросить
Здравствуйте, Светлана Николаевна.
Заработная плата должна выплачиваться два раза в месяц, это аванс и сама зарплата. Конкретные даты выплат должны быть указаны в трудовом договоре.
Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца. Конкретная дата выплаты заработной платы устанавливается правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором или трудовым договором не позднее 15 календарных дней со дня окончания периода, за который она начислена.
Спасибо за Ваше обращение.
Спросить
Добрый день! Указываются ОГРН, ИНН, юр.адрес ООО, а также наименование магазина, адрес его нахождения.
СпроситьВозможно ли при регистрации ООО в которой будет 2 учредителя, один из которых будет директором в этой же организации? Как будут поделены доли при распаде этой организации между учредителями? И кто из них будет материально ответственным? Спасибо.
Добрый день.
Эти вопросы вы решаете самостоятельно. Доли распределяются пропорционально вашим вкладам, и ответственного можете назначить.
Спросить
Возможна такая регистрация. Доли будут разделены пропорционально долям участников ООО в уставном капитале. Материально ответственным будет являться директор ООО, однако в случае признания ООО банкротом, оба участника могут быть привлечены к исполнению обязательств этого ООО.
Спросить
В МИ ФНС подаётся заявление об изменении в учредительные документы ООО.
Необходим будет протокол общего собрания участников ООО с решением по указанному вопросу.
Спросить
Как мне составить Претензию в адрес Управляющей Компании ООО,, ЖКС. N 1 дело в том, что я проходила процедуру банкротства физ. лица и после завершения процедуры неоднократно приезжала в жкс, писала с просьбой и приложением всех необходимых документов в том, числе и Определением Арбитражного Суда о списании части суммы образовавшейся у меня задолженности по ЖКХ, но я уже не знаю как мне от них добиться исполнения? Сначало они повесили долг на моих несовершеннолетних детей, потом они указывают не то количество долей и метраж, дали распечатку по пеням и штрафам, хотя в период банкротства он не должны начислятся, такое ощущение что там просто от балды делается расчет, непонятно откуда, и что берется, начала проверять и пересчитывать все квитанции и точно, в каждой квитанции 1300-1500 плюсом в сторону ЖКХ, подскажите пожалуйста как составить Претензию в их адрес и куда по принадлежности подавать и в какой суд города СПб. Спасибо.
Здравствуйте.
Увы, претензия и иск вам не поможет. Закон о банкротстве не устанавливает обязанность списывать кредиторам долги. Закон устанавливает факт освобождения должника от обязательств. Буквальное толкование закона позволяет кредиторам и дальше держать на балансе эти долги.
Вам нужно получать квитанции и при их оплате указывать, что оплачиваете только текущий месяц. Например в назначении платежа писать оплата квартплаты за сентябрь 2021 года и т.д. А тот "хвост" долгов и пени пусть дальше будет в квитанциях. Их бухгалтерия при таком указании не сможет засчитывать оплату в счет старых долгов.
Тогда они вынуждены будут подать на вас в суд, Вы унесете определение суда и суд им откажет.
СпроситьВопрос следующий! Никак не можем определиться чью печать поставить на доверенности следующего характера:
ООО «Управляющая компания, в лице Генерального директора., действующая на основании Договора передачи полномочий, выступающая в качестве Управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «Лексус» , настоящей доверенностью уполномочивает:
Директора Общества с ограниченной ответственностью «Лексус» Физическое лицо, ... (необходимые сведения)
Подпись Ген директор Управляющей компании М.П.
Форумы перечитаны, советы передуманы, а ответ по прежнему не сформирован...
Заранее благодарна за ответ...
Должно быть 2 доверенности: одна от ООО "Лексус", другая - от управляющей компании.
Спросить
нет, нельзя. Согласно п. 2 и 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут использоваться для проживания в них граждан. Размещение в жилом помещении каких-либо организаций допускается только в случае перевода данного помещения в статус «нежилое».
СпроситьВ 2002 году я приватизировала 3 х комнатную квартиру по 1/4 доли на каждого члена своей семьи (на меня, двоих детей и мужа). После развода муж с 2006 года не проживает в квартире и не оплачивает коммунальные услуги, но подал исковое заявление в суд, определить порядок пользования квартирой, выделив ему комнату площадью 10,07 кв.м. Суд удовлетворил иск моего бывшего мужа. Получив решение суда и предъявив его в Управляющую компанию ООО Жилкомсервис нам разделили лицевые счета по кв. плате. В 2010 году я вышла замуж, мой нынешний муж проживает со мной и моими детьми в этой квартире, но без прописки. Могу я прописать своего нынешнего мужа в квартире, без согласия бывшего.
Елена Анатольевна, здравствуйте! Нет, не можете. Никакой комнаты у Вашего бывшего супруга нет. Определение порядка пользования жилым помещением НЕ прекращает режим общей долевой собственности на это ижлое помещение. Комнаты вам определены НЕ в собственность, а в пользование. Квартира как ранее находилась в общей долевой собственности, так и остается. Соответственно, разрешение всех сособственников на вселение и регистрацию Вашего супруга требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕлена Анатольевна, на Ваш вопрос "что делать".. Если вопрос очень принципиальный, и если Вы полностью доверяете супругу, то можете подарить ему часть своей доли (например. половину, и будет у него в собственности 1/8 доли в праве на квартиру), и тогда он сможет зарегистрироваться в квартире без чьго-либо разрешения.
По-другому - никак, к сожалению...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМой родственник является директором ООО. Просит зарегистрировать его по месту жительства в моём жилом доме.
Вопрос:
1. произойдёт ли «автоматически» смена юридического адреса или мне, как собственнику необходимо выразить своё согласие в ИФНС?
2. какие юридические последствия (обременения) наступают для меня, как собственника, либо распространяются на жилой дом в связи с регистрацией нового юридического адреса ООО?
3. регистрация по месту пребывания (временная на 5 лет) позволит ли сменить юридический адрес ООО моему родственнику?
Добрый день, для того чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо его конкретизировать. Родственник хочет прописаться у вас как физ лицо или хочет изменить юридический адрес ООО, директором которого он является на Ваш домашний адрес?
Спросить
Здравствуйте, Леонид!
1. Автоматически смена юр. адреса не произойдет. Для того чтобы сменить юр. адрес ООО нужно подать в ИФНС заверенный у нотариуса пакет документов на смену юр. адреса.
После прописки Ваш родственник сможет сменить юр. адрес ООО, на адрес регистрации Директора.
При смене адреса ИФНС проверяет адреса и спрашивает у собственников согласие. Если Вы будете против, юр. адрес ООО не поменяют.
2. Последствия могу наступить следующие: на юр. адрес ООО приходит вся корреспонденция. Т.е. все требования от гос. органов и кредиторов. Если у ООО появятся долги, то все письма придут на Ваш адрес.
3. Да, временная регистрация позволит ему сменить юр. адрес ООО.
Спросить
Родственник хочет прописаться, чтобы сменить юридический адрес. Предыдущий собственник требует выписаться и убрать юридический адрес.
СпроситьВы сами прописаны временно, верно я понимаю? И данная недвижимость не у Вас в собственности?
Спросить
Здравствуйте.
Это две совершенно разные регистрации и юр.лицо не может быть зарегистрировано в жилом помещении.
Ваш родственник либо лукавит либо сам ничего не понимает, что удивительно учитывая, что он директор ООО.
СпроситьУчастник общества физ. лицо, но по договору ДУ передал управление ООО-сейчас нужно распределить дивиденды-какую ставку налога платить 13% ндфл или 20% налог на прибыль мы на УСН. Спасибо.
Куда можно пожаловаться на управляющую компанию ООО Домовик Сервис-С Новокузнецк. Ул. Сеченова 8. Отрезали подвод трубы из квартиры ул. Сеченова 23-244, когда меняли стояк с холодной водой и на место не приварили. С 13.12.2013 г. звоню в сантехническую службу этой компании, каждый день кормят завтраками а холодной воды до сих пор нет.
в прокуратуру и жилищную инспекцию. А сначала оставьте письменную заявку на ремонт в УК и на копии поставьте № вх.
Спросить
Как можно привлечь Управляющую компанию к ответственности. То, что она ничего не делает это факт. Называется ООО Жилсервис юридически зарегистрирован на Хлавич Т.И., а фактически, то под крылом у одной более сильной УК, через некоторое время у другой, т.е. через нее только наши деньги проходят. Прокуратура и полиция глубоко не копают - мы как бы в одной компании и юридический адрес не меняется и денег нет все уходят другим УК, якобы за оказанные услуги.
Обратитесь к юристу на очной платной основе, в таком деле придется много потрудиться, без этого ничего не добьетесь.
СпроситьКомпания в которой я работаю расширяется, необходимо открыть два ООО по разным направлениям деятельности. Могу ли я зарегистрировать два разных ООО в одном офисном помещении под одним юридическим адресом, прикладывая к документам на каждое ООО договора аренды на одно и то же помещение?
Добрый день!
Это возможно, если договора аренды будут на разные части этого помещения. Также потребуется согласие арендодателя.
Спросить
Да, это возможно. Подавая пакеты документов на регистрацию ООО, приложите к ним гарантийные письма о предоставлении юридического адреса от собственника помещения и копии свидетельства о собственности на данное помещение. В уставе ООО должен быть указан его юридический адрес с перечислением номеров офисов. То есть в уставе первого ООО вы прописываете (к примеру) оф. №1-2, а в уставе второго ООО оф. №3-4. В текст гарантийного письма вставьте формулировку: "обязуюсь заключить договор аренды после регистрации ООО", поскольку данный договор должен быть заключен именно с юридическим лицом. Имейте в виду, что договор аренды может быть заключен и на безвозмездной основе, что позволит собственнику помещения избежать уплаты налога.
СпроситьМеня интересует такой вопрос! Планирую регистрировать компанию (ООО) но так как в собственности нет недвижимости то остро встает вопрос о юридическом адресе! Какаим образом я могу зарегистрировать компанию? Что ля этого нужно? Какие документы необходимо предоставить в органы!
За ранее благодарю за ответ!
В соотвествии с действующим законодательством в орган регистрации предоставлять документы, подтвеждающие местонахождение организации не требуется. (ФЗ о гос.регистрации юридических лиц). В дальнейшем после регистрации вы должны по месту нахождения организации заключить договор аренды или субаренды.
СпроситьПодскадите можно ли регистрировать (открыть) ООО по месту фактического проживания с юр. адресом в другом регионе? Какие документы мне нужно взять с места прописки для оформления ООО, чтоб потом не мотаться туду сюда. С уважением Сергей.
В мае 2005 г. КУМИ было отказано в продлении договора аренды помещения для аптечного пункта ООО "Орхидея" (фарм. Лицензия до 2009 г.).
В результате этого аптечный пункт пришлось закрыть, в связи с чем Обществу был нанесен значительный материальный ущерб.
Причина отказа, - передача данного помещения муниципальному учреждению
"Служба заказчика". Но с января 2006 г. МУ "Служба заказчика" поменяло свою форму, став ОАО "Управляющая компания по ЖКХ".
Может ли руководство ООО "Орхидея" оспорить решение КУМИ, как передачу помещения другой коммерческой организации и потребовать возмещения ущерба?
Ну, решение КУМи оспорить вообще нельзя. Максимум, это можно было бы потребовать на себя перевода прав и обязанностей арендатора.
Но и этот иск не будет подлежать удовлетворению - помещение действительно использовалось собственником (муниципальным образованием) для своих целей. И преобразование занимающей помещение организации на правомерность действий при предоставлении этого помещения организации не влияют.
Только следует отметить - нет такой возможности - по преобразованию учреждения в ОАО.
СпроситьМожет ли ООО (питомник деревьев) иметь один юридический адрес, а фактически осуществлять свою деятельность по другому адресу, но в пределах одного района
В рамках закона - иметь один юридический адрес, при этом осуществлять свою деятельность по другому адресу. ... при условии подчиненности адресов одной ИФНС
Спросить
Здравствуйте, Наталия!
ООО может числиться на одном адресе (например, на арендованном юр. адресе, домашнем адресе гендиректора, собственном помещении и пр.), а фактически работать на другом.
Законом такое допускается.
СпроситьООО ААА имеет юридический и фактический адреса. ООО БББ перед тем, как заключить договор с ООО ААА требует от нее документацию на этот фактический адрес (что ООО ААА Действительно фактически находится на этом месте. Скорее всего имеют ввиду Договор аренды помещения). Проблема в том что ООО ААА это помещение достается на безвозмездной основе от третьей компании (назовем ее просто ЗАО).
Теперь ООО ААА нужна хоть какая-то бумага или какой-то договор с ЗАО на то, что они действительно находятся в этом помещении (чтоб потом копию передать ООО БББ).
1. Какой договор лучше заключить с ЗАО?
2. Нужно ли вообще заключать какой-то договор или можно обойтись как-то по-другому (бумаги для подтверждения ООО БББ нужны в любом случае).
3. Подойдет ли в данном случае договор безвозмездного пользования помещением или договор совместного сотрудничества в котором укажется, что ЗАО предоставляет работникам ООО ААА рабочием места на площадях ЗАО.
Спасибо
P.S. Знаю, что многие банки сейчас не открывают расчетный счет для новой организации без документации на фактический адрес (договор аренды и т.д). Для них нужна такая же бумага.
Илья, Вам необходимо предоставить договор аренды. Срок договора делайте 11 месяцев, дабы не регистрировать договор в регистрационной палате.
Спросить
Заключите с ЗАО договор о совместной деятельности на аренду рабочего места. На самом деле местом нахождения общества является местом его регистрации - т.е. то, которое указано у вас в уставе.
Спросить
Здравствуйте Илья!
Вам обязательно необходим договор?
Может будет достаточно справки-подтверждения от ЗАО о том, что данное помещение принадлежит ему на праве собственности и в настоящее время сдается в аренду ООО ААА.
Соответственно документ должен быть за подписью и печатью Ген. директора ЗАО.
СпроситьВопрос: В уставе ООО указан адрес местонахождения. Фактически ООО находиться по другому адресу (в том же районе и в том же городе) В перспективе еще предстоит смена фактического адреса (так как в настоящее время офис арендуем). Следует ли уведомить налоговую о том, что фактически ООО находиться по другому адресу нежили тот который указан в уставе и в какой форме это сделать. Спасибо.
Место нахождения общества определяется местом его государственной регистрации (ст. 4 Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").
Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.
В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.
Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу (ст. 54 ГК РФ).
Спросить
