Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли черновая отделка новостройки на разрешение опеки на продажу и покупку жилья?

25.10.2023, 13:05
• г. Тверь

Собираюсь продавать квартиру 70 м 2, с долей 2-х детей, по 1/4 на каждого. Планирую переезд и купить таунхаус в другом городе 100 м 2, так же с выделением доли детям, но там еще черновая отделка, чистовую придется только делать. Вопрос: черновая отделка новостройки может быть причиной отказа опеки о продаже и покупке жилья? Почему? И как лучше поступить в этом случае по закону? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)
Черновая отделка Переезд в другой город Выделение долей детям Черновые новостройки Продажа квартиры
Ответы на вопрос (1):

Добрый день.

Внутренняя отделка жилого помещения не влияет на решение опеки.

Они смотрят на площадь, рыночную и кад. стоимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
18.11.2015, 04:03

А если квартира черновая отделка, проживание невозможно, плата за тек ремонт и сод жилья начисляется? Или не должно начисляться?!

А если квартира черновая отделка, проживание невозможно, плата за тек ремонт и сод жилья начисляется? Или не должно начисляться?!
Читать ответы (1)
Наталья
01.06.2012, 23:42

Черновая отделка, коммуникации пока не подведены, но говорит, что все документы готовы.

Застройщик строит 9-квартирный дом. Право собственности на землю принадлежит 9 людям по договору купле-продажи (его жена, мать, сестра и тд). Застройщику принадлежит 1/9. Разрешение выдано на имя бывшего владельца участка на строительсво одноквартирного дома. Застройщик продает квартиры в этом доме. Оплата наличными. Пишет расписку. Надо внести 30 %. остальное при передаче ключей и регистрации в палате. Черновая отделка, коммуникации пока не подведены, но говорит, что все документы готовы. Чего стоит опасаться, какие документы должны быть у застройщика. Какие гарантии может дать физлицо? Зарегистрирован как ИП по другому виду деятельности (не строительсту). Это его первый объект.
Читать ответы (1)
Анна
03.07.2018, 23:13

Когда дом считается сданным - адрес, получатель и требования.

Что значит дом сдан? Куда? Кому.? Какая полная формулировка? Какие работы должны быть выполнены в квартире и в подъезде? Должна ли быть черновая отделка и какие виды работ туда входят? Какие документы должен предоставить застройщик при покупке квартиры?
Читать ответы (1)
Оксана Александровна
21.07.2016, 22:24

Могу ли я купить по сертификату для молодой семьи дом, в котором внутренняя отделка черновая, стены оштукатурены?

Могу ли я купить по сертификату для молодой семьи дом, в котором внутренняя отделка черновая, стены оштукатурены?
Читать ответы (1)
Скрипниченко Ольга
03.11.2022, 17:25

Черновая отделка в ДДУ - как требовать полную штукатурку всех стен?

Что делать если В ДДУ указана черновая отделка, а именно штукатурка стен простой штукатуркой. По факту не отштукатурены перегородки, застройшик ссылается что в проекте штукатурка кирпичных стен и затирка швов пазогребневых перегородок. Могу ли я ссылаясь на дду требовать штукатурку всех стен.
Читать ответы (1)
Никита
26.04.2017, 19:37

Неуказанная черновая отделка помещений ТЦ - как обосновать и получить компенсацию в судебном порядке?

У меня такой вопрос, входили десять лет назад в ТЦ. В договоре с актом не было прописано, что помещение принималось в черновой отделке, хотя имеются фотографии, чеки, счета, накладные на проведенный работы по отделки помещений целого этажа. Как обосновать, в судебном порядке, что входили в помещения с черновой отделкой, с целью компенсации данных расходов при расторжении договора, либо чтобы забрать данное имущество при съезде?
Читать ответы (1)
Ирина
30.08.2015, 09:44

Черновая отделка квартиры - открытые трубы отопления и водоснабжения - недостаток

Принимаем квартиру в черновой отделке, Трубы отопления и водоснабжения проходят вдоль стен ниже уровня стяжки пола и открыты (стяжка доходит только до труб. Является ли это недостатком и обязал ли застройщик его утранить?
Читать ответы (1)
Наталья Ивановна
27.10.2014, 20:08

Включение в стоимость квартиры при заполнении декларации 3-НДФЛ - Черновая отделка, натяжные потолки, газовая плита

Я заполняю декларацию 3-НДФЛ для получения налогового вычета за покупку квартиры. Подскажите пожалуйста имею ли я право включить в стоимость квартиры с черновой отделкой, натяжные потолки, газовую плиту, кухонную мойку, ванну и умывальник?
Читать ответы (2)
Черненок марина
15.11.2009, 15:58

Купили квартиру в агенстве (черновая отделка), в процессе ремонта обнаружили дефект на окнах (от сварочных работ).

Купили квартиру в агенстве (черновая отделка), в процессе ремонта обнаружили дефект на окнах (от сварочных работ). обратились к застройщику, они согласились, что менять надо, но менять не будут, так как на момент сдачи квартиры у бывшего хозяина претензий не было. Что делать? Куда обращаться? На что мы имеем право?
Читать ответы (1)
Анна
20.03.2016, 12:00

Вопрос о пропуске органов опеки при покупке квартиры в новостройке с черновой отделкой, принадлежащей детям

У нас 2-х комнатная квартира, мы ее продаем и хотим купить квартиру в новостройке, но там черновая отделка. У ребенка 1/2 доли в квартире, пропустят ли органы опеки?
Читать ответы (1)
Ирина
18.06.2019, 09:13

Проблемы с выполнением договора на черновую отделку в новостройке - несоблюдение сроков

Заключили договор на выполнение черновой отделки в квартире (новостройка). Договор с ИП, письменный. По договору работы должны были быть выполнены за месяц. Срок естественно был сорван. Пришлось отказаться от выполнения стяжки по этому договору, о чем ИП был уведомлен. Через полтора месяца работники, которые все это время проживали в квартире, объявили, что все сделано и они уезжают. При осмотре ремонта работы оказались не доделаны. ИП на осмотре отсутствовал. Работники уехали. После чего мы вызвали ИП на осмотр и он оценил недоделки в 7,5 тысяч, что нас категорически не устроило. Затем ИП стал предлагать выполнение дальнейших работ с "большой скидкой". Мы решили от его услуг отказаться вообще, о чем ему и сообщили. ИП после получения этого сообщения пропал на месяц. За это время мы наняли других работников (без договора), которые завершили работы по черновой отделке и начали производить дальнейшие работы. Потом объявился ИП и стал требовать от нас денег. Акт выполненных работ не составлен и не подписан. Работы оплачены на 50 процентов (есть расписки). Можем ли мы расторгнуть договор с ИП и не оплачивать сумму, которую он требует, ведь мы оплатили выполнение этих работ другим людям?
Читать ответы (2)
Олег
05.12.2014, 22:07

Как получить разрешение опеки на продажу квартиры при покупке новостройки и использовании ипотеки

Продаем квартиру и покупаем в новостройке (ипотека одобрена) Имеется несовершеннолетний ребенок с 1\2 долей в продаваемой квартире. Но опека не дает согласие на новостройку и на ипотеку. Каким образом можно получить разрешение опеки на продажу?
Читать ответы (2)
Елена
01.10.2020, 19:31

Как оформить продажу жилья и получить одобрение опеки для покупки новостройки с низкой готовностью?

Деньги от продажи жилья на не номинальном счете, хочу приобрести квартиру в новостройке готовность менее 50 пр.Есть ли возможность одобрения опеки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина Евдокимовна
23.04.2014, 00:08

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру с черновой отделкой. Нужно ли разрешение опеки. Спасибо.

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру с черновой отделкой. Нужно ли разрешение опеки. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дарья
30.08.2015, 17:52

Возможность возврата подоходного налога за отделку квартиры при покупке с черновой отделкой за 2.4 млн рублей

Могу ли я рассчитывать на возврат подоходного налога за отделку квартиры (по документам квартира приобреталась с черновой отделкой), если стоимость квартиры составляет 2 млн 400 тыс руб?
Читать ответы (1)
Зоя
24.10.2016, 08:42

Передача жилья в черновой отделке при договоре долевого участия - правомерно ли это?

Я являюсь собственником жилья, которое признали ветхим. Земля была куплена застройщиком под строительство. Со мной заключили договор долевого участия, передали квартиру аналогичной площади, но в черновой отделке. (по ДДУ тоже черновая). скажите пожалуйста это правомерно или меня должны были переселить в такие же условия.
Читать ответы (1)
Антон Иванович
30.06.2016, 18:38

Продажа квартиры и покупка квартиры в черновой отделке - налоговые аспекты

Продаю квартиру, в собственности меньше 3 лет, за 1 млн 470 тыс руб. сразу же покупаю квартиру в черновой отделке которая сдается в 1 квартале 2017 года за 1 млн 370 тыс. руб. Оставшиеся 100 тыс. руб. будут потрачены на материалы для ремонта квартиры. Материалы будут куплены в 2016 году. Буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Артем
13.10.2019, 17:00

Возможен налоговый вычет при отсутствии у застройщика указания на черновую отделку в документах о получении квартиры?

Получил квартиру от застройщика с перечислимыми видами чернявых работ, но само слова черновая отделка не указано. Могу ли я иметь возможность на налоговый вычет?
Читать ответы (1)