Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть деньги за участок, приобретенный с использованием материнского капитала, через суд?

25.10.2023, 21:11
• г. Екатеринбург

Купил участок. Обнаружил что он куплен за мат капитал, соответственно при постановке на учет могут быть сложности. Решил отказаться от сделки и вернуть деньги. Продавцы игнорируют. Могу ли я через суд требовать возврата средств и каковы шансы на успех? По факту я не спрашивал есть ли какие то обременения, а они сами не сказали. Прошел месяц с оформления дкп

Читать ответы (4)
Постановка на учет Возврат средств Вернуть деньги Купить участок
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Да. Обратитесь в суд с исковым заявлением

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сделка прошла гос регистрацию?

Спросить

Нет

Спросить

ч. 2 ст. 475 ГК РФ:

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

ст. 557 ГК РФ:

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Перспективы 50% на 50%, поскольку фактически, эти условия не препятствуют Вам использовать участок по назначению.

С другой стороны, обстоятельства которые могут осложнить его регистрацию есть и можно попробовать выкрутить ситуацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Асия Равильевна
04.03.2015, 19:31

Отказ ПФ в использовании материнского капитала на погашение ипотечного кредита

По материнскому капиталу! Брали в ипотеку жилой дом с земельным участком, по ипотечному договору прописано, что дом стоит 200 т.р. , а земельный участок 980 т.р., т.к. была кадастровая оценка. Когда мы подали на распоряжение МК написали на погашение ипотечного кредита указали полную сумму МК (453 т.р.), пришёл отказ в связи с тем, что само жилое помещение мы купили за 200 т.р. . Правомерен ли отказ ПФ? Могу ли я воспользоваться МК на строительство жилого дома, если земля в собственности, но имеет обременение в силу ипотеки?, Разрешение на строительство есть.
Читать ответы (1)
ГУЛЬШАТ
21.11.2014, 08:37

Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.

У меня трое детей двое живут не со мной они от другого брака. Сейчас я в браке и у меня есть ребенок. У меня есть капитал мат. если муж возьмет ипотеку и мы погасим часть долга капиталом те двое должны быть собственниками.
Читать ответы (1)
Ольга
21.06.2018, 16:37

Можно ли через суд выкупить долю супруга в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала

В браке мы с супругом купили квартиру и использовали средства маткапитала. Изначально квартира была оформлена в браке на мое имя. Затем после внесения туда маткапитала мы с супругом заключили письменное соглашение по которому мы выделили себе по 1/2 доли и каждый из своей 1/2 доли подарил детям по 1/2 доли - я одному ребенку, а он второму. Таким образом, в конечном итоге у каждого выделено по 1/4 доли. Это соглашение прошло регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. У нотариуса мы его не заверяли. Сейчас мы разводимся и я хочу вместе с детьми проживать в этой квартире - оставить ее себе. Можно ли через суд заставить продать супруга его долю мне, если он не захочет это сделать добровольно?
Читать ответы (2)
Елена
24.05.2016, 11:28

Возможно ли продать квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала

Хотелось бы узнать можно ли продать квартиру купленную под материнский капитал в связи с отъездом и на эти деньги купить квартиру или дом в другом городе?
Читать ответы (1)
НАДЕЖДА
19.09.2013, 13:19

Возможно ли купить долю в квартире с использованием материнского капитала через ООО, если ребенку меньше 3 лет

Хотим купить долю в кв у дочери под мат капитал 18 лет займ через ооо ребенок до 3 лет документы в уфрс получим завтра они готовы возникает вопрос пен фонд разрешит или нет.
Читать ответы (1)
Надежда
03.04.2014, 15:08

И можно ли продать комнату, купленную с использованием материнского капитала?

Если покупаешь комнату по материнскому капиталу ребенок входит в долю этой комнаты (если у ребенка уже есть доля в другом месте)? и возможно ли продать комнату купленную по мат. капиталу?
Читать ответы (1)
Евгений
24.10.2018, 08:59

Как поступить, если продавец требует дополнительные деньги за снятие ограничения на объект

Покупали дом под мат. капитал. Было ограничеие, живем второй год а ограничение не снимается. Продавец просит денег сверх договора (который подписан и проплачен) , говорит что не снимет ограничение пока не заплачу. Что делать?
Читать ответы (1)
Сивцева Сардана
08.05.2019, 05:27

Возможно ли оплатить налог на перевод денег при использовании материнского капитала через строительную компанию, являющуюся ИП?

Хотим построить дом используя материнский капитал через строительную компанию, которая является не ООО, а ИП. Они говорят, что взымается налог на перевод денег к ним и требуют оплатить эту сумму взымаемого налога. То есть мне придется еще доплатить эту сумму налога?
Читать ответы (1)
Камбалина Анастасия
18.09.2014, 05:46

Возможность использования материнского капитала для погашения ипотеки в Казахстане у гражданки РФ

Я - гражданка РФ, но проживаю в Казахстане. Здесь у меня вид на жительство и ипотека на 6 лет. Планирую второго ребенка. Смогу ли я потратить материнский капитал на погашение ипотеки в Казахстане? И вообще - получу ли я мат капитал в случае родов в РК?
Читать ответы (1)
Сергей
22.12.2015, 13:16

Что делать, если покупатель не выплачивает оставшуюся сумму за дом, приобретенный с использованием материнского капитала

Я являюсь продавцов жилого дома, покупатель приобретает мой дом за материнский капитал и собственные средства которые обязуется выплатить через 6 месяцев, договор заключен и зарегистрирован в минюсте, что я могу предпринять если покупатель не выплатит мне оставшуюся сумму в указанный срок?
Читать ответы (1)
ПАВЕЛ
16.03.2014, 22:05

Сколько времени занимает перечисление денег при покупке жилья с использованием материнского капитала?

А в течении какого времени перечисляют деньги при покупке жилья на средства материнского капитала? Нужно ли указывать в предварительном договоре, что покупка совершается под материнский капитл?
Читать ответы (4)
Юля
04.08.2022, 23:01

Спор о доле при использовании материнского капитала

Купили дом с использованием мат капитала, и я с продажи квартиры полученной 6 лет назад как ребенок сирота оплатила вторую часть дома. Натариус разделил доли одинаковые с мужем. Могу ли я в суде доказать что он имеет право на доли только с мат капитала?
Читать ответы (7)
Людмила
02.12.2013, 21:29

Возможно ли передать долю квартиры сыну в момент снятия обременения, приобретенной с использованием материнского капитала?

Квартира приобреталась с участием материнского капитала. Зеленки на всех членов семьи мы получали с обременением. Сейчас средства материнского капитала уже перечислены, и завтра будет снято обременение. Мой муж хочет подарить свою долю в этой квартире сыну. Скажите пожалуйста, можно ли будет это сделать в момент снятия обременения.
Читать ответы (1)
Ирина
05.08.2015, 19:17

Что будет, если продать дом, приобретенный с использованием материнского капитала, и разделить сад на доли?

Мы купили дом под мат. кап. Через год продали его не выделяя ни кому доли, за нал. расчет. Купили сад с очень хорошим домом, в черте города, хотим его поделить на доли. Знаю что по закону нельзя тратить мат. кап. на сад. Но старший сын (8 лет) не может учиться в обычной школе, ему требуется частое наблюдение психолога. Мы не могли себе позволить ездить в город по врачам, риэлторы подсказали нам такой выход. Дом был оформлен на меня. Если новый хозяин продаст его за мат. кап. всё вскроется. Подскажите, пожалуйста. Что мне за это будет? Я ведь не проматала деньги, но и не сделала по закону. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
13.06.2019, 08:07

Возможно ли получить займ под залог квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, без прописки детей?

Скажите пожалуйста можно ли взять займ под залог квартиры если она была куплена под материнский капитал 3 года назад.. и дети там не прописаны.
Читать ответы (1)
Алена
26.03.2015, 12:32

Возможности оплаты жилья в новостройке с использованием материнского капитала

При покупке жилья в новостройке, с использованием материнского капитала, (договор долевого строительства) должна быть оплачена вся сумма, которая прописана в договоре, или можно оплатить часть суммы, потом отнести документы в пенсионный фонд, для перечисления застройщику мат. капитала, а потом доплатить ещё остаток суммы?
Читать ответы (3)
Евгения
18.09.2013, 20:34

Возможность продажи или обмена квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала

Я хотела узнать. Я хочу купить квартиру квартиру используя мат. капитал. Как я знаю при покупке такой квартиры собственниками становятся дети. Так вот хотела узнать можно ли будет продать эту квартиру не дожидаясь 18 летия детей? Или обменять? Если да то при каких условиях. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Олеся
31.01.2023, 21:31

Нужно ли согласие мужа на продажу доли в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала?

На момент Получения и использования Маткапитала и при покупки квартиры с его применением один ребёнок был уже совершеннолетний (20 лет) , на момент Соглашения об определении долей этот ребёнок вышел замуж, и в Выписку о присвоении ей доли она уже получила будучи замужем, сейчас мы продаём эту квартиру - НУЖНО ЛИ СОГЛАСИЕ ЕЁ МУЖА НА ПРОДАЖУ ЭТОЙ 1/10 ДОЛИ? Это теперь считается их совместнонажитым имуществом?
Читать ответы (1)
Ольга
22.07.2019, 08:53

Вопрос о разделе имущества после развода - как отсудить долю мужа на дом, приобретенный с использованием материнского капитала

Если мы в браке покупали дом под материнский капитал и доплачивали потом развелись могу я отсудить долю мужа на ребенка ключи он не дает в дом не могу попасть у всех по 1/4 доли что делать.
Читать ответы (2)
Елена Васильевна
18.11.2014, 16:18

Возможность участия в приватизации при наличии права собственности на квартиру

Если я имею право собствеенности в одной квартире купленной за счёт средств материнского капитала Могули я учавствовать в приватизации в другой квартире.
Читать ответы (1)