Как вернуть залог и проживание в случае проблем с арендованной квартирой?

26.10.2023, 22:35

• г. Краснодар

Как вернуть залог за аренду квартиры?

Ситуация: сняли квартиру, заключили договор. В договоре указано, что залог не возвращается, если договор расторгается ранее 11 месяцев. Все бы ничего, но при первой ночевке был обнаружен сломанный диван, ремонт занял 4 дня. Также диван с пятном и безумно воняет мочей.

Всего квартира за нами 10 дней. Последней каплей стала крыса, вошедшая сейчас в окно (квартира на втором этаже и снаружи есть "парапет").

Как вернуть деньги оставшиеся за проживание и залог? Чем руководствоваться можно?

Читать ответы (2)

Как вернуть залог за аренду квартиры
Как вернуть залог за квартиру
Вернуть залог за квартиру

Ответы на вопрос (2):

Пользователь

Юрий 4.6

26.10.2023, 23:07,

г. Симферополь

В соответствии со ст. 687 ГК РФ Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке.

В соответствии со ст. 381.1 ГК РФ в случае, если наниматель не портил имущество собственника, вносил платежи в соответствии с графиком в предусмотренный договором срок, сумма обеспечительного платежа подлежит возврату.

Спросить

Автор вопроса

Юлия

26.10.2023, 23:43,

г. Краснодар

Спасибо за ответ, но вопрос был немного в другом. Я понимаю, что он может быть расторгнут в судебном порядке, суть вопроса заключается в невозможности вернуть деньги, так как договором это оговорено, что если проживание менее 11 месяцев - возврата нет, мы живем 10 дней, 4 из которых не жили по причине ремонта дивана.

Интересует, можно ли оспорить договор, так как форс-мажоры и квартира не соответствует нормальным условиям проживания. Договор очень однобоко был составлен, без пользы для квартиросъемщика.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59