Квартиранты не предупредили заранее и требуют возврат денег - что делать?

• г. Красноярск

Сдаю квартиру. Срок договора заканчивается в середине декабря. Уведомила в соцсети квартирантов о том, что я не буду продлять договор и дала им выбор (как им будет удобнее): либо съезжаете через мес (то есть предупредила за 30 дней), либо живете до окончания договора, то есть еще 2 мес. Квартиранты 2 недели не могли определиться с решением и вдруг в один день заявляют: мы съезжаем, нашли другую квартиру. То есть они меня заранее не предупредили (по договору обязаны предупредить за 30 дней), я в некотором шоке - нужно опять кого-то срочно искать. Причем я их срочно не выгоняла. Теперь требуют деньги вернуть за 2 недели, хотя до окончания договора еще 1,5 мес. Но найти квартирантов тоже нельзя за 1 день, и в материальном плане я потеряю. Подскажите, нужно ли возвращать деньги и за какой период? По факту они не дожили до полного арендного месяца 2 недели.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. С Вашей стороны нет никаких нарушений, если Вы заблаговременно предупредили о невозможности продления договора. Напротив, если они (квартиранты) в нарушение условий договора не предупредили Вас заранее о досрочном расторжении договора, то ничего возвращать Вы им не обязаны. Существенных условий договора (ст. 450 ГК РФ), являющихся основанием для расторжения такового, Вы не нарушаете.

Спросить
Пожаловаться

Вы их предупредили - они съехали согласно предупреждения. Соответственно, деньги, пропорционально непрожитому времени нужно вернуть.

Если Вы не хотели, чтобы они съезжали раньше окончания времени договора-не нужно было указывать это в предупреждении.

Спросить
Пожаловаться

То есть я должна была их предупредить о том, что я не собираюсь продлять аренду, за 1 день? Так же, как и они сделали? И пусть бы съехали за 1 день.

Спросить
Пожаловаться

Квартиранты сняли квартиру через неделю предъявили претензии я их восполнила и они все равно сказали что сьезжают требуют деньги за 3 недели обратно так как прожили всего неделю. Я сразу не могу отдать. И ещё есои они сами хотят съехать я обязана им отдавать деньги?

Квартиранты предупредили о съезде всего за 15 дней. В договоре прописанно что должны предупредить за 3 месяца. На встречу Квартиранты не идут.

В суд идти нет желания. Так как ещё сужусь с предыдущими квартирантами. Как быть?!

Квартиранты въехали, внесли арендную плату, через 4 дня решили съехать и требуют деньги назад, а в договоре прописано, что арендная плата за первый месяц является обеспечительным платежом за первый месяц и не подлежит возврату если договор расторгается по инициативе нанимателя, ключи отдавать не хотят, в праве ли я сменить замок?

Возникла следующая ситуация-сдавали квартиру без договора, налоги не платили, квартиранты жили около 10 месяцев,01,03 отдали сумму аренды за месяц, а сейчас сказали съезжают и просят вернуть деньги за 20 дней или обратятся в налоговую. Обязана ли я возвратить деньги? И смогут ли они доказать это? никаких платежных документов у них нет, всё на словах.

Знакомые сняли квартиру, подписали договор на 11 месяцев. Оставили залоговую сумму за сохранность имущества. Через 8 месяцев собственник сообщил о продаже квартиры и попросил показать не клиентам. Квартирантам это не понравилось, при разговоре с собственником он предложил расторгнуть договор. Имеют ли право квартиранты требовать от собственника обратно залоговую сумму и сумму потраченную на риэлторов? Один нюанс: в договоре указан пункт по которому при расторжении договора со стороны квартирантов залоговая сумма не возвращается! Заранее спасибо.

Дочь получала пенсию по потери кормильца, т.к обучалась на дневном отделении Вуза. Подала сведения об обучении и училась там 1 год, затем была отчислена, сразу же поступила в другой Вуз и проучилась там 3 года с 1 курса (учиться продолжает). Ей закрыли выплаты на основании истекшего срока указанного в справке об обучении поданной 4 года назад. Она не работала, но сменив Вуз не сообщила об этом в ПФ. Сейчас принесла справку из Вуза в котором учится + приказ об отчислении из предыдущего Вуза, а ей объяснили, что она должна в ПФ за 2 года деньги вернуть на основании того, что в 1 Вузе эти три года она не обучалась. Вместе с тем, т.к она учиться во 2 Вузе и предоставляет документы, они назначат ей пенсию с сегоднешнего дня + за 1 год назад. Они требуют возврат денег и грозят судом, но ведь она никого не обманула! Она нигде не работала. В ПФ сказали что она подписала при назначении этой пенсии какой-то документ, где говорилось обо всем, но что может помнить 18 летняя девочка! Никто ей ничего подробно нерастолковал... Она училась на очном отделении, только сменила Вуз! Неужели это законно?

У меня следующий вопрос. Сдавал квартиру в течении 3 месяцев семейной паре, платили ежемесячно стабильно, изначально составил расписку о получении денег в которой написано что принял изначальную сумму, и далее г-н обязуется платить каждый месяц 15 тысяч рублей, о возврате денег в какой либо ситуации ничего не было указано в расписке. Квартиранты в этом месяце внесли оплату как обычно 12 числа. Деньги принял. Через 5 дней мне перезванивает квартирант и говорит сильно поругались в семейной ссоре и что не будет больше снимать у меня квартиру и просит обратно ту сумму денег за которые не будет проживать последующие дни, то есть полная сумма минус 5 дней проживания. Квартирант просит написать меня расписку о возврате денег ему с указанием точной даты возврата денег. Постоянной работы и заработка я не имею, нахожусь на бесплатной стажировке буквально 1 неделю. Квартирант ставит меня в неловкое положения, грозя тем что я должен вернуть ему сумму до 6 июня. Денежную сумму я потратил на оплату за комм. Услугу. Денег у меня уже нет. Скажите пожалуйста, стоит ли мне писать расписку о возврате денег, и как лучше поступить с квартирантом в данной ситуации чтобы избежать неприятных моментах в переговорах с квартирантом?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сдавала квартиру, квартиранты оплатили за месяц, прожили неделю нашли другую и теперь требуют деньги назад, при этом не отдают ключи, собираются подавать на меня в суд (сдавала без договора) как поступить в этой ситуации?

В мае приобрела телефон в известном салоне. Через 4 месяца аппарат стал "глючить". Обратилась в салон, отправили в сервисный центр, документально зафиксировали. Через пару недель телефон пришёл с обновлённым ПО, но в присутствии продавца я обнаружила новый дефект. Естественно телефон забирать не стала, отправили на доремонт. Прошло более 45 дней с момента первого обращения в салон, телефона ещё нет. В сервисном центре говорят, что дефектов не выявлено и телефон отправлен в салон. Могу ли я требовать возврата денежных средств или замены товара по причине истечения 45 дней? В магазине отказывают, ссылаясь на исправность телефона, даже если его задержали.

Был старый дом свет был оформлен на меня-я пустила туда жить квартирантов им дали штраф за самоподключение (били какие-то неполадки на столбе) они написали обьяснительную о том что вину свою признают и что на тот момент живут они там, ТЕПЕРЬ ДОМА НЕТ ЕГО СНЕСЛИ А ДЕНЬГИ ТРЕБУЮТ С МЕНЯ ЧТО ДЕЛАТЬ?

Сдаю квартиру без договора найма, сегодня квартирант оповестил, что сьезжает через 3 дня, и требует возврат денег за остаток не прожитых дней в квартире, что делать?

Сдавала квартиру без договора найма, все счётчики и поломку бытовой техники я оплачивала сама, сегодня квартирант оповестил, что сьезжает через 3 дня и требует вернуть деньги за те дни, которые он не будет проживать в квартире, как быть.

Сдаю квартиру в найм, более месяца назад нашел по интернету жильца, который при просмотре квартиры (показывали жильцы которые еще проживали там) забронировал ее (с намерениями снять) путем банковского перевода мне по номеру телефона. Далее ведя переписку по телефону спустя неделю клиент обьявил, что передумал и потребовал вернуть денежные средства! На данный момент клиент одолевает днем и ночью сообщениями с требованием вернуть деньги, в противном случае обращением с заявлением в правоохрагительные органы.

Договор не заключался в письменной форме с клиентом, и никаких личных встречь с ним не было.

Каковы перспективы клиента на возврат денежной суммы с помощью правоохранительных органов?

Продал вчера авто, ударенное. При этом сообщил покупателю об этом, так как видно нормально! Сказал чтоб смотрел сразу чтоб потом не было не поняток, тот согласился! Осмотрел авто, я сказал что нужно в-первую очередь сделать, он сказал хорошо. Он был уведомлен о ударе и последствиях, не всех правда, но я и сам не знал что такие они. в общем насчитали ему ремонт больше чем он предпологал. И в итоге мы составили договор купли-продажи, подписи с обоих сторон (два экземпляра). и вот спустя 12 часов звонок: мы возвращаем машину, готовьте деньги обратно! Имеет ли право он требовать если был уведомлен о ударе! И договор уже составлен?

Квартиранты сделали ремонт на ту сумму о которой мы не договаривались. Теперь требуют денег за ремонт. Договор не оформляла. Не собираются уходить говорят пока я неверну деньги за ремонт правомерно ли.

Квартирант сьехал раньше срока аренды на 15 дней Требует возврата денег за не прожитые дни Вправе ли я делать ему возврат денег если он не предупредил меня заранее и я его не выселяю?

Такая ситуация: 2 года назад была написана расписка между физ. лицами о получении денежных средств в долг, но дату возврата не указали. Можно ли в такой ситуации требовать возврата денег и каким образом это сделать?

Через 5 дней после покупки вернул видеорегистратор с требованием вернуть деньги. Претензию приняли, но предложили подписать заявление о проверке качества. Подписал. 10 дней, отведенные для удовлетворения моей претензии уже истекли, реакции от магазина не было никакой. Но вроде как проверка может занимать 20 дней. Вопрос-в суд пока идти рано, нужно ждать истечения срока, отведенного для проверки качества?

Клиент требует возврата денег за товар и возместить убытки в полном объёме, но товар не возвращает. Готовы ему вернуть сумму за товар, товар отправить производителю. Как поступить в данной ситуации. Заранее благодарны за ответ.

Я индивидуальный предприниматель, занимаюсь изготовлением изделий из оргстекла с помощью лазерной резки. Мною изготавливаются автоматические диспенсеры для визиток, технически из себя представляет бокс (бункер) с кнопкой. Внутрь закладываются визитки от 250 до 500 шт. в зависимости от модели. При нажатии и отпускании кнопки происходит выдача визитки в щелеобразное отверстие в нижней части диспенсера. Мною данный товар выставлен на различных досках объявлений и нескольких торговых системах. С одной из торговых систем поступил заказ на два диспенсера стоимостью 1890 руб. итого на сумму 3780 руб. плюс доставка до покупателя EMS почтой 1000 руб. Заказчик оплатил данную сумму, я изготовил диспенсеры и отправил посылкой 11 апреля 2013 г. 18 апреля заказчик получил посылку. Примерно через месяц звонят от заказчика (начальник производства) и говорит что диспенсеры ему очень понравились, что они давно искали что то подобное но нашли только у меня, но есть маленькая проблема, туго нажимается кнопка, якобы он ходил по отделам давал всем женщинам нажимать и почти ни у кого не получилось, хотя диспенсер не предназначен для использования в руках, он должен крепиться на стену. У меня в офисе стоит такой же диспенсер и все прекрасно нажимают кнопку. Всё же в разговоре мы пришли к выводу что они отправят мне их обратно, я их доработаю для более лёгкого нажатия. Но не смотря на это 15 мая 2013 г. я получаю письмо от заказчика, с текстом: Вынуждена Вам выслать обратно диспенсеры, о причинах вы разговаривали с Сергеем Викторовичем (начальник производства). Я ответил что мы договорились с начальником производства о доработке. Но 29 мая 2013 г. получаю письмо: Добрый день, Евгений! Я сегодня разговаривала с Сергеем Викторовичем, в общем он посмотрел диспенсеры и сказал, что их дорабатывать не надо. Мы хотим, чтобы Вы перечислили нам деньги. Диспенсеры отправлю сегодня.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение