Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить выдел доли в трехкомнатной квартире и превратить ее в отдельную комнату?

27.10.2023, 14:30
• г. Санкт-Петербург

Пожалуйста, как сделать выдел доли в квартире?

Квартира 52.3 трехкомнатная. У мужа 1/2 доли, у его тети 1/2 доли. Как тете сделать выдел доли в комнату? Чтобы была именно комната, а не доля. И коммуналка платилась отдельно.

В квартире 3 комнаты, одна 9 квадратов, которая тете досталась в наследство. Вторая комната 12 кв, третья 10 кв.

Помогите с разъяснениями пожалуйста

Читать ответы (4)
Как сделать выдел доли Квартира 3 комнаты Выдел доли Как сделать выдел доли в квартире Выдел доли в квартире
Ответы на вопрос (4):

Никак. В квартире технически невозможно выделить долю в натуре.

Спросить

Выдел доли в квартире в натуре (превращение её в комнату) технически невозможен, т.к. для этого нужно, чтобы каждому сособственнику были выделены жилые и вспомогательные помещения с изолированным входом. Можете определить порядок пользования квартирой и "разделить" лицевые счета.

Спросить

Не подскажите, как разделить лицевые счета?

Спросить

Необходимо обращаться с иском в суд об определении порядка оплаты за ЖКУ.

Будут приходить раздельные платежные документы.

Сам лицевой счет сейчас не делят, он закреплен за квартирой.

А определить порядок оплаты, безусловно, вы можете.

С уважением!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
29.02.2016, 16:19

Как превратить отдельную квартиру в коммунальную при наличии других собственников?

Как признать отдельную квартиру коммунальной? Была частная собственность, по 1/4 доли у каждого, у меня, мамы, и сестры. Сейчас я мать одиночка с двумя несовершеннолетними детьми, сама плачу по всем счетам, веду раздельное хозяйство и хочу встать с детьми на учет в качестве нуждающихся в жилье. Общая площадь 65.5 кв, поэтому только по нормам коммунальной квартиры я могу на что то расчитывать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Павел
21.08.2019, 19:41

Как превратить трехкомнатную квартиру в коммуналку и прописать супругу на свою долю без согласия других собственников?

Я собственник 1/3 доли в трехкомнатной квартире, второй собственник несовершеннолетняя сестра. Несколько лет назад судом был определён порядок пользования долей и выделена определенная комната. Законный представитель сестры разделила лицевые счета. Как присвоить квартире статус коммуналки и можно ли будет после этого прописать без их согласия на свою долю жену?
Читать ответы (5)
Светлана
18.03.2011, 11:39

Есть ли нормы и правила, которые не позволяют превратить отдельную квартиру в коммунальную?

Превратить коммунальную квартиру в отдельную просто, технических препятствий для этого быть не может. Поясню суть вопроса. У меня 1/2 в праве собственности на трехкомнатную квартиру. Сособственница, исключительно с целью навредить, подарила от своей 1/2 несколько мелких долей (1/392, 3/392, 48/392). Теперь она и владельцы этих долей требуют своего вселения и определения порядка пользования квартирой, при этом МОП - поровну между собственниками. Как этому воспрепятствовать? Есть ли нормы и правила, которые не позволяют превратить отдельную квартиру в коммунальную? Например, допустимо ли использование кухни площадью 7 кв. м, оборудованной одной газовой плитой, четырьмя семьями?
Читать ответы (3)
Софья Леонидовна
04.10.2014, 17:03

Возможен ли размен муниципальной трехкомнатной квартиры в Подмосковье на двушку и отдельную комнату для тетки?

Реально ли сейчас разменять муниципальную квартиру в Подмосковье? Нас прописано 5 человек в трехкомнатной квартире. Приватизировать мы ее не хотим, так как моя тетка, из-за которой мы и вынуждены будем скорее всего меняться, свою долю в квартире продаст, а у нас нет возможности ее выкупить и тогда мы вынуждены будем жить как в коммуналке. А если мы и свою долю продадим, то на эти деньги мы ничего не купим, а нас трое человек. Поэтому хотелось бы знать, можно ли сделать размен муниципальной 3-х комн. Квартиры на двушку и комнату для тетки?
Читать ответы (2)
Татьяна
20.10.2011, 01:06

Как мы превратили комнату в отдельную квартиру с помощью субсидии - вопросы оценщика и нотариуса

Мы выкупаем комнату в коммуналке с помощью субсидии, в следствии чего квартира становится отдельной. Ответили что в фрс оценщик не понадобиться. Сказали что нужно для оформления купли-продажи, но нотариус нам ничего не сказал. В договоре будет указана только субсидия. Ипотек нет, всё по договорённости. Нужна ли нам оценка гуион?
Читать ответы (1)
Таня
27.10.2018, 22:32

Как превратить комнату в квартиру - перепланировка из шестикомнатной с отдельным входом, кухней и санузлами

Мне нужно перевести комнату в статус квартиры. Собственник один. Перепланировка из шестикомнатной с отдельным входом, кухней и санузлами.
Читать ответы (4)
Наталья
25.02.2019, 17:57

Как официально превратить отдельную приватизированную квартиру в коммунальную при наличии постороннего собственника

Отдельная квартира была приватизирована в равных долях между членами семьи, которые ведут разное хозяйство. У каждого имеется свой лицевой счет на оплату ЖКХ. Впоследствии один из членов семьи (бывший муж, развод официально) продал свою долю постороннему человеку. Как официально сделать квартиру коммунальной, которая, по сути, является уже коммунальной, но в документах - отдельная? Люди хоть и состоят в родстве, но совместного хозяйства не ведут, лицевые счета разделены, да еще и чужой человек имеет свою долю в квартире.
Читать ответы (2)
Мария
05.07.2016, 00:01

Есть ли право ребенка на отдельную комнату в трехкомнатной квартире?

Имеет ли ребёнок право на свою отдельную комнату? В квартире прописан, 3-х комнатная. Проживаем: ребенок, я (мама), отец ребёнка и свекровь. Вынуждены ютиться втроём в комнате 12 м. Одна комната остаётся свободной. Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
27.10.2015, 18:15

Как перевести 1\\3 долю в трехкомнатной квартире в отдельную комнату?

Как можно 1\3 долю в трехкомнатной квартире перевести в отдельную комнату (16 кв.м. )? Сосед не согласен на перевод своей 2\3 доли, потому что коммунальные платежи он не платит, все оплачиваем мы. Спасибо!
Читать ответы (3)
Лариса
09.09.2002, 17:01

Была отдельная комната в трехкомнатной квартире, а после размена будет однокомнатная на двоих с матерью?

Могут ли органы опеки возражать против размена квартиры, если у малолетнего ребенка ухудшатся жилищные условия.: была отдельная комната в трехкомнатной квартире, а после размена будет однокомнатная на двоих с матерью?
Читать ответы (1)
Евгений
02.12.2013, 15:08

Как обратиться с владельцем 1/4 доли трехкомнатной квартиры в плачевном состоянии и возможность судебного принудительного

У меня такой вопрос, мне предлагают купить 3/4 доли трехкомнатной квартиры. Квартира в плачевном состоянии (без окон, без канализации и отопления) я собираюсь делать там ремонт. Как лучше сделать с владельцем 1/4. Сразу с ним разговаривать, по поводу его доли и компенсации ее или разницы нету? И возможно его через суд заставить продать свою долю (если он не захочет). Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Имамутдинова Оксана Николаевна
17.11.2016, 14:25

Возможно ли изменить статус 1/4 доли в большой квартире, превратив ее в отдельную комнату или квартиру?

Можно ли перевести 1/4 долю (соразмерно комнате) в квартире большой в статус комнаты или квартиры. Это большая квартира поделена на гостинки. Каждая со своим сан. узлом.
Читать ответы (1)
Dave
28.08.2021, 13:38

Как превратить комнату в жилом доме в квартиру - правильный путь и документы

Имею в собственности комнату в жилом доме, 32 кв как студия имеет кухонную зону и санузел с полностью законной мокрой точкой, также в этом доме есть и точно такие же "комнаты" Но уже со статусом квартиры, вопрос как выправить документы и признать комнату квартирлй, куда обращаться и какие документы нужны.
Читать ответы (1)
Мария
05.12.2016, 16:59

Можно ли с помощью материнского капитала выкупить отдельную комнату в трехкомнатной квартире, где я прописана?

Мне вот у нас долг на 3 х комнатной квартире, одна комната отдельная а две другие проходные, могу ли я с помощью материнского капитала выкупить комнату отдельную от всех то есть свою долю. С тем что я прописана в этой квартире.
Читать ответы (1)
Дарима
13.01.2016, 18:24

Не хватает квадратуры на отдельную комнату в моей доле трехкомнатной квартиры - что делать?

У меня 1/6 доля в 3-хкомнатной квартире, есть ещё два дольщика, по квадратуре мне не хватает на отдельную комнату, предложила дольщикам купить не согласны, и жить я там тоже немогу, даже в суд не пришли. Что делать? Зато квартплата идёт.
Читать ответы (1)
Марина
29.01.2020, 09:42

Как превратить комнату в общежитии в свою собственную квартиру?

У меня комната в бывшем общежитии. 40 комнат на этаже. И все отмечены квартира 6 и ком 1. 2.3...40.В котором общий коридор. Кухня. Общий душ. туалет. После приватизации. Я могу свою комнату сделать своей квартирой? Чтобы она была не комнатой. А своей собственной? Чтобы не быть зависимой от соседей? При продаже не возить всех,40 семей к нотариусу?
Читать ответы (1)