Столкновение интересов - Водоканал отказывается устранять проблему порыва трубы, ссылаясь на действия подрядчика
Администрация наняла подрядчика для строительства нового водопровода.
При строительстве подрядчик повредил старую трубу водоснабжения.
Водоканал устранять порыв трубы отказался, сказал что это проблема подрядчика и администрации.
Подскажите прав ли водоканал?
Правильно, отношения по договору подряда лишь у упомянутых Вами лиц. Смотрите ст. 308 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Но ведь нам (абонентам) никто об этом не сообщал, договор просили показать между водоканалом и подрядчиком ответили отказом.
Так с мая по июнь мы были без воды 37 дней, нас никто не оповещал о какой либо аварии, люди сами узнавали у строителей, были одни обещания.
Да и звонили мы как и положено в АДС и водоканал, так как договора у нас с водоканалом.
Также за этот период водоканал отказался делать перерасчёт абонентам которые оплачивают водоснабжение по нормативу.
Ссылаясь все на того же подрядчика.
Спросить
У Вас, Александр, есть выбор. Либо договориться, либо обратиться в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
Спросить
Не прав. Старая труба в его собственности, ему и делать. Потом может взыскать с подрядчика деньги
Спросить
У меня в собственности нежилое помещение, в цокольном этаже. Трубы отопительной системы проходят в полу. Случился порыв и от воды пострадал ремонт моей недвижимости, арендаторы мои ушли. Управляющая компания установила только факт того, в течение трёх месяцев стены в моем помещении мокли, плесневели, и всячески разрушался ремонт вследствие порыва трубы (а не поднятия уровня грунтовых вод, как долгое время утверждала УК). Они же утверждают, что устранять причину течи должны собственники, поскольку гарантия на инженерные конструкции истекла (3 года гарантии даёт строительная компания). На данный момент отопление у меня, соотвественно, отключено. Так кто же по закону должен устранить проблему?
У меня в собственности нежилое помещение,
Покупая в собственность недвижимость, неплохо бы и законы знать!
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.12.2021) ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[u][/u]
Спросить
Уважаемая Юля вашу ситуацию нужно детально изучать, нужна экспертиза, акты т.есть все документы, затем пишите претензию в УК и если результат 0,то иск в суд.
СпроситьПроизошел порыв трубы подачи отопления на участке от теплотрассы до дома, порыв под дорогой. Кто должен устранять порыв (а это перекапывание дороги и, похоже, замена гильзы). РСО отказывается. В договоре на теплоснабжение акта приложения нет и не было. Управляющей компании нет.
Ответ на ваш вопрос кроется в «Договоре теплоснабжения» заключенным обслуживающей организации с теплоснабжающей организацией (РСО) , а именно в приложении к нему «Акт балансовой принадлежности (красная черта) и эксплуатационной ответственности (синяя черта)
Спросить
Спасибо большое. Но акт при заключении договора не составлялся. По договору, если нет акта, то:
пункт 1.3 договора " Местом исполнения обязательств РСО является точка поставки, которая располагается в месте присоединения внутридомовых инженерных систем МКД к тепловым сетям - наружная стена дома МКД, если иное не определено Актом, определяющим границы раздела внутридомовых инженерных систем и тепловых сетей сетевой организации, Приложение№1, являющимся неотъемлемой частью Договора (при наличии Акта).
Если Акта в договоре нет и не было, то линия от теплотрассы до наружной стены дома не моя ответственность?
СпроситьЗемля и постройка находятся в моей частной собсвенности по закону, но водоканал заключил договор и выдал ТУ потребителю на подключение к трубе, проходящей через мою территорию, даже не сказав мне об этом, этой водяной трубой я не пользуюсь, т.к.у меня нет воды. Произошел порыв, никто не хочет устранять, что делать?
Зачем вы без решени суда разрешили исполнять ТУ на вашей территории. Водоканал - это частная организация, поэтому её указание для вас не обязательно к исполнению. Порыв через суд можно заставить устранить водоканал и того потребителя. Который пользуется водопроводом.
СпроситьПравомерны ли действия водоканала? Магистралная труба пришла в негодность, водоканал менять трубу не хочет, а предлагает абонентам (12 абонетов) переключаться самостоятельно к другой трубе конечно же строительство колодцев тоже на себя не берет.
А зачем им нужны ваши колодцы:? вы о чём? Это ваша ответственность и обязанность. Вы обязаны обустроить колодцы под приборы учёта. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
СпроситьОбъект капитального строительства был подключён к центральному водоснабжению. Пять лет назад объект был отключён в связи с аварией на водопроводе к данному объекту. Хотим восстановить водоснабжение, но Водоканал требует плату за подключение. Мотивирует что данный объект у них не значится как подключённый. Законны ли действия Водоканала?
Для правильного понимания проблемы нужно выяснить: была ли оформлена сдача дома в эксплуатацию, был ли проведены и подключены коммуникации и т.д. и т.п. ... после исследования документов, можно понять порядок дальнейших действий...
СпроситьПроизошел конфликт с главой администрации сельского поселения где я проживаю. Конфликт из-за порыва трубы в колодце рядом с моим участком, более двух месяцев вода просто текла по улице, тогда как водоканал и администрация решали кто будет делать, в итоге виноват остался я, потому что помешало ограждение огорода. В итоге глава пугает разбирательством со мной и постоянно угрожает и обещает устроить мне проблемы. Как можно на него повлиять и куда обратиться за помощью? Спасибо.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
СпроситьПроживаю в многоквартирном доме. Дом подключен к централизованной канализации через выгребную яму. На данный момент сточные воды в канализацию не уходят, где то засор. Оплата за водоотведение - водоканалу, оплата регулярно без задержек. Водоканал отказывается прочищать выгребную яму и устранять засор, отравляет в обслуживающую компанию, которая готова предоставить эту услугу платно. Но мы-то за водоотведение платим водоканалу. Что можно сделать в такой ситуации?
Оплачиваем на основании квитанции по тарифу, счётчиков нет. С обслуживающей компанией на руках договора нет.
Спросить
Добрый день!
Если платите напрямую водоканалу, значит, должно быть решение общего собрания собственников дома о такой оплате. А в таком случае должен быть и договор, который находится у того представителя, который его подписывал. Поспрашивайте у соседей. К тому же условия договора должны быть размещена на сайте дома.
Спросить
В случаях подвода воды от центрального водопровода к частному дому, должны быть составлены акты разграничения балансовой принадлежности, раздела эксплуатационной ответственности. И в последующем, в случаях возникновения порыва необходимо руководствоваться указанными документами, там должно быть четко прописано кто за какой участок водопровода отвечает, за что отвечает Водоканал, за что - собственник дома. Эти Акты должны быть у Водоканала.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Пишите претензию на имя руководителя об устранении неисправности и делайте оценку ущерба. Потом исковое заявление в суд.
СпроситьИз-за порыва трубы в ванной произошло затопление квартиры этажом ниже. Мне назначено судебное разбирательство и предъявлено иск 8500 суд. издержки: 2000-экспертиза, 15000-юр услуги До подачи заявления в суд я принесла извинения и предлагала произвести ремон либо заплатить деньги за ремонт, но мне отказали и предложили заплатить еще услуги адвоката 15000 (адвокат будет преставлять интересы в суде без присутствия пострадавшей стороны) которая является ивалидом 2-й группыно со способностью к передвижению Могла ли пострадавшая сторона обратиться к услугам соц адваката. Еше один момент Я не присутствовала при прведении акта о затоплении (составлен через два дня) Отчет об оценке рыночной стоимости для воосстановления ремона через 4 дня Должна ли я рплачивать услуги адвокатаи в каком размере.
Лариса, я вам советую подать на исковое заявление возражения, оспорить и экспертизу и заявить в суде о том, что вы при составлении акт не присутствовали. Услуги адвоката по таким делам явно завышены.
Если необходима помощь в составлении возражения на иск, высылайте на ук. ниже эл. адрес, копию искового заявления, все составим.
Спросить
В случае удовлетворения исковых требований суд обяжет вас возместить причиненный истцу ущерб, а так же судебные расходы в которые входят услуги представителя (адвоката), вы можете ходатайствовать перед судом об уменьшении судебных расходов сославшись на завышенную стоимость оказания юридических услуг, так как в данном случае дело не относиться к категории сложных.
СпроситьНа вводе в задние образовался порыв трубы холодного водоснабжения. Вызвали аварийную службу водоканала. Не выезжают уже более 2 часов, затопило гаражный кооператив. На вопрос "когда прибудет аварийная бригада?" ответа не дают. Что делать в данном случае?
Зафиксировать звонок, обратившись в компанию, с номера которой вы производили вызов, чтобы взять распечатку звонков. По прибытии аварийной службы зафиксируйте с помощью видео время их прибытия и их действия. Потом посчитайте причиненный заливом ущерб, лучше с помощью оценщиков. Причиненный ущерб взыскивайте в суде. Не забудьте про свидетелей, желательно не меньше двух.
СпроситьМы живем в селе. У соседа порыв водопроводной трубы и вода под землей течет к нам в фундамент дома. Дом начал сильно трескаться. Куда нам обращаться, чтоб дали оценку ущерба, нанесенного нашему дому? Для дальнейшего обращения в суд.
Частный дом, где-то порыв водяной трубы, топит подпол. В водоканале сказали, что отрежут наш дом от центрального водопровода и дальше как хотите сами разгребайтесь с эти, что делать, куда обращаться?
Спасибо.
В ночь с 31 января на 01 февраля 2011 года в результате порыва общей трубы стояка ГВС в квартире, находящейся этажом выше моей, моя квартира была затоплена. В результате затопления пострадало имущество: мебель, техника, отделка. Был составлен акт о затоплении, была произведена опись пострадавшего имущества. На мой вопрос о возмещении ущерба в управляющей компании мне ответили, что в затоплении виноваты сами жильцы, поскольку подписались в отказе от проведения капитального ремонта общих коммуникаций. Я запросил копию отказа. Мне предоставили рукописную бумагу, в которой напротив фамилий и номеров квартир в графе пока не надо стояли даты и подписи. Жена сказала, что подписала бумагу, которую составила старшая по дому с формулировкой у вас пластиковые трубы в квартире? Подписи соседей сверху в данном документе нет. То есть они в любом случае от замены труб не отказывались. Как мне взыскать полную стоимость испорченного имущества с УК? Подать иск на взыскание ущерба с соседки или сразу с УК?
Руслан, вам нужно обращаться в суд с иском к управляющей компании. Акт о затоплении у вас уже имеется. Нужна смета на ремонт, на основании которой можно определиться с ценой иска. Также к иску следует приложить квитанцию госпошлины, копии свидетельства о праве собственности на квартиру, другие имеющиеся и относящиеся к делу документы. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте! У нас нет отопления с 15 сентября. В ЖКХ говорят что произошёл порыв трубы. У нас дом на два хозяина. Одна половина жилая, а во второй половине находиться почта. ЖКХ говорит чтобы мы сами платили за новые трубы, но порыв был не на нашей территории. Мне сказали что надо 15000 и сделают новый отвод, не через почту. Правомерно ли это?
Добрый вам день
Уважаемая Наталья, в данном случае вам надо обратиться с жалобой в местную администрацию, жилищную инспекцию и прокуратуру.
СпроситьВ квартире чугунная канализация. В прошлом году нас затопила соседка сверху. Вызвали сантехников и нам предложили поменять чугунные трубы на пластиковые. У соседа снизу тоже пластиковые трубы, но в перекрытии (между моей квартирой и квартирой снизу) сосед оставил чугун. При замене труб у себя в квартире, я предложила сразу заменить трубу на пластиковую в перекрытии. Сосед согласился, но у него имеется натяжной потолок и сообщил, что если при замене трубы посыпется мусор и порвет потолок, то я буду должна ему установку нового потолка. Ни один мастер не дал мне гарантий, что натяжной потолок не пострадает. В итоге у соседки сверху полностью заменили трубы на пластик. У меня сверху идет пластик и у пола вставляется в чугунный тройник.
К чугунному тройнику подключен унитаз. Сантехник вставил в тройник пластиковую трубу и залил ее бетоном. (Узнала я уже по факту, когда все уже застыло и ничего не исправить. Сантехник исправлять отказался, а потом и вовсе пропал).
Сейчас сосед снизу сообщает, что я его топлю. В моей квартире все сухо. Течет либо в перекрытии (между чугуном и пластиком), либо в тройнике. Сантехник из ЖКХ сказал устранять своими силами. Я предложила ему заплатить, чтобы он сделал (готова заплатить). Сантехник дружит с соседом снизу и отказывается устранить течь. Может ли он отказывать в ремонте?
Вам нужно сделать заявку через УК (ЖЭК) или позвонить в диспетчерскую службу и они обязаны вам оказать услугу.
Спросить
Это незаконно. Вы же не являетесь ответственным за эксплуатацию системы отопления.
СпроситьПосле порыва трубы мы подзатопили соседа снизу, он вызвал оценщика и сказал что скоро выдаст счёт. В управляющей компании от слесарей я случайно узнал что он собирает бумаги в страховую для возмещения ущерба, т.е он хочет взять с нас и со страховой. Подскажите как узнать застрахована у него квартира и как быть.
Главное для Вас: размер ущерба в квартире соседа не должен быть завышен при оценке. Если он Вас пустит в квартиру, то снимите на фото и видео повреждения. Застрахована квартира или нет для Вас решающего значения не имеет: если застрахована и страховая ему выплатит, то потом страховая в порядке суброгации (типа регресса) выплаченное имеет право взыскать с причинителя вреда.
Спросить
Доброе утро! Если квартира получила ущерб в результате залива, застраховано, ущерб, причиненный заливом, возмещается страховой компанией, а в случае, если страховой выплаты недостаточно для покрытия ущерба, сумма свыше выплаты взыскивается с виновной стороны. Понимаете зачем теперь он и собирается подать в страховую?
Согласно п. 1 ст. 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит право требования, которое страхователь имеет по отношению к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, т.е. к Вам. И страхования компания вправе с Вас взыскать убытки! То что Вы говорите как узнать застрахована ли у него квартира, то это официально никак, ведь это личные дела каждого человека.
СпроситьЧастный дом, порвало трубу в погребе, выкопали водопровод возле дома, на своем участке, перекрыли себе воду, через 5 дней порыв труб у соседей метров 150 от моего дома, соседи обвиняют меня, что делать?
Подрядчик выполнил некачественно работы по ремонту загородного дома. От устранения недостатков отказался. Заказчик обратился в суд.
По решению суда подрядчик обязан возместить уплаченные денежные средства по договору (за некачественно выполненную работу), а также стоимость устранения недостатков (по результатам строительной экспертизы).
Однако подрядчик против, считает, что он должен возместить заказчику только одну сумму - либо уплаченную по договору, либо средства, необходимые на устранение недостатков.
Кто прав и почему?
Если против то пусть оспаривает. Поскольку есть решение суда, он обязан его исполнить после вступления в силу. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Кто прав кто не прав никого не волнует. Прав суд. То что написано в решении суда то и правильно. Так что читайте внимательно и будет вам счастье.
Спросить
Здравствуйте. Если подрядчик не согласен с решением суда, то пусть подаст апелляционную жалобу.
А ответить с достаточной уверенностью, кто прав, невозможно из-за недостатка информации. В вопросе даже не сказано, являются ли заказчик и подрядчик физлицами или же юрдицами, поэтому непонятно, подлежит ли применению закон о защите прав потребителей.
Загородный дом ведь может быть и собственностью фирмы.
Так что спор мог рассматривать как СОЮ, так и Арбитражный суд.
Бог Вам в помощь.
СпроситьОчень сложное дело смогли выиграть благодаря рецензии, которую нам подготовили специалисты ООО «ОНПО» https://www.sudrecense.ru Выполнили точно в срок, на просьбу побыстрее, чтобы адвокат успел выстоить позицию на основании этой рецензии. Оперативная и качественная работа. Можно еще посмотреть их видеоблог для понимания:
Спросить
