Как составить расписку при продаже доли в квартире через генеральную доверенность с наличным расчетом между вторым и третьим собственниками
Вопрос такой. Хочу продать свою долю в квартире, через генеральную доверенность, чтобы второй собственник продал долю третьему собственнику. (Квартира не в моем субъекте).
Но вот нюанс. Второй собственник сам приехал в мой город за доверенностью и привёз деньги. Договорились так я им доверенность, он мне наличку. Но как в расписке это всё написать? Вопрос, как составить такую расписку?
Вам нужно расписку и акт передачи денег. Найдите юриста который поможет вам правильно составить документы.
Спросить
Недобросовестный учредитель дал довереность третьему лицу и через него мешает деетельности ооо. Можно действовать в ооо по ген. доверености.
В соответствии с п. 6 Указания Банка России от 07.10.2013 N 3073-У "Об осуществлении наличных расчетов" под предельным размером наличных расчетов понимают наличные расчеты в валюте Российской Федерации и иностранной валюте между участниками наличных расчетов в рамках одного договора, заключенного между указанными лицами, могут производиться в размере, не превышающем 100 тысяч рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тысячам рублей по официальному курсу Банка России на дату проведения наличных расчетов.
Наличные расчеты в валюте Российской Федерации и иностранной валюте между участниками наличных расчетов и физическими лицами осуществляются без ограничения суммы.
Объясните, пожалуйста, простыми словами. Не могу понять, в чем разница, и какая максимальная сумма наличных расчетов?
Здравствуйте, Сати.
Чтобы понять разницу и максимальную сумму наличных расчетов. Нужно определить свой статус: юр.лицо или физ. лицо и цели расходования средств. В указании Банка России все написано, на кого распространяется, а на кого нет.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЯ первый налоговый вычет получил 2010 года по 2014 за покупку квартиру за наличный расчет.
Второй раз мы пользовались ипотекой, хотели получить налоговый вычет за оплаченные проценты. Возможно получить вычет за оплаченные проценты на основание за какого закона.
Здраствуйте! Нет, вычет предоставляется только один раз, в том числе по ипотечным процентам.
Спросить
Первый раз мы купили за наличный расчет. За проценты мы получали , т.к. ипотекой не воспользовались. Второй раз мы ипотеку взяли, нельзя ли вычет получить за проценты, т.к. мы первый раз не получили вычеты за проценты
Спросить
изучите.
По % по ипотеке
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 16 декабря 2014 г. N 03-04-05/64922
Подробнее: Подробнее ➤
Спросить
В моем городе сейчас оплата проезда в общественном транспорте за наличный расчет стоит на 12 руб. дороже, чем по карте Стрелка. Такой прейскурант утвержден правительством Московской области, опубликованном на сайте мострансавто. В данном случае такая система оплаты считается законной?
Мой муж отбывает наказание в ик строгого режима. Он хочет сделать на меня ген. доверенность, что бы я везде была его доверенным лицом во всех вопросах, можно ли это сделать? Если да то есть ли какой то образец составления такой доверенности? Зарание большое спасибо!
Наталья, нет такого понятия в законе как генеральная доверенность. Есть доверенность с теми или иными полномочиями. Вы должны сами определиться какие полномочия Вас интересуют, что Вы собираетесь делать с помощью этой доверенности от его имени и соответственно указать в доверенности требуемые полномочия. Если доверенность удостоверяется нотариусом, то нотариус Вам и составит её, соответственно Вашим запросам, если же начальником ИТК, то Вы можете обратиться к юристу для составления текста.
Спросить
Да, Ваш муж может выдать Вам такую доверенность, ее удостоверяет начальник соответствующего места лишения свободы; Примерные образцы есть в интернете на многих сайтах, для каждого конкретного случая различные образцы, вы выберите для Вашего случая образец или несколько соедините в один.
СпроситьБабушке предложили продать ее земельный пай по генеральной доверенности с последующим продлением этой доверенности если это будет необходимо, и составить завещание на покупателя. И только по факту ее смерти покупатель сможет оформить пай на себя. При передачи денег они предлагаю, т для своей подстраховки, оформить договор купли продажи. Чем это нам грозит, можно ли соглашаться на подобный вариант?
Нет, не стоит так поступать. Можете просто составить договор купли-продажи земельной доли (пая) и зарегистрировать его в Росреестре. Сделка будет успешно завершена.
СпроситьКакие документы нужны для продажи квартиры на наличный расчет? Квартира находится в собственности 2 года 7 месяцев. Нужно ли мне уплачивать налоги? Покупать новую будем сразу как найдем клиента на свою квартиру.
если менее 3 лет- то да, 13%
если не ипотечники -то св-во о праве, договор, выписки из домовой, так же покупатель может запросить справки их ПНД и НД
но самое верное, позвоните в росреестр вашего города и уточните, что необходимо,
СпроситьКакие нужные документы для продажи доли квартиры второму собственнику, если он преобретает долю через материнский капетал?
Доброго времени суток, Анна.
Вам необходимо обратиться к любому нотариусу (так как сделки по отчуждению долей всё равно через них надо проводить), он и оформит необходимые документы.
СпроситьМожет ли довереное лицо с гениральной доверенностью, дать генеральную доверенность, на атомобиль, третьему лицу? Спасибо.
Уважаемый Андрей! Прежде всего - не существует такого юридического понятия - генеральная доверенность. Доверенность предусматривает совершение от имени доверителя каких-либо действий. Если она выдана с правом передоверия (фраза в доверенности - "Полномочия по данной доверенности могут быть переданы другим лицам"), то все действия, которые может совершить лицо, на которого выдана доверенность, может совершить и то лицо, кому полномочия будут передоверены. Если еще проще, если в доверенности предусмотрено право продажи автомобиля, то при оформлении доверенности на третье лицо, у него также будет это право. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВторой учредитель выдал генеральную доверенность третьему лицу, чтобы тот представлял его интересы, как учредителя. Однако третье лицо используя это доверенность принялось изымать технику, материалы, документы, хотя в доверенности это не указано. Сотрудники полиции, когда мы указываем на нарушения, говорят, что он имеет на это право. Вопрос-возможно ли отменить эту доверенность через суд и на каком основании.
День добрый. Владелец гаража инвалид, продажу производит жена по генеральной доверенности. Существует ли какой риск с последствиями от данной сделки? Благодарю за ответ.
Нет, так как доверенность заверена нотариусом,который выяснял у вашего инвалида все обстоятельства,прежде чем ее изготовить и заверить.
СпроситьЯ хочу продать свой участок земли, нашла покупателя. Он мне предложил оформить сделку в нотариальной конторе в виде генеральной доверенности для оформления им самим все йдокументациии При оформлении доверенности он выплачивает мне всю стоимость участка. 1.Правомерно ли это и что в данной сделке может быит незаконным? 2. Что предпочтительней при продаже участка - довереность или документ купли-продажи? С уважением Любовь.
Здравствуйте. Предложение это вполне законно, нужно только проследить, чтобы вся сумма была выплачена в оговоренный срок. Если же начинают тянуть с оплатой, здесь нужно уже задуматься. Если деньги все не отданы в момент составления доверенности, могу рекомендовать составить соглашение о рассрочке, но установить в нем жесткие сроки. И лучше его заверить у того же нотариуса. Тогда легче будет взыскать деньги в суде, да еще и с процентами за просрочку платежа (в случае, если будет просрочка). Для чего он это делает: можно опять-таки предположить, что хочет продать дороже, чем купил у Вас. Предпочтительней конечно же купля-продажа, тут и думать нечего. Ведь вместе с отчуждением Вы передаете человеку-покупателю и бремя оплаты обязательных платежей (налогов) (а неизвестно, сколько он будет участок продавать - а налоги-то платить будет собственник, то есть Вы), и риск случайной гибели имущества. (мало ли что). Ну и с платежами по сделке разобраться полегче будет. Есть предмет договора, есть сумма оплаты. Предмет передан, сумма должна быть оплачена. А с этими доверенностями - доказывай потом, кто кому и за что должен. А вдруг с ним что случится - денег точно не дождетесь. Удачи
СпроситьЯ нахожусь в другой стране, мне надо выписаться из квартиры в России, у моей жены есть ген. довереность на права регистрации меня и распоряжением всего моего имуществу. Какие нужны документы и как сделать что бы она смогла выписать меня с моей квартиры.
Здравствуйте!
Ей необходимо обратиться в суд с иском о принудительном снятии с регистрационного учёта.
Спросить
Снять с регистрации по доверенности невозможно.
Вы можете обратиться через Госуслуги с заявлением о снятии с регистрационного учёта. Если с в той стране, где Вы находитесь невозможно воспользоваться сервисом Госуслуги, то единственный вариант - снять Вас с регистрационного учёта через суд.
Спросить
Единственный вариант - ей обратиться в суд с иском о признании вас утратившим право пользования помещением и снятии с регистрационного учета, а вам - просто направить суду отзыв на иск, в котором вы признаете исковые требования. Дело разрешится в первом же судебном заседании.
СпроситьМашина на украинской регистрации, хозяйка машины находится в России. У меня на машину генеральная доверенность с правом выезда за границу, если я выеду на машине в Россию к хозяйке сможет ли она вернутся в Украину на своей машине без меня?
ЕСЛИ ОНА СОБСТВЕННИК, ТО СЛОЖНОСТЕЙ БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО. СМОЖЕТ КОНЕЧНО, НО ВОТ УЧИТЫВАЯ НЫНЕШНЮЮ ОБСТАНОВКУ (начало Обострения военного конфликта), ВОЗМОЖНЫ ОГРАНИЧЕНИЯ ВЫЕЗДА ИЗ РОССИИ.
СпроситьМогу ли я по генеральной доверенности на управление имуществом оформленной на мое имя, оформить договор дарения на собственного несовершеннолетнего сына и зарегистрировать право собственности сына на данное помещение.
Нет. вы не можете подписать договор дарения от себя и от имени несовершеннолетнего сына. Кроме того, полномочий на управление имуществом недостаточно, в доверенности должно быть указано именно заключение договора дарения конкретного объекта на конкретное лицо.
СпроситьДобрый вечер, если Вам выдали доверенность на распоряжение всем имуществом кого-либо, то есть генеральную доверенность Вы можете подарить своему сыну помещение но от его имени тоже должен действовать один из родителей. То есть вы будете на стороне дарителя а на стороне одаряемого - ваш сын в лице вашей супруги. Даритель и одаряемый в договоре не может быть в одном лице.
Спросить
Уважаемая Юлия, г.Муравленко !
Если в данной нотариально удостоверенной доверенности будет указано:
- Право дарения;
- Объект дарения;
- ФИО одаряемого;
- Право на подписание Договора даренияи т.д.
то в этом случае вы будете иметь право оформить и подписать данный Договор дарения от имени Дарителя.
Но при этом, за вашего несовершеннолетнего ребёнка (одаряемого) подписать договор может либо его отец, либо представитель Органа опеки и попечительства.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.12.2013г
20:47 моск.
СпроситьНе смогут, поскольку по обязательствам в соотв. со ст. 210 ГК РФ несет ответственность лишь собственник, а наложение ареста на имущество в данном случае нарушало бы права иных лиц, Вы в данном случае пользователь имущества.
СпроситьСкажите пожалуйста, при расторжении брака, что случится с автомобилем который приобретался супругом до брака по генеральной доверенности с правом продажи, а уже находясь в браке авто был продан супруге?
Здратвуйте. У меня тяжело болен отец. Хочет переоформить два автомобиля на меня. Сам до ГАИ доехать не сможет. Может ли мама, на основании генеральной доверенности на управление имуществом и при наличии дарственной, выступить от имени отца при переоформлении автомобилей.
Может ли мама, на основании генеральной доверенности на управление имуществом и при наличии дарственной выступить от имени отца при переоформлении автомобилей.
---да может.
Хотелось бы узнать, можно ли оплатить госпошлину (юридическому лицу ООО) в Арбитражный Суд наличным расчетом через Сбербанк. Дело в том, что мы находимся в Санкт-Петербурге, а будущий Ответчик в Карелии. В связи с этим нам неизвестны реквизиты для оплаты госпошлины по безналу. Хотели оплатить госпошлину в Петрозаводске непосредственно перед подачей иска.
С уважением, Наталья.
А Вам и не требуются реквизиты в Карелии. Госпошлина по арбитражным делам зачисляется в доход федерального бюджета по месту нахождения банка, принявшего платеж, т.е. - можете платить в С-Петербурге, через свой обслуживающий банк, на счет УФК через соответствующую ИМНС (п.3 ст.6 Закона № 2005-1).
С уважением,
Спросить
