В этом году подписала, перед разводом, брачный контракт, по которому в случае развода квартира совместная остается мужу.
В этом году подписала, перед разводом, брачный контракт, по которому в случае развода квартира совместная остается мужу. Я до сих пор плачу кредит за квартиру. Суд первой инстанции выиграла, а апелляционный проиграла. Как быть?
Писать кассационную жалобу, обосновывая в ней существенные нарушения закона, допущенные судом апелляционной инстанции. Другого способа нет.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
Долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними в порядке ч.3 ст. 39 Семейного кодекса РФ.
Следовательно, долги по кредиту на квартиру делятся между бывшими супругами, а квартира бывшему мужу по брачному договору.
Спросить
Я до сих пор плачу кредит за квартиру. Первый суд выиграла, а второй проиграла. Как быть?
В этом году подписала, перед разводом, брачный контракт, по которому в случае развода квартира совместная остается мужу. Я до сих пор плачу кредит за квартиру. Суд первой инстанции выиграла, а апелляционный проиграла. А если и кассационная жалоба не поможет, сколько раз я могу обжаловать?
Пишите кассационную жалобу в президиум суда субъекта РФ, в которой просите апелляционное определение отменить. В ней надо обосновать существенные нарушения закона судом второй инстанции.
СпроситьВ первом браке был заключён брачный договор в котором указывалось, что ипотечная квартира в случае развода остаётся мне. После развода квартира осталась моя. Я вышла замуж второй раз. Претендует ли второй муж на эту квартиру, если есть брачный договор от первого мужа о неделимости квартиры? Или нужно заключить новый брачный договор с новым мужем на ипотечную квартиру?
В новом браке нужен новый брачный договор.
Что касается квартиры, приобретённой в первом браке, то ко второму мужу она не имеет никакого отношения, так как не является совместно нажитым имуществом супругов.
В отношении фразы ипотечная квартира нужно уточнять последствия раздела и наличие ипотеки после раздела.
Спросить
Добрый вечер. Так как квартира при обретена не в браке, то ваш второй второй муж не может претендовать на квартиру. Поэтому не вижу смысла в брачном договоре.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
По общему правилу эта квартира является только Вашей собственностью.
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
НО согласно п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
По поводу брачного договора решать только Вам.
СпроситьУ нас брачный контракт в котором сказано что в случае развода квартира остается мне, а в случае смерти квартира останется жене и детям?
Брачный контракт регулирует Ваши отношения с женой на период брака,соответственно после Вашей смерти брачный договор теряет свою силу т.к. наступила смерть одной из сторон договора. Соответственно наследство у нас в РФ согласно закона может быть или по закону или по завещанию, по закону наследниками первой очереди являются супруг (а) умершего, дети, родители.
СпроситьЖена планирует взять ипотечный кредит в банке на покупку квартиры и продать свою старую квартиру, имеется брачный контракт, по которому квартира закреплена за женой. Вопрос муж будет выступать поручителем в банке, что грозит в этом случае мужу и какие у него права на новую квартиру. Большую часть кредита будет оплачиваться из средств мужа.
Судебное дело о расторжении договора дарения квартиры между одаряеммым - ответчик и дарителем-истец. Суд первой инстанции истец проиграл, но выиграл аппеляционный. Дело спорное. Как можно ответчику приостановить переход права на квартиру, пока готовиться кассация?
Здравствуйте.
Только подать заявление в суд, вынесший решение по первой инстанции, заявление о приостановлении исполнительного производства на период рассмотрения кассации.
СпроситьЗдравствуйте!
ГПК РФ Статья 377. Порядок подачи кассационных жалобы, представления
(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Кассационные жалоба, представление подаются непосредственно в суд кассационной инстанции.
2. Кассационные жалоба, представление подаются:
1) на апелляционные определения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов; на апелляционные определения районных судов; на вступившие в законную силу судебные приказы, решения и определения районных судов и мировых судей - соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа;
2) на апелляционные определения окружных (флотских) военных судов; на вступившие в законную силу решения и определения гарнизонных военных судов - в президиум окружного (флотского) военного суда;
3) на постановления президиумов верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов; на апелляционные определения верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, суда автономной области, судов автономных округов, а также на вступившие в законную силу решения и определения районных судов, принятые ими по первой инстанции, если указанные решения и определения были обжалованы в президиум соответственно верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, - в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации;
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) на постановления президиумов окружных (флотских) военных судов; на апелляционные определения окружных (флотских) военных судов, а также на вступившие в законную силу решения и определения гарнизонных военных судов, если указанные судебные постановления были обжалованы в президиум окружного (флотского) военного суда, - в Судебную коллегию по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федерации.
(п. 4 в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 29-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. С представлениями о пересмотре вступивших в законную силу судебных постановлений вправе обращаться:
1) Генеральный прокурор Российской Федерации и его заместители - в любой суд кассационной инстанции;
2) прокурор республики, края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа, военного округа (флота) - соответственно в президиум верховного суда республики, краевого, областного суда, суда города федерального значения, суда автономной области, суда автономного округа, окружного (флотского) военного суда.
СпроситьПосле развода муж подал на раздел квартиры по ипотеке (осталось платить еще 7 лет), в период брака был заключен брачный контракт, условием которого, после оплаты всего кредита, и вывода квартиры из под залога, квартира переходит в мою собственность. Как суд должен разделить квартиру, если фактически ипотеку плачу я сама. Брачный договор не расторгнут.
В соответствии с условиями брачного договора. Обязательно сохраняйте все квитанции по оплате за квартиру: даже если встанет вопрос о расторжении брачного договора, то Вы докажете, что деньги за квартиру выплачивали Вы, следовательно, она должна принадлежать Вам.
СпроситьСуд не имел права отступать от условий брачного договора, тем более, что платежи совершали Вы, и что у Вас несовершеннолетний ребенок... Если суд вынес такое решение - обжалуйте!
СпроситьПри разделе имущества супругов и кредита ребенок не учитывается ВООБЩЕ,Не могу согласится с предыдущим ответом. что в наличии ребенка ваше преимущество.
Трудно оценивать правомерность решения суда, не видя его и брачного договора.Поэтому обязательно обжалуйте решение.
Спросить
Брачным договором установлено, что квартира становится вашей собственностью только после полного расчета с банком, а так как раздел произошел до погашения кредита, то суд толковал договор буквально. Но, если имущество разделено по 1/2 доле, то и кредит должен быть разделен по 1/2 доле, также можно просить суд о взыскании с бывшего 1/2 доли оплаченной вами после прекращения ведения совместного хозяйства денежных средств.
Обратитесь к адвокату.
СпроситьУсловие брачного договора, на которое сослался суд и разделил квартиру по 1/2:после произведения полного расчета, уплаты нами всех платежей за квартиру согласно Закладной и кредитного договора, а также после снятия обременений по квартире личной собственностью супруги становиться эта квартира. Данный режим собственности действует как в период брака так и после его расторжения. Бывший муж просто сейчас смеется надо мной и нашим сыном.
СпроситьРазвод состоялся в 2007 году. Раздела имущества как такового не было - в суд никто не обращался, но супруги перед разводом заключили брачный договор, в котором определено, кому какое имущество отходит. У семьи было две квартиры - одна не приватизированная, вторая купленная в кредит (на момент развода кредит был выплачен примерно на 1/4). За два года до развода квартиру приватизировали на жену и двоих детей, без участия мужа (муж отказался от участия в приватизации в пользу жены и детей, это прописано в брачном договоре). По брачному договору совместной собственностью супругов является только квартира, купленная в кредит. До развода эта квартира является совместной собственностью супругов, а в случае развода переходит в собственность мужа. Также брачным договором установлено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено только на имущество этого супруга. Можно ли в такой ситуации подать в суд на пересмотр раздела имущества? Каков срок исковой давности по разделу имущества в данном случае?
Ирина , о каком пересмотре может быть речь. Вы не сказали не слова о том, что был суд о разделе имущества. Вы хотите оспорить брачный договор. Раздел имущества производится в течение 3-х лет после расторжения брака.
Спросить
Подать в суд можно, если сможете доказать, что на момент подписания брачного договора находились под действием тяжелых обстоятельств, к примеру, муж вам угрожал.
СпроситьЕсли оформить квартиру на мужа, при этом заключив брачный контракт на раздел квартиры в случае развода в неравных долях, будет ли брачный контракт действовать в суде.
Здравствуйте!
Согласно семейному законодательству, имущество, приобретенное во время брака, является совместной собственностью супругов (независимо от того, на чье имя записано) - доли равные!, если иное не предусмотерно брачным договором. Т.е. брачным договором Вы можете установить режим долевой собственности имущества, то есть установить доли. В Вашем случае-это квартира, Вы можете установить и неравные доли. Брачный договор оформляется письменно и подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Да, вы вправе это сделать.Но следует учитывать, что контракт, как и любая сделка может быть признан недействительным в суде при наличии оснований.
Спросить
Безусловно будет. Брачным контрактом вы изменяете порядок, установленный законом для имущества супругов. Таким образом, суд будет обязан принять во внимание и применять нормы брачного контракта при разделе имущества. Положения Семейного кодекса будут применяться лишь к тем отношениям, которые не урегулированы законом. С уважением,
Спросить
