Приобрели гараж в гаражным комплексе, на последнем этаже.

Покупаем гараж в гаражном комплексе, как оформляются документы. Выдается только членская книжка или через договор купли-продажи.

Покупаем гараж в гаражном комплексе, как оформляются документы. Выдается только членская книжка или через договор купли-продажи.

Читать ответы (1)

Различия между индивидуальным гаражом и гаражным комплексом при строительстве по ЗК РФ

Чем отличается индивидуальный гараж от гаражного комплекса при строительстве по ЗК РФ, есть ли правовое объяснение понятий индивидуальный гараж и гаражный комплекс в какой либо из статей? Получено разрешение на строительство гаражного комплекса нескольких гаражей как физ лицу, поправка перераспределения полномочий нижегородской области гласит что городской округ Дзержинск может оформить договор аренды только на индивидуальный гараж. Спор в понятиях и трактовании закона.

Читать ответы (2)

Вопросы безопасности после покупки гаража в гаражном комплексе - возможности обмана и ответственность владельца

Я собираюсь купить гараж гаражном комплексе. Пару дней назад мы сходили в палату, я отдал наличные за гараж владельцу гаража, отдали документы в палату, получили на руки расписку из палаты, в которой сказано, что регистрация документов на гараж закончится 10 июня. Может ли владелец гаража меня как-нибудь обмануть? Интересуюсь, потому что он выключил телефон и вообще куда-то пропал.

Читать ответы (2)

Правомерность взымания новых тарифов членскими взносами за неуплаченные прошлые года ГСК

Правомерно ли правлению ГСК взымать членские взносы за неуплаченные прошлые года по новым тарифам? Я не член ГСК, но собственник кирпичного гаража в гаражном комплексе. Собственность зарегистрирована. Гаражом не пользовались, светом тоже с момента покупки. Долг с 2008 г.

Читать ответы (2)

Окончательно устанавливаешь, можно ли законно отключить свет в гараже в гаражном комплексе из-за неоплаты членских взносов

Является ли законным отключение света в гараже находящимся в гаражном комплексе (не кооператив) за неуплату членских взносов. Электро сети проведены за счёт собственников гаражей и выведены на общий счетчик.

Читать ответы (1)

Как оформить наследство на гараж-стоянку в многоэтажном гаражном комплексе без документов о собственности?

У меня умер отец. Частью наследства является гараж-стоянка в многоэтажном гаражном комплексе. В свое время отец заключил договор о долевом участии в строительстве этого гаража, и кроме этого договора никаких документов больше нет. Гараж соотвественно давно уже построен и уже лет как 10 я паркую там свой автомобиль. Скажите как офооримить наследво на этот гараж?

Читать ответы (2)

Как продать или подарить гараж, находящийся в строящемся гаражном комплексе, при наличии членской книжки ГСК?

Являюсь членом ГСК, есть членская книжка. Мой гараж построен, но сам гаражный комплекс продолжает строиться и в эксплуатацию не введен. Каким образом мне продать или подарить гараж.

Читать ответы (1)

Какой пакет документов необходимо иметь продающему гараж (В ГСК, в гаражном комплексе).

Какой пакет документов необходимо иметь продающему гараж (В ГСК, в гаражном комплексе). И на что надо обратить при покупке такого горожа? С уважением Илья.

Читать ответы (1)

Отключение электричества в гаражном комплексе - куда обратиться?

Сегодня отключили свет во всем гаражном каперотиве. Сторож сказал что отключили свет с города, а не они отключили. Куда обращаться?

Читать ответы (1)

Сгоревший гараж с машиной в гаражном комплексе - возможность не возмещать ущерб соседним владельцам?

Сгорел гараж вместе с машиной в гаражном комплексе. Пострадали соседние гаражи. Машина оформлена на моего мужа, но в день пожара эксплуатировал его друг, он ставил гараж машину. Сам гараж находился в аренде, без соответствующего договора, просто на устно-финансовых договоренностях. Ждем постановление от мчс о причине пожара, НО очаг возгорания по внешним признакам над или в капоте нашей машины. ТО машина прошла. В данных условиях, есть ли у нас шансы не возмещать ущерб соседним владельцам гаражей?

Читать ответы (2)

Пенсионеру начислен налог за машиноместо в гаражном комплексе - возможно ли применение налоговой льготы

Физическое лицо (пенсионер) оформил в собственность машиноместо в гаражном комплексе в Москве. За 11 месяцев владения в 2016 г налоговая инспекция начислила ему налог в сумме 8 455 р. Расчет производился исходя из кадастровой стоимости объекта 709 484 р и налоговой ставки 1,30%! Применение данной ставки возможно? У данного налогоплательщика есть еще один гараж, на который не был начислен налог (применена налоговая льгота). Кто определяет какой из объектов попадает под льготу - налоговая инспекция или налогоплательщик?

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить землю под боксом для регистрации и уплаты земельного налога

Имея в собственности бокс в Г/к,будучи в долевом участии пользовании землёй,могу я выделить землю под боксом для регистрации по поводу уплаты земельного налога?

Читать ответы (2)

Как избежать двойной оплаты коммунальных платежей и электроэнергии при смене управляющей компании в гаражном комплексе?

Я приобрел гаражный бокс в многоэтажном гаражном комплексе. На момент приобретения в здании было две конфликтующие управляющие компании. Я заключил договор на обслуживание с одной из них и исправно оплачивал коммунальные платежи. УК подключила мне электричество и проводила уборку на этаже. В результате противостояния моя УК закрылась и электричество было отключено. Я перезаключил договор с новой УК. Мне снова подключили электричество. Спустя месяц новая УК потребовала оплаты коммунальных платежей за все время моего владения боксом и отключила электроэнергию. Должен ли я повторно оплачивать?

Читать ответы (2)

Проблемы с Гаражным комплексом - вопросы по объединению фирм и взысканию денежных средств

У меня сложно запутанная ситуация, всю не буду описывать, пока такой вопрос: в 2008 г. по договору должны были сдать Гаражный комплекс, в котором у родителей строились 2-а бокса. Стройка затянулась, и окончательно гаражи стали пригодны для эксплуатации осенью 2014 г. Но в смежных боксах родителей не сделали между гаражами кирпичную стену. Кроме того выяснилось, что оформить мы их не можем, так как фирма застройщик объединилась с какой-то другой и поменяла адрес на Ямало-Ненецкий АО, и акты приёма-передачи непонятно как и с кем оформлять, плюс земля, на которой велось строительство, принадлежала военной части, и строительство на ней велось незаконно. Вроде бы, даже есть уголовное дело. Вопрос вот какой: если произошло объединение предприятий, то несёт ли на себя такой союз все обязательства или каждая из объединившихся фирм отвечает сама за свои, ранее построенные объекты? И можно ли взыскать с общего счёта деньги, или взыскивать можно только со счёта фирмы застройщика?

Читать ответы (1)

Продажа машиноместа в гаражном комплексе - возможность выделить долю в натуре и продать как недвижимость

Хочу продать машиноместо в гаражном комплексе. Для этого нужно известить примерно 700 собственников, что нереально. Можно ли выделить долю в натуре и продать как недвижимость. Какие документы необходимы и цена вопроса.

Читать ответы (1)

Увеличение ежемесячного платежа в гаражном комплексе - как проверить законность таких действий?

Имею место в гаражном комплексе (договор долевого строительства) с сентября поднимают ежемесячный платеж с 815 рублей до 1215 где узнать законность этих действий?

Читать ответы (1)

Вопросы по оформлению собственности на машиноместо в гаражном комплексе и возможные негативные последствия

В 2006 году я купила машиноместо в гаражном комплексе по договору инвестирования. Обещали - как только достроят второй корпус-будут оформлять собственность. До сих пор какая-то котовасия с документами у них (у застройщика), и места в гаражном комплексе оформляют в собственность через суд. Гаражом я пользуюсь. Вопрос --нужно ли оформлять в собственность машиноместо (продавать или дарить я его пока не планирую)? если оставить все как есть - может ли это иметь в будущем какие-то негативные последствия для меня (могу я его лишиться и т.п?) в данной ситуации я вижу только хлопоты в виде сбора документов для суда и в последствии возникающего налога на имущество. Так ли это или есть другие юридические нюансы, которые стоит знать в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Договор долевого участия в гаражном комплексе - нет передачи гаража после оплаты - как защитить права потребителя?

Заключил Договор долевого участия в гаражного комплекса. Взнос оплатил, однако гараж не передали. Могу ли я подать иск в суд о защите прав потребителей или здесь что-то другое?

Читать ответы (3)

Правомерны ли действия эксплуатирующей организации при распределении расходов по машиноместам в гаражном комплексе?

Приобрела машиноместо в гаражном комплексе по ДДУ. Эксплуатирующая компания в ответ на просьбу обосновать немалый месячный платеж предоставила смету затрат. Основной вопрос по смете: расходы делятся только на количество проданных машиномест (это менее 65% от их общего количества). Правомерны ли действия эксплуатирующей организации? В моем понимании расходы по нереализованным машиноместам должен нести застройщик. Так ли это? есть ли какой-либо регулирующий такую ситуацию документ?

Читать ответы (1)

Собственник нежилого помещения в гаражном комплексе требует самостоятельный доступ к электрощитовой

Я являюсь собственником нежилого помещения в гаражном комплексе. Между мной и председателем есть давнее непонимание оплаты его услуг. После заключения мною прямого договора на поставку электроэнергии, председатель ограничил мне доступ в электрощитовую, где находятся мои приборы учета и вводные автоматы. Вчера у меня выбило автомат и я обратился к председателю на что он заявил что придет завтра в обед и включит автомат. Могу я потребовать самостоятельный доступ к автоматам и приборам учета.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59