Скажите, пожалуйста, в праве ли инвестор распоряжаться землей, на котором стоит мой дом, по своему усмотрению?
Как мне быть в этой ситуации. У меня в собственности есть таун-хаус, которой расположен на участке земли (размежеванный под каждый дом), который находится в собственности у Инвестора-застройщика. Инвестор вынуждает меня купить у него землю или инвестор будет использовать эту землю по своему усмотрению (например поставить мусорный контейнер). Скажите, пожалуйста, в праве ли инвестор распоряжаться землей, на котором стоит мой дом, по своему усмотрению? И обязательно ли мне выкупать землю у Инвестора? Спасибо.
Светлана г. Москва.
Добрый день.
Я бы рекомендовала вам приобрести в собственность данный земельный участок, т.к. то, чем он вам грозит он вправе сделать, т.к. участок принадлежит ему, и в последующим он может и попросить с вас арендную плату за участок.
Спросить
Администрация поселения выкупила дом у застройщика для переселения меня из ветхого жилья, а землю на которой расположен дом не выкупила и передала дом в собственность без земли, а земля осталась в собственности застройщика который продал эту землю другому лицу. Получается что мой дом расположен на чужой земле. Какие мои должны быть действия?
На земле, которая оформлена в собственность расположен мой дом, а с права гараж которым мы воспользоваться не можем. Так как он принадлежит директору совхоза, в котором я проживаю. Директор предлагает гараж выкупить, правомерны ли его действия? Как забрать гараж себе, ведь земля на которой он стоит моя! Помогите разобраться.
Да. действия директора правомерны, так как гараж является собственностью директора. а не вашей. даже, если земельный участок на котором гараж расположен принадлежит вам. Эта ситуация правомерна и соответствует нормам гражданского законодателства о праве собственности и о купле-продаже недвижимого имущества. (ст.ст. 552, 553 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
если земля ваша , то вы можете 1. оформить его на себя , заплатив выкуп,2. заставить по суду убрать строение.
Спросить
Правомерны, собственность на землю не влечет возникновения собственности на имущество, находящееся на земле - объекты разные.
Спросить
Я собрался покупать частный дом, который расположен на 4 (четырёх) сотках земли. Дом у продавца в собственности, а земля нет! Могу я в таком виде купить?, а потом оформить землю в собственность на себя. Не будет ли у меня ПРОБЛЕМ после покупки, и во сколько ДЕНЕГ мне это обойдётся?
Или продавец должен сначала вступить в права собственности на землю, а потом уже продавать вместе с домом?
Спасибо!
Скажите пожалуйста!
Подвопрос такой - В принципе даже если земля муниципальная или выдана городом в аренду на 49 лет. Есть закон по которому я имею право выкупить (и СКОЛЬКО ЭТО СЕЙЧАС СТОИТ) землю у государства, при условии, что земля не находится в перспективе развития какого либа завода, больницы., и.т.п. (Эта стоимость будет складываться из РЫНОЧНОЙ или БТИ?)
Спасибо!
Павел, укажите на каком праве выделена земля продавцу. Так больше шансов получить правильный ответ
СпроситьУ меня есть земля и дом на этой земле, 1)-могу ли я отписать в собственность разным людям отдельно дом и отдельно другому человеку землю на которой стоит этот дом? 2)-или могу ли отписать дом и часть земли на которой стоит дом одному человеку, а свободную от построек часть земли отписать другому человеку? Спасибо.
Дом вы может продать (подарить) только вместе с земельным участком.
Вы можете по любой сделке передать дом с земельным участком двум лицам в общую долевую собственность.
СпроситьЕсть дом, который находится в собственности. Земля, на которой он построен не в собственности. Законно ли построить на этой земле еще один дом? Или обязательно узаконить землю? Будет ли штраф, если этого не сделать? Могут ли снести постройку? Заранее благодарю за все ответы.
Сложно ответить, не зная многих нюансов. Штрафа за неузаконение земли не будет.
А вот незаконную постройку могут снести. Но, опять же, надо знать многие обстоятельства, что бы о чем-то говорить наверняка.
Всего доброго.
СпроситьЕсли ваш дом в собственности, то в подобных случаях, обычно, приватизируют землю (у вас, как у собственника капитального строения, преимущественное право на приватизацию), на которой находится строение, а уж потом возводят еще постройки. Но, конечно же, каждый случай - индивидуален.
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
СпроситьЯ проживаю в одной из квартир трехквартирного дома. Земля на которой расположен дом находится в муниципальной собственности. Моя часть дома приватизирована. Часть дома одного из моих соседей не приватизирована. Могу ли я приватизировать земельный участок на котором расположена моя часть дома? Надо ли перед приватизацией земли приватизировать гараж находящийся на этой земле?
Здравствуйт! Имею ли я право проватезировать землю, без проватезации дома каторый стоит на этой земле, или обезательно с начало должен быть проватезирован дом а потом земля?
Хочу уточнить ситуацию. При оформлении дома по наследству от 31 июля 1987 года, который расположен на участке земли мерою 0,12 га,принадлежащему УЖКХ, а также земли меня просят оформлять землю как бы на 2 части по 6 соток каждая Объясняя это тем, что дом и земля, на которой он стоит, якобы уже стоят на кадастре. Почему?
Здравствуйте. На вопрос почему может ответить только тот, кто просит что-либо сделать. Не владея полной информацией гадать не получится. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЛучше советую вам проконсультироваться у ваших юристов и узнать в УЖКХ по какой причине они просят разделить на 2 участка. И причем вообще УЖКХ в вашей земле или земля не находится в собственности? Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
