Как защитить себя от самовольного отключения электричества - права и обязанности энергосетевой организации

597₽ VIP

Здравствуйте! Если застройщик не оформлял временное подключение к сетям на время строительства дома, то сетевая организация права и это самовольное подключение.

Вам необходимо обратиться к электрикам для заключения договора технологического подключения и оформления всех необходимых документов. Если вы это не сделаете, они опять придут через какое-то время и отключат свет, чтобы они вам там не обещали ради подписания акта. То есть дальше вас будут продолжать доить.

Как, за какой период и за что вам там насчитали я вам не скажу, надо видеть их документы. Единственное они вам могли насчитать по нормативу, но за какой период они это сделали, также надо видеть документы.

Застройщик также несет ответственность по задолженности. Вы можете часть этой суммы взыскать с застройщика в порядке регресса, если в документах есть период, в котором вы еще не были собственником, а по нему вам насчитали.

Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 31.08.2023) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по...

8. Для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя, с учетом условий, установленных пунктом 8 (1) настоящих Правил. Заявка направляется по формам согласно приложениям N 4 - 7 (1) любым способом ее подачи (очно, почтой, с использованием официального сайта сетевой организации или в случае обеспечения сетевой организацией, в которую подается заявка, возможности реализации прав и обязанностей заявителей, возникающих в ходе осуществления процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям, с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - единый портал).

Ст. 7.19 КоАП РФ:

1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам, газопроводам либо самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

2. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, выразившегося в самовольном подключении к электрическим сетям, тепловым сетям либо в самовольном (безучетном) использовании электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей;

При приёме жилого помещения по договору купли-продажи вы должны были проверить наличие договора о тех присоединении к электрическим и иным сетям. Отсутствие такого договора и бездоговорное подключение к сетям неизбежно влечёт ответственность вплоть до уголовной.

Правила расчёта без договорного потребления электричества приведены в приложении № 3 к Постановлению Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 28.09.2023). Расчёт берётся не по нормативы потребления, а по максимальной круглосуточной мощности по каждой розетке. Действия энергосетеврй организации правомерны.

Разрешение на присоединение объекта выдается на стадии проектирования. Если дом введен в эксплуатацию, следовательно он присоединен к сетям в установленном порядке. Без предупреждения никто не имеет права отключать электроэнергию. Имеют право отключать, если: потребитель не платит, имеет задолженность (сколько, решают там, в акте).

Отключать имеют право только через месяц после предупреждения, но не раннее.

Если потребитель получает электроэнергию, он должен оплатить ее стоимость. Бездоговорное потребление электроэнергии – это, по сути, незаконное ее потребление, без договора с поставщиком. Компания, которая предоставляет возможность пользоваться энергией, вправе взыскать за это денежные средства. Кроме того, форма ответственности за бездоговорное потребление электроэнергии физическим или юридическим лицом - это штраф (ст. 7.19 КоАП)

4. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила), в случаях выхода из строя или утраты прибора учета, непредставления потребителем показаний за расчетный период (далее - показания), необеспечения допуска потребителем к прибору учета представителя МП «ГЭС», плата за услугу электроснабжения жилого помещения за данный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления электрической энергии потребителем, определенного по показаниям за период не менее 6 месяцев. Если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период, но не менее 3 месяцев.

Плата за услугу определяется по среднемесячному объему, начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания, до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил их, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении указанного срока плата за услугу электроснабжения рассчитывается исходя из нормативов потребления услуги электроснабжения, в соответствии с пунктом 42 Правил и формулой 4 приложения № 2 к указанным Правилам.

При отсутствии прибора учета и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению определяется в соответствии с формулами 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии прибора учета и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению определяется по формуле 4 (1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента (1,5).

При несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета производится перерасчет платы за коммунальную услугу за период, с даты проведения предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующих дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 10.

При несанкционированном подключении электроустановок производится доначисление размера платы за коммунальную услугу исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, а в случае невозможности ее определения – с даты проведения предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение, до даты устранения несанкционированного подключения.

В случае невозможности определения мощности несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из норматива потребления электроэнергии с применением к такому объему повышающего коэффициента 10.

При бездоговорном (самовольном) потреблении расчет осуществляется в соответствии с пунктом 2 приложения N3 Основных Положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 (далее – Положения), с учетом вида присоединенного провода, его допустимой токовой нагрузки и количества часов потребления в сутки. В случае невозможности установления даты осуществления самовольного подключения – с даты проведения предыдущей проверки, но не более чем за 1 год

Вот, что по вашему вопросу:

В соответствии с законодательством РФ, обязанности по подключению и разрешению использования электросетей лежат на энергосетевой организации. Она должна была подать заявление на подключение вашего дома к электросети и получить разрешение на это от энергосетей. Затем, после получения разрешения, застройщик должен был произвести подключение и передать вам дом с разрешенным электрическим снабжением.

Электросетевая организация обычно имеет право отключать дом от электросети в случае нарушения правил пользования электроэнергией или если имеются проблемы с безопасностью (например, возможность короткого замыкания или пожара). Отключение должно быть предварительно уведомлено и проведено с соблюдением процедур.

Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 28.09.2023) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии")