Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски и способы обхода при банкротстве поручителя при ипотеке - что нужно знать

14.11.2023, 00:38
• г. Москва

Банкротство поручителя при ипотеке. С мужем купили в браке квартиру, я поручитель, он основной заёмщик, платит ипотеку он. Вложен мат капитал. Двое несовершеннолетних детей. Кроме этой квартиры жилья или другого имущества у нас нет. Ипотека ещё не погашена. Я хочу подать на банкротство по своеиму кредиту (другому). Будут ли какие-то риски для ипотечной квартиры? И как обойти это?

Читать ответы (7)
Двое несовершеннолетних детей
Банкротство поручителя
Банкротство по другому
Ответы на вопрос (7):

Если исправно платить за ипотеку, то никаких проблем, подавайте на банкротство.

Спросить

А то что она является общий нажитым имуществом? И у меня 1/4 в собственности, но она ещё в залоге у банка так как ипотека нр погашена, но платится исправно и без просрочек

Спросить

Здравствуйте

Риски есть.

Банкротство поручителя это ухудшение обеспеченности кредита.

Есть риск того, что банк потребует оплату за кредит в полном объеме и сразу.

При этом, до апреля 2023 г. это было повсеместно. Сейчас заключаются локальные планы реструктуризации.

Сложность еще в том, что вы вложили мат. капитал. Т.е. по сути вам обязаны в этой квартире выделить долю.

Поэтому вам по-хорошему переговорить нужно с банком и по возможности замениться на другого поручителя (например на родителей),

Спросить

А если нет поручителя другого, супруг может взять на себя? У нас ещё сейчас бракоразводный процесс идёт. Как сделать лучше, чтобы и квартира детей не постарадала т я могла пройти процедуру банкротства?

Спросить

Доброе утро!

Риски конечно есть.

Поговорите с банком относительно Вашей замены на другого родственника (банк может на это пойти, если родственник будет платежеспособным).

Но самый лучший вариант - это закрыть ипотеку а потом инициировать процедуру банкротства.

Спросить

А можно поменять поручителя, перед банкротством? Не будет это считаться как за махинации? Я то что собственность по закону 1/4 у меня? (Но квартир всё равно в залоге у банка ещё)

Спросить

Да, в случае подачи на банкротство информация поступит в банк, далее он будет действовать по своему усмотрению, возможно потребует иного поручителя

Больше интересного в моем инстаграм

instagram.com

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России