Вопрос деления имущества при разводе - можно ли выписать супругу из дома до окончания судебного процесса?

• г. Санкт-Петербург

Можно ли проконсультировать меня по поводу: Находясь в браке я купил участок и построил дом и прописал в частный дом супругу, но прописал её в оформленом на меня доме, жену, без права собственности. Я инициатор развода, на днях недеюсь, что нас разведут, она подаёт встречный иск о алиментах на наших детей, но, у меня по плану следующий этап заявления в суд о разделе имущества, именно в построенном мною доме собственником являюсь только я один, она не сможет без суда и,, следствия,, доказать моментально, что она в доле не имущество именно оформленого на меня дома, деление имущества не быстрый процесс, могу ли я подать в суд и выписать жену или изгнать, через полицию, пока будут тяжбы доказательства, построен дом за общие деньги или строительство дома я производил за расписки, которые я получил со спонсоров, которые финансировании строительство без участия жены на строительство дома. По факту подтверждено у документально, что собственник я один, протяну ли я время деления имущества и пока это дело будет длиться, я её выставлю из дома. Вот в чем суть.

Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):

Могу ли я подать в суд и выписать жену или изгнать, через полицию-не можете, она имеет право на половину дома, если построен в период брака, даже если дом построен на Ваши деньги.

Ст. 34 СК РФ

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

После расторжения брака Вы сможете выписать бывшую супругу из дома, поменять замок на входной двери, вызывать полицию и т.п.

Для третьих лиц, в том числе полиции - Вы будете являться титульным собственником дома, по сведениям из ЕГРН

Спросить

Не сможет.

Ч.1 ст. 34 СК РФ

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы сейчас говорите о теории, а я о практике.

Для выписки супруги из дома достаточно заявления собственника, коим он и является.

А для реагирования полиции будет достаточно показать им выписку из ЕГРН, и указать на то, что бывшая супруга там не зарегистрирована и они прекрасно попросят его супругу покинуть помещение.

Спросить

К этому времени скорее всего будет решение суда о разделе имущества, если не будет - супруга сошлется на нормы СК РФ И ЖК РФ, либо напишет жалобу на действия полиции.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Можно сколько угодно ссылаться и на нормы СК РФ, и на произвол полиции, и что угодно.

Пока нет вступившего в законную силу решения суда, которым бывшей супруги будет выделена доля в доме, и которое она отнесет для регистрации в Росреестр - титульным собственником дома будет супруг.

Все остальное теория.

Вы правы, но на практике это не работает.

Спросить

И на практике все прекрасно работает.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

И полетит полицейский за превышение полномочий на гражданку без пенсии.

Спросить

могу ли я подать в суд и выписать жену

СМ.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Т.о.,

анализ вышеприведённых требований ЖК РФ даёт основания сделать вывод о том, что пока брак не расторгнут, Ваша супруга имеет право пользования жилым помещением, поскольку вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника. Вместе с тем, если Вам в судебном порядке удастся признать единоличное право собственности на жилое помещение, Вы вправе будете в судебном порядке порешать вопрос о выселении супруги, но не детей, поскольку дети имеют право пользования жилым помещением. Так что. разрешение вопроса о выселении супруги будет осуществить не так просто, как кажется на первый взгляд

Спросить

Молодцы, вот это достойный и подтвержденый законом факт. Понятно, что когда начнётся судебное разбирательство о разделе имущества, начнутся пения, сбор доказательств, этот процесс не быстрый, все это время я буду оставаться собственником дома в единоличном порядке и пока она, тогда уже бывшая жена, не докажет, что она принимала участие в строительстве и дом построен в браке, все это время она будет изгнана из дома, пока не получит на руки постановление о её доли после подтверждения раздела? Так ведь? Потом она конечно это докажет, но, пока доказательств нет, её прописка в доме обнулится.

Спросить

Да не надо ей ничего доказывать. Единственное доказательство, которое сработает на 100 % в пользу жены - это свидетельство о заключении брака с Вами.

Спросить

Если имущество было приобретено в браке, то это имущество делится пополам. Ни выписать, ни выгнать с помощью полиции в настоящий момент вы ее не можете. Выписать без ее согласия тоже только по суду

Спросить

Вам придётся делиться с женой. Она имеет право на 50 % всего нажитого в браке имущества, в том числе - и на этот дом. Сказки про Ваших спонсоров строительства дома будете рассказывать судье при рассмотрении иска жены о разделе совместно нажитого имущества. Даже если Вы построили дом исключительно на свои заработанные, полученные от спонсоров деньги, его всё равно поделят в суде.

Спросить

У женщины 1/2 доли дома и нет никаких требований при регистрации про права собственности. Откройте СК РФ и изучите как делится имущество нажитое в браке.

Вы не снимете с регистрации женщину и полиция вам не поможет, не будет заниматься этими вопросами, только в суде решать вопросы, но вы проиграете.

Спросить