У родного брата большой дом, оставил завещание на меня. Какие мои права по закону? В доме живет его жена и дети?
У родного брата большой дом, оставил завещание на меня. Какие мои права по закону? В доме живет его жена и дети?
После открытия наследства - право его принять, по завещанию. Соответственно, возникнет право собственности на дом, за исключением (если будут) обязательных долей.
Спросить
Брат ЖИВ? Если да, то никаких прав у Вас пока что нет. После его смерти, если завещание не будет изменено, Вы будете иметь возможность оформить наследство с учётом прав обязательных наследников.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Разумеется у Вас есть права на дом. И для того, что их отстоять, рекомендую обратиться на очную консультацию к специалисту. Поскольку в законе есть множество оговорок и деталей.
К примеру, пережившая супруга имеет право на часть наследства, нажитого в период брака и являющегося их совместной собственностью и завещание не умаляет его прав.
Спросить
Наши родители умерли не оставив завещания Брат написал отказную от дома в мою пользу. Какие права имеют дети брата на дом и имущество? Брат и его ребенок прописаны в этом доме.
Дети брата в данной ситуации не имеют ни каких прав на наследственное имущество Единственной наследницей в силу отказа брата в вашу пользу ст 1157 ГК РФ являетесь только вы.
Спросить
Никаких прав, наследники остальных очередей не наследуют при наличии наследников первой очереди.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМой брат умер 16 лет назад. Он оставил мне по завещанию свой дом и имущество, но с оговоркой, после смерти его гражданской жены. Все эти годы она жила в его доме, а я не заявляла свои права на наследство. В этом году его сожительница умерла и оставила завещание на дом своему племяннику. Имею ли я право на наследство брата или его завещание уже потеряло силу. Посоветуйте как быть ведь по сути я выполнила его волю и не оставила его гражданскую жену без дома до её смерти.
Уважаемая Валентина! Если дом принадлежал Вашему брату, а Вы - единственный наследник, то Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство по завещанию. Если нотариус Вам откажет, то Вы вправе обратиться в суд с иском: либо будете пытаться восстановить пропущенный процессуальный срок для вступления в права наследства по уважительной причине, либо пытаться устанавливать факт принятия Вами наследства (если это так). Наследство можно принять фактически, если: Вы принимали меры к сохранности имущества, оплачивыали налоги, улучшали качество (ремонты), пользовались им (каким-то образом распорядились). А вот гражданская супруга брата не является наследником по закону. Займитесь наследством и не затягивайте. Желаю успехов!
Спросить
Ваш случай чисто судебный.
Много вопросов.
Каким образом гражданская жена распорядилась домом при наличии завещания на Вас?
Обращались ли Вы к нотариусу для оформления наследства после смерти Вашего брата?
Сейчас Вам нужно оспаривать завещание на племянника, так как наследодатель не имел прав на распоряжение домом.
СпроситьЧастный дом неприватизированный. Получен по наследству на двоих: мать и родного брата в 1984 году пополам (только дом). Земля приватизирована и принадлежит только матери. Брат умер в 07.2002 г. не оставив завещания на свою половину дома. Брат проживал со своей женой гражданским браком (2-сына, один из них неусыновленный), расписалисьтолько в 1999 г. (жили в законном браке 2,5 года). Мать хочет перевести на себя 2-ю половину дома. Какие её права? Какие имеют шансы жена умершего брата и его дети получить долю в наследстве и есть ли она эта доля? Жена брата и дети прописаны у себя в квартире и в доме никогда не были прописаны. В доме прописаны только мать и умерший брат.
Ваша мама является наследником первой очереди и поэтому может вполне обоснованно претендовать на дом. Однако теперьб это может произойти тоолько в судебном порядке, т.к. видимо прошло более 6 месяцев со дня смерти брата. Открытие наследства должно произойти в течение 6 месцев с момента смерти (открытия).
Спросить
Если есть основания полагать, что мать не отдавала отчёта своим действиям на момент составления завещания.
Спросить
Можете но для этого нужны веские основания к примеру ваша мама в момент написания завещания болела принимала сильнодействующие лекарства. ?
Спросить
Обжаловать нет. Оспорить на основании того что она не отдавала отчет в своих действиях да. Но для этого нужны документальные основания.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация. Мой родной брат умер, не оставив завещания. Он владелец частного дома. (Дом получил по дарственной будучи в браке от матери). При разделе имущества моей матери досталась 1/4 доли дома. Есть уже свидетельство о праве на наследство по закону. Моя мать хочет оформить завещание своей доли на меня. Вопрос: можно ли оформлять завещание, если на руках у матери свидетельство о праве на наследство по закону или надо иметь кадастровый паспорт 7 Могут ли оспорить завещание родственники (жена брата, его дети)?
Уважаемый Николай Яковлевич!
Если Вас есть свидетельство о праве на наследство, сейчас Вам необходимо оформить в собственность квартиру, перешедшую Вам в порядке наследования, после получения свидетельства о праве собственности Вы можете смело продавать ее. Так же помимо правоустанавливающего документы понадобятся ряд других документов для совершения сделки, в том числе и кадастровый паспорт. Так же помните, что с продажи квартиры Вам нужно будет заплатить налог, так как имущество в собственности у Вас менее 3-х лет.
Желательно Вам обратиться за оказанием юридической помощи к какому ни будь опытному юристу или адвокату.
Обращаю внимание, что надежнее всего полагаться на очные, а не виртуальные консультации, когда адвокат сможет изучить документы, спросить у Вас о всех подробностях, которые Вы, возможно, считаете незначительными, а эти подробности могут оказаться очень важными.
Я готов взять на себя Все трудности разрешения Ваших правовых проблем и судебных споров. Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич. г. Екатеринбург, если будут вопросы позвоните по тел. 89058077472, 89538212969.
СпроситьОтец оставил завещание сыну на дом и умер. Сын тоже умер, остались дети от первого брака и вторая жена, завещания пока нет, имеет ли право она на дом? Дети в этом доме родились, ее здесь и в помине не было.
Вопрос: Половина дома моих родителей была подарена моим детям. Я от наследства отказалась. Вторая часть отошла моему брату. Мой брат скончался. Он жил в доме родителей. Мои дети живут каждый отдельно. После кончины брата его дети не пускают моих детей в дом. документы на дом исчезли. Возможно ли восстановить документы и могут ли дети моего брата что то сделать, что бы анулировать дарственную на моих детей.
Нет, аннулировать договор дарения они не смогут, это невозможно. Оснований для отмены / оспаривания дарения в законодательстве мало.
В соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса РФ, дарение можно отменить в случае, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Также отмена дарения возможна, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу её безвозвратной утраты.
Все эти основания не подходят.
Чтобы Ваши дети могли проживать в данной квартире, им нужно подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Чтобы подтвердить, что они являются владельцами 1/2 дома, им можно заказать выписку в ЕГРН.
Спросить
Можно восстановить через нотариуса и Росреестр. Если право было зарегистрировано, то просто взять выписку из ЕГРН согласно п.4 ст.131 ГК РФ. Аннулировать право собственности дети брата не имеют права. А другим собственникам или их законному представителю нужно подать исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Согласно ст.247 ГК РФ пользование таким имуществом допускается с согласия всех его собственников.
СпроситьМой брат, после 7 лет совместной жизни с женой (брак не зарегистрирован в органах ЗАГС, только религиозный брак)умер, оставив завещание на мое имя. Я единственный наследник по закону и по завещанию (нет детей и других братьев и сестер). После смерти брата, я сказал его жене что она может жить в доме столько, сколько захочет, но через два месяца после смерти брата она сама ушла из дома, забрав абсолютно все совместно нажитое имущество и даже личные вещи моего покойного брата. Через девять месяцев она подала в суд, претендуя на проведенные в доме ремонтные работы, и утверждает что она за личные сбережения сделала этот ремонт, претендует на полную стоимость проведенных работ. Доходы моего брата превышали доходы его жены. По завещанию брат оставил мне все принадлежащее ему на день его сметри имущество, в том числе дом. Я оформил свидетельство о праве на собственность. Объясните пожалуйста на что может претендовать бывшая жена моего брата и мои права, как мне правильно поступить в данной ситуации. Дело в суде. Заранее спасибо.
Правда на вашей стороне, совместно нажитого имущества у них с вашим братом нет, никакой обязательной доли ей не положено. Так. что бремя доказывания лежит на стороне истца. Если решение будет не в вашу пользу, то сразу обжалуйте его в апелляционном порядке
СпроситьБрат завещал мне свой дом. После его смерти в доме живет его жена. Дом построен до брака. Если я не ошибаюсь, По закону половина ее (несмотря на завещание), а может ли она свою половину кому то завещать?
Если дом был построен до брака - жена на него права не имеет. Смело вступайте в наследство.
Спросить
Жена брата имеет право завещать лишь свое имущество. Имущество вашего брата по завещанию принадлежит ВАм
Спросить
Добрый день, жена вправе написать завещание на имущество которым обладает сейчас или будет обладать в будущем. если нужна помощь по оформлению наследственных прав, звоните по указанным ниже телефонам, поможем.
С уважением Дмитрий Юрьевич.
СпроситьЗавещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:
- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;
- нарушение завещанием прав обязательных наследников.
Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.
Спросить
Здравствуйте.
Дом построен до брака, ясно. А когда возникло на него право собственности? Если также до брака, то жена, при отсутствии упоминания её в завещании, права наследовать не имеет.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Если право собственности на данный ж/дом было зарегистрировано после заключения брака, то супруга имеет право заявить о выделе ее супружеской доли. Если Вы, наследник по завещанию, не согласны, то имеете право обратиться в суд, где будете доказывать, что данный дом не являлся совместно нажитым имуществом супругов.
Также, если на день открытия наследства супруга брата достигла возраста 55 лет либо ей установлена инвалидность, то она имеет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
Что касается совершения завещания - она имеет право обратиться к нотариусу и завещать всё, что угодно. Даже то имущество, которое ей не принадлежат. А вот наследоваться будет только то имущество, которое будет принадлежать ей на день открытия наследства ( в день ее смерти).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
