Собственники в здании - как заключить договор с Водоканалом и обеспечить безопасность своих интересов

199₽ VIP

Наоборот вы будете платить на прямую и будуте иметь свою зону ответственности соразмерно своему потреблению

По смыслу указанных норм каждый из участников долевой собственности на недвижимое имущество в целях обеспечения его через присоединенную сеть вправе требовать заключения с ним отдельного договора энергоснабжения, а по соглашению сособственников – заключения одного договора с множественностью лиц на стороне абонента (потребителя, заказчика). Предметом договора является снабжение через присоединенную сеть. Количество такой является определимой величиной. Следовательно, предмет обязательства является делимым. Поэтому каждый из сособственников помещения, снабжаемого через присоединенную сеть, несет обязанность по оплате того фактически потребленного количества, которое приходится на его долю в праве собственности. Аналогичное толкование приведено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»: «Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа»