Проблема с дымоходом - что делать, если несогласны с его размещением в квартире?
У меня такой вопрос: дом кирпичный пятиэтажный ему 49 лет.2 месяца назад была проверка дымоходов, в ходе проверки выяснилось что в моей квартире на 5 этаже и в квартире подомной 4 этажа у нас один дымоход на две квартиры. УК решили эту проблему легко, вывести отдельную трубу из моей квартиры на крышу, я как бы не против, оговорено было что сделают рядом с колонкой, но они просверлили прямо над газовой плитой не предупредив меня об этом, со словами нам было так удобно, мне это не нравится, так как кухня маленькая 5.5 кв м.и эта труба занимает много места, я теперь не могу повесить кухонный гарнитур и не знаю что теперь делать с потолком эта труба нагревается при использовании газовой колонки. Могу ли я что-то сделать или куда то обратиться надо чтоб они переделали эту трубу через стену по внешнему фасаду, как и изначально они должны были это сделать. С уважением Елена.
Само по себе - можете подать иск о сносе не согласованной с Вами трубы. Просто придется доказывать, что на такую прокладку Вы согласия не давали.
Спросить
Такой вопрос можно ли провести водотводную трубу (по ней будет бежать только вода) со второго этажа по внешнему фасаду многоквартирного дома к септику рядом с мкд?
Ответ однозначный - НЕТ! Даже если соберете со всех собственников МКД письменные согласия. Существует целая куча СанПинов, архитектурных и строительных нормативов, запрещающиъх делать подобное. И дело не в том, вода там или амброзия. Однозначно - НЕТ!
СпроситьЖиву в много квартирном доме на втором этаже хочу благоустроить квартиру но сосед снизу отказывается могу ли я провести канализационную трубу через себя по внешней стене дома? Угол дома огородил считая своей оградой законна ли он паступил?
Он поступил незаконно. Канализационную по внешней стене маловероятно, что разрешат.
СпроситьНаписали претензию по качеству мебели фасады переделали и привезли, а сумму за неустойку нет. Вопрос: 1)подписывать акт приемки?
2) что мне делать дальше (Сразу в суд?)
Сосед в многоквартирном доме считает, что в квартире у него холодно. Обшивает утеплителем (пенопластом) наружнюю (фасадную) стену дома. Жильцы против. Законно ли он поступает? Дом 2011 года постройки, от остальных жильцов жалоб на холод и сырость в квартирах нет. Дом с индивидуальным поквартирным отоплением.
Добрый день. Согласно п.4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170), организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро-и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло-и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.). Из этого следует, что ответственность за герметичность межпанельных швов жилого дома возложена на УК, обслуживающую этот дом. Для начала рекомендую обратиться с письменной претензией в УК, дополнительно можно написать жалобы в жилищную инспекцию, роспотребнадзор и/или прокуратуру.
СпроситьУ меня с соседом по гаражу общая стена. Сосед собрался переделывать стену, но приэтом может упасть моя стена, он несёт за это ответственность.
Здравствуйте, разумеется будет нести отвественность, и раз уж стена общая, то без вашего согласия производить работы по демонтажу права не имеет.
Спросить
за чей счет производится замена счетчика эл.энергии с выносом на внешнюю стену в частном доме. За счет собственника.
Спросить
Я живу на втором этаже деревянного дома, хочу вывести канализационную трубу по внешней стене дома, могут ли соседи с первого этажа запретить мне пускать трубу по своей внешней стене? Законно ли это?
Горбачёва Ирина Сергеевна Здравствуйте.
Зачем Вы спрашиваете могут. Они уже прикрепили этот электросчетчик или собираются это сделать. Вы спрашиваете для какой цели.
СпроситьМне нужно сделать гидроизоляцию фасада стен это делают высотники вешиваясь с крыши но ключ от чердака не дают управдом ссылаясь на то что они поломают только что отремонтированную крышу! Как мне законно получить ключь и имеет ли право управдом не дать мне ключь от чердака?
Здравствуйте Лена, вам следует с данным вопросом обратиться в жилищную инспекцию и пояснить, либо изложить письменно вашу ситуацию.
СпроситьПравомочно правление на требование переноса электросчётчика из горожа на внешнёю стену якобы по требованию пожарной инспекции.
Они делали видимо ремонт, заливали стяжку и через щели протекло по стояку, по трубе, брызги на стене и залилось на кафель.
Вначале добейтесь, что управляющая компания / ТСЖ составила акт повреждения имущества в Вашей квартире. Потом - досудебную претензию к причинителю вреда. Не удовлетворит претензию - подавать иск о взыскании убытков (ст.15 ГК РФ).
Спросить
Собираюсь провести слив со 2-го этажа деревянного 2-х этажного жилого дома, по внешней стенке. Могут ли соседи с 1-го этажа мне не дать провести сливную трубу по их стене, или на расстоянии? Лист согласования подписан всеми 16 квартирами, моя 17-я, против только 1 а нижняя квартира (и то по ее словам принципиально...) На собрании все за. 1 кв против, по стене своей квартиры не дает вести, грозится судом.
Здравствуйте!
Вы можете обратиться в управляющую компанию (не менее 10% собственников квартир в доме), чтобы созвать общее собрание и принять решение большинством голосов.
Однако, если Вы осуществляете переустройство канализации, то у Вас должно быть разрешение водоснабжающей (водоотводящей) организацию, поскольку в ее сети, я предполагаю, Вы будете осуществлять слив.
Всего доброго!
Спросить
Добрый день.
Соседи с первого этажа не могут вам препятствовать, если большинством собственников данного жилого дома принято положительное решение о месте расположение сливной трубы.
СпроситьСлив индивидуальный, сам заказываешь машину и откачиваешь, вопрос в соседях снизу, могут ли препятствовать 1 кв против 17 ти, но по ее стене снаружи должен идти слив?
СпроситьЗдравствуйте. Собираюсь провести слив со 2-го этажа деревянного 2-х этажного жилого дома, по внешней стенке. Могут ли соседи с 1-го этажа мне не дать провести сливную трубу по их стене, или на расстоянии? Лист согласования подписан всеми 16 квартирами, моя 17-я, против только 1 а нижняя квартира (и то по ее словам принципиально...) На собрании все за. 1 кв против, по стене своей квартиры не дает вести, грозится судом.
--- Здравствуйте, никто вам не позволит лить себе на голову нечистоты, это просто нужно быть глупцом, а все остальные подписавшиеся вообще не имеют никакого отношения к этому сливу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый день. Собираюсь провести слив со 2-го этажа деревянного 2-х этажного жилого дома, по внешней стенке. Могут ли соседи с 1-го этажа мне не дать провести сливную трубу по их стене, или на расстоянии? Лист согласования подписан всеми 16 квартирами, моя 17-я, против только 1 а нижняя квартира (и то по ее словам принципиально...) На собрании все за. 1 кв против, по стене своей квартиры не дает вести, грозится судом.
Внешняя стена дома согласно статье 36 ЖК РФ относится к общедомовому имуществу Вам чтобы провести слив потребуется согласие всех жильцов проведя слив без согласия жильцов этой квартиры, вы рискуете что на вс действительно подадут в суд.
СпроситьЕсли отказ этого собственника не обусловлен какими то реальными неудобствами от этого слива, а заявляется просто "из вредности", то, возможно, в суд с иском придется обращаться именно вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Вообще-то всё это незаконные действия. Да, неплохо бы иметь лист согласования, но уверяю вас, при первой же проверке жилнадзора, всё это заставят вас убрать, несмотря на согласие жителей.
Для начала обратитесь в свой жилнадзор для урегулирования этого вопроса.
Удачи!
Спросить
Можно отступить а можно и не отступать поскольку внешняя стена дома обще домовое имущество у вас на руках должно быть согласие собственников жилья (большинства) а именно 70%
Спросить
Если ничего вскрывать не нужно - можно. Если придётся что - то долбить - нужно. В противном случае может грозить ответственность за самоуправство. За повреждение имущества.
СпроситьНа каком основании я обязана предупреждать председателя ТСЖ о том, что буду устанавливать сплит-систему, на внешнюю стену дома, прилегающую к моей квартире? Как он пояснил мне что все работы на стенах дома (и внешних, и прилегающих к моей квартире) должны вестись только с согласия ТСЖ. Спасибо.
Здравствуйте, Марина.
Насколько мне известно, такая практика есть в Москве (и идет там с подачи мэрии, которая хочет согласовывать все). В Ростове такого нет, потому можете такие работы не согласовывать ни с кем (просто по-человечески придерживайтесь норм советских "Правил проживания в общежитии" - все строительные-ремонтные-отделочные (т.е. "громкие") работы производите с 9.00 до 21.00).
В противном случае требуйте у председателя ТСЖ указать в уставных док-тах - где конкретно прописано правило (норма) согласовывать работы с руководством ТСЖ?
Если что - обращайтесь, поможем.
Удачи вам!
СпроситьПроживаю в частном доме. Обратился в электроснабжающую организацию с вопрсом замены эл.счетчика на новый. Мне ответили, что я должен вынести учет на внешнюю стену дома.
Правы ли они. И почему я не имею право установить новый счетчик на место старого.
Обратитесь письменно и получите письменный ответ почему не можете. Наверняка из-за правил безопасности.
СпроситьИнтерисует такой вопрос! В комнате вся стена покрылась плесенью, т.к.снаружи стена протикает и сырая вся! Написали заявление в жкх, чтоб сделали стену! Снаружи то они сделают, а Должны ли они устранить плесень в комнате? (внутри) обработать стену?
Должны ли они устранить плесень в комнате? (внутри)обработать стену?
---не должны. вы собственник сами и обрабатывайте.
Спросить
