Как заставить совладельца обменять его долю в квартире на мою долю в доме в г. Боровичи?

23.12.2012, 13:53

• г. Санкт-Петербург

2009 году я и втрой наследник (не член моей семьи) получли наследство: я - 3/4 доли 2-х комнатной квартиры в СПб, 1/2 доли жилого дома с неприватизированным участком в г. Боровичи. 2-ой наследник 1/4 доли квартиры в СПб и 1/2 доли дома в г. Боровичи. Режим пользования в квартие через суд определить ему не удалось. До сегодняшнего дня мой совладелец тоскает меня по судам желая копеешными затратами увеличить свою 1/4 долю в СПб квартире (1/4 доли - 6,7 м жил. площ.). Пишет в полицию на меня липовые заявления. Не дает зарегистрировать мою жену. Свою 1/2 долю в г. Боровичи сдал вместе с моей долей в найм цыганам, которые меня не пускают и суда о выселении не боятся. Менятся долями отказывается. На рынке его 1/4 доля квартиры СПб ничего не стоит. Разъезжаться отказывается. Проживает в маминой 2 х комнатной квартире. ЖКХ счет разделен. Он по своим счетам не платит вообще. Могу ли я через суд заставить его обменять его 1/4 долю в СПб на мою 1/2 долю в г. Боровичи? Ведь продав дом целиком он может купить себе хорошую изолированную комнату в СПб.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Малиновская Н.А. 4.7

23.12.2012, 13:57,

г. Туапсе

Заставить через суд сделать то, что вы хотите невозможно. Решайте миром.

Спросить

Адвокат

Кряченкова Н.М. 4.7

23.12.2012, 16:23,

г. Санкт-Петербург

Уважаемый Сергей!

Я рекомендую вам сходить на прием к адвокату со всеми документами, так как по информации, которую вы сообщили на форуме, нельзя сделать правильный вывод.

Варианты решения данного вопроса имеются, но для этого необходимо знать конкретику, которую вы можете сообщить на приеме. и изучить имеющиеся у вас документы.

Спросить

Адвокат

Потапов А.А. 5.0

23.12.2012, 21:39,

г. Санкт-Петербург

Заставить обменять доли через суд невозможно

Подайте иск в суд в порядке п. 4 ст. 252 ГК РФ, согласно которой в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию.

В рамках гражданского дела можно ставить вопрос о заключении мирового соглашения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59