У меня такая ситуация оформленно банкротство пристав долг списала, а управляющая компания отказывается. Что делать дальше?

Напишите заявление в суд.

По смыслу от долгов освободили только вас. Возможно получится освободить детей, если подать иное заяалерие в суд об освобождении иждевецев.

Вопрос какой? Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте

Все правильно. Они ведь долевые собственники.

Ихх долги придется погашать.

Смотря за какой период долг.

Татьяна, здравствуйте!

Необходимо пояснить статус Вашего банкротства - Вы признаны банкротом судом и начата процедура реструктуризации / реализации имущества? Или Ваше банкротство окончено и Вы освобождены от долгов?

Также необходимо понимать за какой период Управляющая компания хочет взыскать с Вас долг.

Ваши шансы? Скорее всего шансы УК очень низки.

НО, от текущих коммунальных обязательств Вы освобождены не будете.

Татьяна, не все долги списывают после банкротства. Если Вам обещали списание долгов по коммунальным платежам - Вас обманули.

При отсутствии долга конечно незаконно.

Нужно отменять судебный приказ, его реквизиты можно взять на сайте УФССП. А потом можно подать заявление на поворот исполнения решения, чтобы вернуть деньги.

1) напишите претензию в УК - представьте документы об оплате долга и взыскании средств со счета;

2) заявите требования о возврате денежных средств, снятии ареста;

3) если УК бездействует, подавайте иск в суд;

Нужно отменять судебный приказ.

Если вынесен судебный акт, который предъявлен к исполнению в банк, то нарушений нет в силу ст. 13 ГПК РФ. Уточняйте реквизиты судебного акта, получайте его в суде, а затем обжалуйте установленным порядком, просите суд восстановит срок для обжалования.

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение для отмены приказа.

К приставам это дело не поступало. Управляющая компания сама подала в банк.

Здравствуйте.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Нет, не правомерно.

Нужно смотреть решение о взыскании с вас долга, срок исковой давности три года, только за этот период должны были взыскать, если вы на суде заявляли о сроке исковой давности. Если УК в платежке присылает вам долг за те 2 года, нужно написать претензию им со ссылкой на решения суда и просить убрать сумму долга, если не отреагируют в течении 10 дней обращаться в суд.

А что нужно для списания этого долга за 2 года?

Нет не вправе, только на основании судебного решения, принятого в порядке ГПК РФ. Пишите заявление в полицию по ст. самоуправство, а также жалобу в надзорный орган в сфере ЖКХ.

Управляющая компания не имеет полномочия по блокированию банковский карт и тем более списанию денежных средств с них. Если есть решения суда. То это делают судебные приставы. Без ответчика суд может вынести решение, если он не является без уважительных причин или если решение было вынесено в форме судебного приказа.

Здравствуйте!

Решение суда можно обжаловать. Может это был судебный приказ. Взискатель может предъявить его как в кредитную организацию, где у Вас есть расчетный счет, так и на исполнение приставам.

1) Списать долг таким образом УК ЖКХ не имеет права.

2) Списать долг имеют право только приставы, после вступления в законную силу решения суда и заведения исполнительного производства, и то не более 50% (ст.4, 79, 99 Закона об исполнительном производстве).

3) Как Вы допустили такое решение суда, если был сбой в программе? Немедленно его обжалуйте. При пропуске срока обжалования сошлитесь на то, что про сбой Вам стало известно только сейчас.

4) Все незаконно списанные деньги (а они уже незаконно списаны) Вы вправе взыскать обратно через суд. Если это нарушение допустили приставы, обжалуйте их действия в суд.

И кстати, если это не решение суда, а судебный приказ, Вы можете его отменить, направив этому же судье соответствующее заявление.

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и возражение для отмены приказа

Списанные с вашего счета денежные средства могут находиться на депозитном счете службы судебных приставов какое-то время.

Это время вы можете использовать для возврата своих денег на случай оспаривания судебного приказа.

К примеру, УК взыскала с вас долг за период превышающий 3 года, в связи с чем вы можете заявить о пропуске срока исковой давности и уменьшить сумму долга.

Добрый день!

В данном случае вполне вероятно, что на момент обращения в УК, списанные денежные средства еще не были перечислены УК и находились на депозитном счете подразделения судебных приставов. Рекомендую Вам повторно обратиться в УК, в случае, если в УК сообщат, что денежные средства в счет погашения задолженности на счет не поступили, записывайтесь на прием в службу судебных приставов, уточняйте на какие реквизиты были перечислены денежные средства. Более того, если вся сумма задолженности, указанная в исполнительном документе была списана требования содержащиеся в исполнительном документе исполнены, на этом основании судебный пристав-исполнитель выносить постановление об окончании ИП. Запросите постановление об окончании ИП. Далее обратитесь в УК, только письменно, в заявлении просите предоставить справку об отсутствии задолженности. Заявление отдайте в канцелярию УК, главное, чтобы на Вашем экземпляре поставили штамп по принятии заявления.

Управляющая компания ничего списывать не будет. Ответственность солидарная, поэтому долги должны уплатить те, кто долг накопил. Могут взыскать через суд.

Управляющая компания не может просто так взять и списать долги по жилищно-коммунальным платежам. Вы можете заявить об этом в суде. Всего доброго.

Здравствуйте, Наталия! УК не списывает долги, с выписавшихся лиц может быть взыскан долг за период их проживания в квартире; если наследники умершего лица вступили в права наследования, то они приняли и его долги.

С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Договор обязателен.

Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.

Без решения общего собрания собственников помещений МКД тариф на содержание не может быть изменена. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. Договор подписать с УК вправе любой собственник, подавайте в УК заявления с просьбой оформить договор в двух экземплярах.

Управляющая компания не хочет заключать коллективный договор с домом, объясняя тем, что был проведен конкурс, якобы никто не обратился и они односторонне в 2015 г заключили договор.. И потом якобы были разложены договоры в почтовые ящики.. Но всё это дело минувших дней. Вопрос-обязателен ли договор? Ведь мы собственники по сути даже не знаем на каких условиях нас обслуживают. В января увеличилась сумма за обслуживание и управление.

Договор должен быть вам лучше будет с жалобой обратиться в жилинспекцию.

Добрый день, Елена! Необходимо изучить мотивационный отказ УК по начислению за использование услуги теплоснабжения не по показаниям данных приборов учета.

Нет, не обязана. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Сколько времени прошло с момента передачи квартиры?

Здравствуйте!

ВАжно разобраться, по каким причинам, не работает стояк: если ранее УК недобросовестно делал работы, не устранял неисправности - то вина их и нужно жаловаться в Жилищную инспекцию. Необходимо больше конкретики ВАшей ситуации.

За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.

Всего доброго!

Имеет такое право конечно же.

Жалобу на них в ГЖИ напишите.

С уважением.

Анастасия! Судя по вопросу, Вы довольно продвинутый в юридическом отношении гражданин и Ваше выражение "отказала" находится в неразрывном контексте с Вашим мотивированным, грамотным и убедительным обращением в УК с соответствующей просьбой. Если Вы пришлёте все эти документы, то я уверен, мы сможем найти решение этой проблемы.

А уверены, что мотивом отказа было отсутствие разрешения? У УК нет прямой обязанности устанавливать детские площадки на придомовой территории.

Здравствуйте, Ольга Сергеевна.

Да, могут - за вывоз ТБО.

Здравствуйте! В этой ситуации закон не обязывает УК производить перерасчет или списание. Для перерасчета необходимо заранее (до переезда) обратиться в УК с соответствующим заявлением, при этом часть коммунальных платежей собственнику оплатить все равно придется.

Истечение срока исковой давности не является препятствием для предъявления требования. Исковая давность применяется только судом, и только по заявлению стороны в споре. В Вашем случае, срок исковой давности составляет три года.

Вместе с тем, взимание платы за неоказанные услуги, действующим законодательством не допускается. Вам необходимо представить в УК документы подтверждающие, что в квартире никто не проживал, коммунальные услуги не потреблялись.

В случае отказа в производстве перерасчета, спор разрешается в судебном порядке.

Уважаемый Константин!

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:

1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;

2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

Также ссылайтесь на пункты именно Вашего договора с УК, прописывающие обязанности УК.

И Законом о защите прав потребителей, И ГК РФ (в части признания недействительными сделок).

Здравствуйте!

Рекомендую обратиться в суд. Положительная практика подобных споров с управляющими компаниями имеется.