Как правильно поделить жилье в случае развода - могут ли жена и дети претендовать на долю в родительской квартире?
В родительской квартире прописаны родители, брат и я. Он развёлся с женой. Она и его дети не прописаны в нашей квартире. Могут ли они (жена и дети) претендовать на долю?
Нет, даже при наследовании, после смерти родителей, квартира перейдет только в Вашу собственность и в собственность брата в равных долях.
СпроситьВ момент приватизации родительской квартиры, ее участником стала жена моего брата, которая прожила в этой квартире меньше года с 1992 по 1993 г, а после она с братом и детьми уехали. Через какое то время они развелись. В настоящее время она владеет 1/3 доли, а я 2/3. Не видел и не слышал ее с 1993 г, связи нет, фамилию и место проживания не знает ни брат, ни я. Оплат по квитанциям она не совершала. Подскажите как мне ее лишить собственности на 1/3 доли квартиры.
Добрый день
Попробуйте заявить судебное требование, о приобретении жилой доли за давностью владения, сроки позволяют заявить подобное требование.
СпроситьЗдравствуйте, лишить собственности просто так нельзя. Можете пробовать обратиться в суд с иском о прекращении ее права собственности с выплатой денежной компенсации. Но должны быть основания.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьАнтон, это проблематично, так как ее 1/3 долю вряд ли получится принудительно выкупить по ч. 4 ст. 252 ГК РФ. Уточните характеристики самой квартиры, в частности, количество комнат.
СпроситьПодавайте иск о признании ее доли незначительной ст. 252 ГК РФ. Подтверждайте что она здесь не живет и значит в доле не нуждается.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей.
Родители и жена являются наследниками первой очереди. Поэтому наследовать при отсутствии завещания они будут в рвных долях. Регистрация по месту жительства обычно значения не имеет. Регистрация может иметь значение, если кроме квартиры в наследственную массу входит иное имущество, соотносимое по стоимости с квартирой. Тогда лица, реально проживающие в квартире, имеют преимущественное право га передачу квартиры именно им.
СпроситьНаследование "по закону" (если отсутствует завещание) осуществляется наследниками в соответствии с очередями, установленными Гражданским кодексом РФ.
И супруг и родители - наследники первой очереди.
В соответствии с правилами кодекса наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Далее идут детали, которые могут повлиять на размеры долей.
Например, если квартира приобретена в браке, то независимо от того, указана ли супруга в свидетельстве на квартиру в качестве собственника, она является собственником 1/2 доли этой квартиры.
Т.е. в состав наследства входит только 1/2 доля наследодателя.
Необходимо изучать документы.
СпроситьВам придется доказывать приставу, что имущества, принадлежащего должнику у Вас в доме нет.
СпроситьДобрый день. Если Вы хотите оформить договор дарения на имущество, которое было нажито в браке и подлежит разделу, то это будет незаконно. Бывшая супруга может отменить данный договор, т.к. он незаконен.
СпроситьЕсли ваш брат намерен подарить имущество, которое является совместно нажитым в браке, то такая сделка будет оспоримой. В случае обращения супруги в суд о признании договора дарения недействительным, суд возвратит это имущество в режим общей совместной собственности супругов, определив доли супругам, или признает незаконным распоряжение всем имуществом, или у вас останется только 1/2 доля в праве на это имущество - доля вашего брата (второе бывает очень редко). При этом брат заплатит все судебные расходы по этому спору, риск бессмысленный.
Если это его индивидуальная собственность, тогда это возможно сделать без последствий.
СпроситьЗдравствуйте, если квартира неприватизированна, то брат не имеет никакой доли, соответственно, претендовать ни на что не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли квартира не приватизирована, то она не принадлежала брату на праве собственности. Соответственно, наследовать неё вы не имеете права.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира муниципальная, то она не может передаваться по наследству. В таком случае ее приватизировать могут только зарегистрированные в ней лица
СпроситьЯ получила по завещанию от брата квартиру, получила документы о том, что являюсь теперь собственником! Но в этой квартире проживает его жена и высиляться, естественно, не хочет!
У нее в собственности есть своя квартира!
Могу ли я просто взломать замок, высиавить ее вещи в подъезд и врезать свой замок в двери?
Вас могут привлечь к ответственности за утрату вещей.
Если действовать по закону- то выселять необходимо через суд
СпроситьРегистрация ("прописка") ребенка никаких прав матери не дает. Ни на что мать ребенка претендовать не может.
СпроситьМой брат развелся с женой. Дочка прописана с отцом, но проживает с матерью. На что может претендовать его дочка в будующем?
На что может претендовать его дочка в будующем?
Ольга,на наследство, (если квартира приватизирована) а что вас так смущает. ведь это его дочь.
СпроситьС женой развёлся свою долю отдал ей (ипотека) что делать что бы выйти из созаёмщиков.
Добрый день. Не могли Вы ничего ей отдать без согласия банка. Также не сможете и из созаемщиков выйти (ст. 309 ГК РФ)
Спросить1. Насколько я поняла из вашего вопроса, вы наряду со своим мужем (основным должником - заемщиком) являетесь созаемщиком по кредиту. В соответствии с ГК перевод долга допускается только по согласию кредитора (банка), поэтому отказ вполне может быть и тут ничего не поделать. 2. Поскольку вы созаемщик, то вы отвечаете перед банком солидарно. То есть при неисполнении или ненадлежащем исполнении кредитного договора банк может предъявить требование как к обоим, так и к одному из вас причем в полном размере или в части долга. 3. Единственная возможность снять с вас все обязательства, это продать квартиру (нужно согласие банка и покупателя, поскольку квартира в залоге у банка) и погасить долг.
Так что обращайтесь с заявлением в банк. При этом меняются условия договора.
СпроситьЭто вопрос или утверждение? Не вижу знаков препинания в вопросе... Соответственно и смысл вопроса теряется... Уточните, что конкретно Вас интересует...
СпроситьВы вправе выселить ее со снятием с регистрационного учета. Делается это в судебном порядке (если она добровольно не выселяется и не снимается с регистрационного учета).
Можете продать с прописанным человеком (если покупатель согласится). Тогда покупатель сам сможет обратиться в суд с соответствующим иском.
СпроситьБрат живет отдельно. Мы занимаем маленькую комнату. Родители всячески выживают меня с детьм из квартиры. Строят всякие козни. Бесконца вызываю на них милицию, дома все крушат, громят, руки распускают. Дети их боятся. Сейчас подали на лишения меня родительских прав. Детей в деддом, меня в тюрьму, выписать нас из квартиры и забрать у меня земельный участок зерегистрированный на меня. Ищим снять квартиру, но пока не получается, свободны те квартиры, которые нам не по карману. Что делать, куда обращаться?
Здравствуйте! Заявления в полицию , в прокуратуру Вы писали.. и если вы писали, то какой ответ Вы получили..
СпроситьПроживаю в пос. Знамя Октября Подольского района. Нас присоединяют к Москве, вроде как уже даже присоединили. Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий, у меня в квартире прописаны родители, брат, я и сын. Квартира 54 кв.м. И куда мне обращаться с данным вопросом? Заранее спасибо.
Судя по тексту, в любом случае нет.
Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29
"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"
(с изменениями от 24 января 2007 г., 18 июня, 24 сентября 2008 г., 27 января, 8 сентября 2010 г., 2 марта, 5 октября 2011 г.)
"
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир".
СпроситьБрат развелся с женой, она проживает в его квартире вместе с дочкой, но он там прописан, должен ли он платить за кварплату.
Если он зарегистрирован в квартире, то платить обязан как и все, кто в ней прописан.
СпроситьОбязан оплачивать квартплату если он зарегистрирован в квартире, ст.153 ЖК РФ.
Может обратиться в суд разделить порядок оплаты за жильё и коммунальные услуги и оплачивать только свою долю оплаты.
СпроситьОтец приватизировал квартиру на себя в собственность затем расприватизировал и прописал свою жену позже развелся. Вскоре развелся и умер. В квартире осталась прописана бывшая жена. Имеет ли сын его сын от первого брака право на квартиру?
Брат развелся с женой, она проживает в его квартире (он в этой квартире не проживает, а только зарегистрирован) имеет 2-х несовершеннолетних детей от другого брака. Не оплачивает услуги ЖКХ. Что можно предпринять в такой ситуации.
Здравствуйте! Если квартира является личной собственностью Вашего брата (приобретена до брака либо в браке по безвозмездной сделке), он может признать бывшую супругу утратившей право пользования жилым помещением в судебном порядке.
Спросить, жена продолжала жить в квартире и платила за коммунальные услуги, потом отец подписал 1/2 часть квартиры дочери, а мать 1/2 часть мне сыну, но и после регистрации я нежил в данной квартире, но подал в суд для определения пользования помещениями и суд вынес решения в пользу жены как опекуна присудив большую часто пользования квартиры, но и после определения я также не живу в квартире, Но бывшая жена теперь требует выплаты за коммунальные услуги попалам с момента регистрации права. Могу ли я в суде. И может ли суд по моему возражению на исковое заявление жены уменьшить или вообще освободить от всех выплат за коммунальные услуги т. к. они занимают почти в три раза больше площадь квартиры, а в моей комнате висит только лампочка.
Если вы не жили в квартире - то коммунальные платежи платить не должны(вода,газ,тепло,телефон,домофон и проч.). Но как собственник должны платить за содержание жилья (это платеж для управляющей компании). Но поскольку вы собственник 1.2 доли - то должны платить половину этих платежей .
СпроситьАлександр, добрый день!
Можно разделить, но в настоящее время только по судебному решению.
Надо обратиться в суд с Исковым заявлением об определении порядка оплаты коммунальных платежей.
Суд - дело хлопотное.
Желаю удачи.
Хорошего настроения.
Спросить