Проблемы с переселением - как защитить свои права при покупке квартиры у родственников
Купили квартиру в 2021 году. Покупка была формальной между родственниками, соответственно и цена была формальная. Она была под переселение, однако информации об этом в Росреестре не было. Теперь нам все-равно положена только денежная компенсация в размере формальной цены 500 000? Рыночная стоимость квартиры 2 500 000. За 500 000 даже сарай не купить. Как быть в этой ситуации?
Если речь идёт о расселении дома, признанного аварийным до покупки Вами в нём квартиры, то ничего сделать нельзя. Вы получите не более 500 тысяч рублей.
Спросить
Правильно. Про кадастровую стоимость в законе ничего не сказано. В РФ собственники аварийного жилья мечтают, чтобы им выплатили кадастровую стоимость, если они не имеют права на получение другого жилья. Налоги собственник платит с кадастровой стоимости. А если государство выкупает, то выплачивает рыночную стоимость, которая иногда в несколько раз меньше кадастровой. Это Вам не Франция.
Спросить
Все правильно. Вы подпадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и вам положена только компенсация в виде выплаты средств в соответствии с договором купли-продажи.
Как быть? Получать выплату от администрации в размере 500 тысяч.
КСТАТИ в законах не сказано, что вы на эти деньги можете или обязаны что-то купить. Вам просто компенсируют стоимость вашего аварийного имущества, изымаемого государством (муниципалитетом) в соответствии с установленными процедурами.
СпроситьТогда оформлю дарственную и нет выкупной цены. Тогда как поступит государство? Разве это не лазейка в законе?
СпроситьТогда оформлю дарственную на дочь и нет выкупной цены. Тогда как поступит государство? Разве это не лазейка в законе?
СпроситьЕсли Вам не нравятся ответы юристов, то это не вина юристов. К таким результатам для Вас (к таким ответам) привели Ваши действия. Таков закон и юристы Вам так и ответили. Если квартиру подарите, то новому собственнику администрация выплатит рыночную стоимость аварийной квартиры, которая будет определена оценщиком на основании договора между ним и администрацией.
СпроситьВы полагаете себя умнее и хитрее остальных? Это большая ошибка.
Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ и была принята против таких "хитрых", которые покупали квартиры в аварийном доме за копейки, а потом требовали жилье с муниципалитетов и государства, крича что их лишают жилье. Хотя по факту покупали уже не жилье и потом заявляли, что не знали об аварийности дома.
В случае судебных споров в материалы гражданского дела легко запрашивается копия вашего договора купли-продажи с суммой 500 тысяч рублей. И на этом основании применяется ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ
СпроситьМы квартиру не покупали за копейки! Вы не знаете всех ньюансов, что говорить о "хитрых". У нас был дом 100 кв.м. и земля 10 соток. Новый, сами построили в 1995 году. Мама с папой развелись и пришлось разменять дом на 2 квартиры в 2010 г. примерно +/-. И эта квартира нормальная благоустроенная после кап. ремонта, ничего не сыпится не валится, окна везде пластиковые. Просто дом в самом цент поселка и его сносят под новую застройку и признали его аварийным в 2019 году именно с целью застройки. Когда папа заболел раком и уже был лежачим-мы дети (нас трое) решили оформить эту квартиру маме, пошли к нотариусу-он то нам и насоветовал сделку купли-продажи сделать. Продажа квартиры внутри одной семьи, понимаете, я же написала, что сделка была формальной. А теперь получается и нам наследникам ничего не достанется и маме формально 500 000 дадут.
СпроситьЗачем вы мне все это пишите?
Есть общее универсальное правило, незнание закона не освобождает от ответственности.
Вы сэкономили на квалифицированном юристе в 2021 году. Нотариус вас проконсультировал по вопросу переоформления прав собственности. Нотариус не обязан консультирован вас вообще по всем вопросам. Нотариус консультирует вас по вопросам, входящим в сферу его компетенции.
Глава 9 ГК РФ не знает такого понятия как формальная сделка. Вероятно вы под ней понимаете мнимую сделку ч. 1 ст. 170 ГК РФ. т.е. по сути обман государства и общества. Вы действительно хотите продолжать обвинять всех вокруг?
Спросить
Я слышал что положена копенсация в размере 400.000-500.000 рублей, на сколко это правда?
В 2009 г, я продала малосемейку 1.500.000 руб. и на эту сумму приобрела новостройку, черновая отделка (1.500.000), налога и вычета не было. Теперь хочу продать за 2.500.000 р., это с ремонтом, мебелью и б\т и купить з\у с домиком за 2.000.000 руб. В собственности квартира 2 года. С какой суммы я буду платить 13%?
!. 2.500.000-1.500.000=1.000.000-13%=130.000 руб. или
2. 2.500.000-2.000.000=500.000-13%=65.000 руб.
Если первый вариант, тогда какой % вычета я получу на покупку дома?
Продажа и покупка происходит в один период.
С уважением, Лилия.
У бывшего мужа огромный долго по алиментам - 500000. На его долю в совместно приобретенной квартире наложен арест. Как его можно снять, для того что бы продать квартиру и получить долг.
Добрый день!
По решению суда должник ООО по ответам пристава нет по адресу на котором был зарегистрирован, имущества нет, счета арестованы, наложен арест на регистрационные данные, уставной капитал 10 000 р. долг 500 000 руб. не платит. Что делать?
Не выплачается моральный ущерб в размере 500 000 рублей, должник находиться в колонии по решению суда, по статья 131 часть 2, статья 132 часть 2 УК РФ, есть ли способ добиться выплат, пристав не дает никаких ответов, ссылаясь, на то что у должника нет имущества, а принудительные работы отменили.
В декабре 2015 г. я иду на пенсию. Накопительная часть составляет порядка 500 000 рублей. Как могу забрать эти деньги, они по сути мои.
Моей дочери 1 год и 4 месяца. На момент ее рождения я нигде не работала (писала диплом). Когда родилась дочка я прочитала, что ей положена компенсация 500 р. ежемесячно до полутора лет. В собесе нам платят 70 руб в месяц и говорят, что больше не положено, т.к. я нигде не работала. Но сейчас я уже 2,5 месяца работаю в хорошей фирме. Скажите, могу я в своей бухгалтерии заикнуться о компенсации? Дочери скоро исполниться полтора года. С уважением. Марина.
По окончании аспирантуры есть ли какие-то льготы по приобретению жилья молодым ученым? Я слышала про сертификат 1000000-1500000? или смотря какое-учебное заведение окончить?
Закончила интенатуру в 2012, сейчас работаю врачом в сельской больнице с 1 августа 2012 года. Единовременную выплату в размере 1000000 рублей выплатили, а в выплате 500 000 отказали, мотивировав тем, что у меня трудовой договор какой-то не такой. Положена ли эта выплата? Спасибо.
Мы хотим продать квартиру менее 3-х лет в собственности. Покупали за 3500 000 руб. Продаем за 4500 000 руб. С какой суммы мы будем платить налог? Если в договоре будет полная стоимость. Спасибо.
При разделе имущества бывшей жене суд присудил мою квартиру а мне со стороны истицы (есть в протоколе) была положена денежная компенсация. Наличие возможности возместить мне долю было заявлено следующими возможностями: взять кредит, продать её участок стоимость оценки 371 тыс, и иными. Через 4 месяца обращается с заявлением о рассрочке, предоставляет документы из ЕГРП в которых на ней уже нет имущества, выясняется чо участок продан отцу за 10 тыс рублей. Ну понятно что выплачивать долю ни кредитами ни участ ок или ещё как она не собирается. Поскольку участок был продан скорее всего задним числом (как сообщила в марте) решение вступило в силу в мае. Однако момент регистрации сделки мне не известен и скорее всего позже. Можно ли это использовать для признания сделки недействительной?
Служу в ВС РФ,не получал летние берцы (покупал за свой счёт).сейчас увольняюсь по окончанию контракта, выслуга два года. Нач вещ говорит, что денежная компенсация не положена и новые берцы мне никто выдавать не будет. Законно ли это?
Служил срочную службу в период 1994-1995 имеется запись в военном билете " Участвовал в боевых действиях на Таджико-Афганской границе " Удостоверение начал оформлять в апреле 2019 Г. Положена ли какая либо денежная компенсация?
