Жена требует выкуп доли в квартире после развода - правовые аспекты.

28.11.2023, 17:26

• г. Казань

Квартира куплена до брака в ипотеку с первоначальным взносом 1 млн, в браке погасил 480 тыс мат капиталом, выделил жене 1/9 и ребенку 1/9 это 5 кв. м. Далее развод. Жена угрожает если не куплю долю в однокомнатной квартире ее 1/9 за 500 тыс, то продаст третьему лицу. Законно ли это?

Читать ответы (7)

Квартира куплена до брака в ипотеку
Ипотека первоначальный
Первоначальный взнос

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

28.11.2023, 17:27,

г. Москва

Не подаст. Это запрещено ст 30 ЖК РФ.

Спросить

Юрист

Давыдов А.А. 4.7

28.11.2023, 17:31,

г. Москва

Как? А если более 6 метров?

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

28.11.2023, 19:46,

г. Москва

ЭТо не запрещено ст.30 ЖК РФ...обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, ...

Жена ничего не делит, а продаёт.., доля уже есть..

Спросить

Юрист

Давыдов А.А. 4.7

28.11.2023, 17:33,

г. Москва

К сожалению такое право у собственника есть. Если содольщик имеющий преимущественное право выкупа откажется, то собственник вправе реализовать долю третьим лицам. Однако учитывая Вашу ситуацию возможно оспорить такую сделку.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

28.11.2023, 17:35,

г. Москва

Она должна продавать с соблюдением норм ст.250 ГК РФ,т.е. сначала вам предложить, а если вы не купите, то продать любому, но на этих же условиях. В теории - это возможно, но по факту это зависит от города вашего проживания. Вы можете самостоятельно принудительно выкупить ее долю через суд, признав малозначительной, но за реальную рыночную стоимость доли, а не по ее желанию. Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе.

Спросить