Как доказать фиктивность сделки купли-продажи квартиры отца сыну в суде при разводе и претензиях бывшей супруги

29.11.2023, 14:28

• г. Омск

Длбрый вечер. Опишу вам ситуацию. Отец вместо дарственной делает договр купли продажи своему сыну, деньги сын ему не выплачивает. При этом сын находится в браке, по истечении нескольких лет брак распадается. Бывшая супруга претендует на квартиру, как совместно нажитую. Подскажите пожалуйста, можно ли как-то доказать, что квартира досталась от отца сыну и сделка была фиктивной, т.е. сын отцу за квартиру не платил денежных средств? И признается ли в таком случае жильё совместно нажитым?

Читать ответы (5)

Денежные средства
Бывшие супруги
Квартира отца

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Чолакян А.С. 4.9

29.11.2023, 14:39,

г. Воронеж

Здравствуйте, данное имущество будет относится к совместно нажитому. Велика вероятность, что суд критически отнесется к тому, что сделка была притворной и расценит как увод имущества. Если сделка была оформлена как купля-продажа, то продавец имел право требования денежных средств по ней. Если не потребовал, а срок прошел, то это его ответственность.

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

29.11.2023, 14:39,

г. Самара

Добрый день! Если отец жив, он может предъявить в суд иск о расторжении договора купли-продажи квартиры в связи с отсутствием оплаты, п. 3 ст. 486 ГК РФ. В этом случае квартира вернется в собственность отца и не будет делиться при разводе.

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

29.11.2023, 14:42,

г. Минск

Анна, доказать тяжело, при указанных в вопросе обстоятельствах квартира может быть признана совместно нажитым жильем.

Спросить

Юрист

Краснопевцев П. А. 5.0

29.11.2023, 14:43,

г. Пермь

Если Вы докажите через суд, что фактически был договор дарения, а не договор купли-продажи тогда бывшая жена не сможет претендовать на квартиру как на совместно нажитое имущество

Спросить