13 процентов при покупке квартиры - возможно ли это при ипотечном договоре со своей квартирой в залоге?

Добрый день! Если Вы брали заем под залог своей квартиры, Вы не можете получить вычет по НДФЛ, так как основанием для такого вычета является приобретение жилья по договору купли-продажи, ст. 220 Налогового кодекса.

Добрый день! Если вы работаете официально и получаете «белую» зарплату, то платите подоходный налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%. Перечисляет его бухгалтерия, и зарплату вы получаете уже после вычета налога. Налоговый вычет — это возврат подоходного налога 13%, который государство удерживает из вашей официальной «белой» зарплаты. Право на его получение имеют те, кто официально трудоустроен, за кого работодатель платит налоги. Налоговый вычет при ипотеке условно делится на две части: можно вернуть налоговый вычет за покупку недвижимости и за уплаченные проценты по ипотеке, но суммарно не более 650 тысяч рублей. Налоговый вычет можно получить при покупке жилой недвижимости в размере 13% от стоимости жилья. Вычет возможен от суммы до 2 000 000 рублей. Соответственно, максимально государство возвращает 260 000 рублей. Если речь об ипотеке, согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ, заемщику полагается вернуть выплаченные проценты. В данном случае возвращают также 13%, но от суммы до 3 000 000 рублей. В этом случае максимальный размер выплаты достигает 390 000 рублей. В итоге заемщик получает два отдельных вычета — от стоимости недвижимости и суммы выплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма возврата — 650 000 рублей.

Нет, не можете. Вы же не купили, а просто денег взяли у банка под залог.