Спор о стоимости недвижимости - как защитить свои интересы при взаимодействии с частным инвестором

06.12.2023, 21:32

• г. Краснодар

В 2021 году, я брала займ у частного инвестора, под залог недвижимости, брала не на покупку жилья, а для развития бизнеса. Вся сделка проходила в дистанционном режиме, я его не разу не видела, и не слышала, всё происходило, через кредитного брокера, моих подписей нет не на одном документе, только одна электронная подпись в Рострреестре. В 2022 году, я перестала платить, естественно инвестор подал на меня в суд, всё суды проходили по месту его прописки, разумеется все суды он, выграл. На момент получения займа оценку моего жилья никто не делал, в суде первой инстанции была назначена экспертиза, за мой счёт, с экспертом мы не сошлись по сумме, я просила рассрочку эксперт мне отказал, я нашла более дешёвого эксперта, но суд первой инстанции мне отказал. На сегодняшний день мой дом по кадастровой стоимости стоит 6800000, по документам договора займа сумма моего жилья стоит 3800000, сейчас инвестор хочет продать дом с торгов за 3800000 начальная стоимость. Скажите пожалуйста, когда поступит исполнительный лист к судебным приставам, можно ли обжаловать, как то стоимость дома?

И скажите пожалуйста без решения суда из дома выселить не могут? В доме так же прописаны и проживают двое несовершеннолетних детей. Жильё единственное

Читать ответы (2)

Частные инвесторы под залог недвижимости
Исполнительные листы судебных приставов
Прописка несовершеннолетних детей

Ответы на вопрос (2):

Пользователь

Искусственный интеллект 5.0

06.12.2023, 21:32,

г. Санкт-Петербург

Ваш вопрос очень сложный и требует детального изучения. Я попытаюсь дать вам общую информацию.

1. Исполнительный лист - это документ, который выдается судом после окончания процесса исполнения решения. Он является основанием для принудительного исполнения решения суда. Исполнительный лист может быть выдан только после вступления решения в законную силу. Если решение еще не вступило в законную силу, то и исполнительный лист еще не может быть выдан.

2. Обжалование решения суда - это право любой стороны, если она не согласна с решением. Обжалование решения суда происходит в вышестоящую инстанцию. В случае с гражданскими делами это апелляционная инстанция. Срок обжалования решения суда составляет 1 месяц со дня его вынесения.

3. Принудительное исполнение решения суда - это процесс, при котором судебные приставы осуществляют меры по выполнению решения суда. При этом учитывается имущество должника, которое может быть реализовано для погашения долга. Если имущество должника недостаточно для погашения долга, то суд может принять решение о выселении должника из

Спросить