Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как передать дом в управляющую компанию без юридического статуса МКД?

12.12.2023, 08:23
• г. Ростов-на-Дону

Можно ли имея существующее ТСН и не имея юридического статуса дома как МКД (нет акта ввода дома как МКД) и дом не поставлен на землю Передать дом в УК

Читать ответы (2)
Юридический статус Статус дома
Ответы на вопрос (2):

Нет законных оснований для полномочий любой УК...

Спросить

Здравствуйте.

Он не введен в эксплуатацию, поэтому нет.

Нужно пройти порядка 346 согласований с разными ведомствами, сдать дом в эксплуатацию и потом собственники решают как домом управлять, самим, УК, ТСЖ И т.д ст. 44-46 ЖК РФ.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гость 4856166
18.03.2016, 19:46

МФЦ г.Москвы требует от ТСЖ предоставить Техпаспорт на МКД

МФЦ г.Москвы для заключения соглашения о ведении регистрационного учёта граждан требует от ТСЖ Техпаспорт на МКД, Экспликацию БТИ и Акт ввода МКД в эксплуатацию. Насколько правомерны эти требования, если предоставляют эти документы небезвозмезно те же госорганы БТИ?
Читать ответы (3)
Гость_4241105
28.02.2017, 10:49

Как определить статус дома - мкд или блокированная застройка, если у дома есть все документы, но нет межевания?

Имеется старый дом, построенный под ижс по проекту 2 х квартирного, сейчас это кв.1 и кв.2.выходы на свои участки, приватизированные, все документы есть, правда нет межевания, а старое не принимают в расчет. Вопрос: какой у этого дома статус: мкд или блокированная застройка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
22.08.2016, 23:45

Продажа старого деревянного дома в Лахте - как перевести землю из статуса многоквартирного дома в статус ИЖС?

Мы продаем старый деревянный дом в черте города (в Лахте). Дом состоит из двух коммунальных квартир и имеет статус многоквартирного. Покупатель скупает обе квартиры и хочет перевести землю их статуса "под многоквартирным домом" в статус ИЖС. Каков порядок действий? СПАСИБО БОЛЬШОЕ.
Читать ответы (1)
Владимир
31.10.2019, 07:55

Когда недостроенная квартира в МКД становится достроенной

Когда недостроенная квартира в МКД превращается в достроенную? В дату ввода МКД в эксплуатацию или в дату регистрации отмены права собственности на недостроенную квартиру и регистрации права собственности на достроенную? Соответственно, как определяется дата начала предоставления или отмены налоговых льгот (уменьшение на 20 м 2 и пенсионерам, некоторым обманутым дольщикам)? Или это на усмотрение ФНС?
Читать ответы (1)
Роман Викторович
12.02.2017, 18:34

Как председатель ТСН МКД выбрать вид квитанции с 1 С, не затрагивая нововведения 2017 года?

Я председатель ТСН МКД, значит нововведения 2017 года по поводу квитанций по оплате нас не касается, и я могу выбрать любой вид квитанции с 1 С?
Читать ответы (1)
Алексей
08.08.2022, 11:13

Как сэкономить на вступительном взносе в ТСН МКД - подскажем статью закона

В МКД образовалась ТСН. Вступительный взнос в виде обязательных платежей равен 20000 р. Как можно уменьшить вносимую сумму. Укажите, пожалуйста, статью закона.
Читать ответы (1)
Виктор
21.01.2020, 14:13

Отсутствие акта ввода в эксплуатацию МКД - Как заставить суд принять решение и штрафовать УК в соответствии с требованиями закона?

Управляющая компания, управляющая нашим МКД, не имеет акта ввода в эксплуатацию МКД, так как акт ввода 30 лет назад был уничтожен, и другие УК ныне эксплуатирующей наш МКД УК его физически не могли передать. Суд, в котором я являюсь ответчиком, отказывается принимать во внимание данное обстоятельство и признавать предоставление услуг УК не соответствующими требованиям законодательства РФ. Кроме того, мои просьбы принять решение, обязывающее истца привести тех. документацию на МКД в соответствие с требованиями законодательства суд игнорирует. Как в этом судебном производстве заставить суд принять решение оштрафовать истца в соответствии с требованиями п.5 статьи 9.5. КоАП РФ? на какие нормы закона мне следует опереться в своих требованиях к истцу и суду?
Читать ответы (4)
АНДРЕЙ НИКОЛАЕВИЧ
08.09.2015, 06:13

Обязательные документы для передачи застройщиком дольщику после ввода МКД в регистрационную палату

Какие документы застройщик обязан передать дольщику после ввода мкд для представления и оформления права собственности в регистрационной палате?
Читать ответы (1)
Анастасия
16.05.2018, 16:44

Увеличение тарифов на коммунальные услуги в связи с переводом общежитий в статус МКД

У меня такой вопрос. Ощежития сейчас переведены в статус МКД, естесственно и тарифы на коммунальные услуги возросли. Асейчас дошло до того, что пришло за холодную воду ОДН на 227,19 больше. Берет за эту услугу управляющая компания. И эти изменения они поясняют что жильцы (собственники) провели в комнаты раковины. Разве мы как собственники в коммунальной квартире не имеем права поставить дополнительно раковину? Правомерно ли берут с нас завышенный ОДН за холодную воду?
Читать ответы (3)
Павел
25.11.2015, 10:21

Нужен ли акт ввода в эксплуатацию многоквартирного дома при наследовании недвижимого имущества (квартиры) и кто его выдает?

День добрый, вопрос такого характера, при наследование недвижимого имущества (квартиры) нужен ли акт ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, нужен ли он и кто его выдает.
Читать ответы (2)
Татьяна
08.05.2019, 08:04

Общежитие получило статус МКД - могут ли места общего пользования быть забраны администрацией и что говорит закон ЖК?

Общежитие получило статус МКД, сейчас администрация пытается забрать места общего пользования, а именно кухни для того чтобы заселить в них людей. Правомерно ли это, каким законом ЖК регулируется?
Читать ответы (1)
Вера
03.02.2018, 16:35

Право собственников квартир на получение копии договора между УК и застройщиком после ввода МКД в эксплуатацию до проведения ОС

Вопрос по ЖКХ. Имеет ли право собственник (или подписавший акт приема-передачи участник долевого строительства) квартиры получить копию договора между Управляющей компанией дома и застройщиком, который был заключен после ввода МКД в эксплуатацию на период до проведения ОС.Оплата ЖКУ производится на р/с УК.
Читать ответы (1)
Вячеслав
28.11.2013, 19:55

Какой срок считать для начисления неустойки при нарушении сроков ввода многоквартирного дома в эксплуатацию по

У меня такой вопрос: Застройщик по договору участия в долевом строительстве обязуется ввести многоквартирный дом в эксплуатацию не позднее 1 квартала 2013 г и передать объект долевого строительства в порядке предусмотренном договором в срок не превышающий 2 месяцев после даты ввода многоквартийного дома в эксплуатацию. Акт передачи подписан 25.11.2013 г. Вопрос: С какой даты считать неустойку? Как предусмотрено законом? Законом о долевом участии в строительстве и законом о защите прав потребителей Вопрос задавался уже много раз ниодин юрист точного ответа дать не может уже всю информацию выложил и сроки!
Читать ответы (1)
Ирина
25.05.2017, 00:23

Возможна ли компенсация при задержке ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, если не нарушен пункт о передаче квартиры?

Могу ли я претендовать на компенсацию при задержке ввода в эксплуатацию многоквартирного дома. Прошу обратить внимание, не передачи квартиры, в этом пункте договор не нарушен.
Читать ответы (3)
Рина
27.01.2023, 23:42

Возможность повышения тарифа - обсуждение правомочности общего собрания собственников МКД ТСН\n2.

ПРАВОМОЧНО ЛИ, ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ МКД ТСН, ПРИНЯТЬ ПОВЫШЕННЫЙ ТАРИФ (КВ.ПЛАТУ) ДЛЯ СОБСТВЕННИКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (НАХОДИТСЯ В ПОДВАЛЕ МКД), Т.К ПОМЕЩЕНИЕ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ В КОММЕРЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ (ПОД МАГАЗИН) ? на текущий момент оплачивает по тарифу кв.платы равную с собственниками жилых квартир.
Читать ответы (2)