Как защитить свои права в случае выселения из дома в ситуации развода - юридические аспекты и возможные действия

Если есть решение, то она проживает там незаконно. Проблема в том, чтобы выселить ему придется снова в суд подавать.

Нет срока давности

А ничего не сделаешь. Если дом не был приобретен в браке, то вашей подруге нечего делить. И апелляция ничем бы ей не помогла. Все равно бы суд выселил. После развода ей надо было вставать в очередь на получение жилья. Уже сколько лет прошло! Деньги за ЖКХ не вернет. А судебное решение уже не оспоришь. Сроки давно вышли. Только аренда теперь и в очередь на жилье вставать. Можно попробовать коммерческий найм.

В случае развода супруга утрачивает право пользования жилым помещением, если супруг является единоличным собственником жилого помещения.

СМ.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вместе с тем,

при указанных Вами обстоятельствах истёк срок предъявления исполнительного документа к принудительному исполнению (три года).

Т.е., бывший супруг может вновь направить в суд иск о выселении, если не удастся придти к соглашению с супругой о добровольном выселении.

Если супруг вновь прибегнет к обращению в суд, супруга вправе в суде сослаться на то, что было достигнуто примирение, и заявить встречный иск о сохранении права пользования жилым помещением на определённый срок.

Ничего не сделать, кроме как искать иное жильё.