Могу ли я в случае отказа от покупки все-таки перевести сделку на себя, если дом купят другие?

Имею в собственности 1/2 доли частного дома. Собственность долевая (доли в натуре не выделены). Соседи продают свою долю. Нашлись покупатели. Соседи официально предложили реализовать свое право преимущественной покупки (цена 750 тыс.). Я дала свое согласие. На следующий день соседи называют мне новую цену-800 тыс. (объясняют тем, что предложили покупатели). Имеют ли они право повышать цену? Ведь послезавтра может быть и миллион? Могу ли я в случае отказа от покупки все-таки перевести сделку на себя, если дом купят другие?

Читать ответы (1)

Могу ли я продать по второй, более высокой цене или первое слово дороже второе?

Дом находится в общедолевой собственности (по 1/2). Хочу продать свою долю. Предложила соседям реализовать право преимущественной покупки (письменно, с уведомлением). Они ответили согласием (месяц еще не прошел) также письменно, но мой покупатель готов заплатить мне больше. Я отправила новое уведомление с большей ценой. Могу ли я продать по второй, более высокой цене или первое слово дороже второе?

Читать ответы (1)

Проблема с покупкой соседской доли - мои действия и возможные решения.

Очень надеюсь на Вашу помощь в моей проблеме. Имею в долевой собственности 1/2 дома. Соседи продавали свою 1/2. Я хотела купить, но ждала реальную цену за него. Появился покупатель. Мне прислали уведомление о праве преимущ. Покупки с ценой 750 тыс. Я оформила согласие в юстиции и отправила письменное уведомление о согласии соседям. Чтобы не продавать мне, они через 2 дня присылают мне уведомление с ценой 950 тыс. Я согласия не дала. Договор купли-продажи они оформили на сумму 950 тыс., хотя реально цена была 700-750 (доказать не могу). Подскажите, могу ли я что-либо сделать в этой ситуации? Я заинтересована стать владельцем всего дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Право на продажу части жилого дома и земельного участка - условия и процедура

Прошу ответить на мой вопрос. Мне принадлежит на праве собственности часть жилого дома, выделенная в натуре по суду. Дом находится на земельном участке, который не разделен, т.е. земельный участок зарегистрирован как общедолевая собственность, по 1/2 на каждого собственника. Сосед прислал мне заказным письмом уведомление о намерении продать свою часть дома с земельным участком, с указанием цены. Я согласна купить часть дома и долю земельного участка по предложенной им цене, и письменно уведомила его о своем согласии купить недвижимость по указаной цене. Скажите, имеет ли он право, получив в течение месяца мое согласие на покупку, продать свою часть дома с землей другому лицу, по более высокой цене. И должен ли он вновь уведомить меня письменно о новой цене? Спасибо за ответ, Галина.

Читать ответы (1)

Проблема согласия на приоритетную покупку - как быть, если цена ниже ожидаемой?

Отправила второму собственнику уведомление о приоритетной покупке моей доли с указанием цены на собственность (1/2 доли в общей долевой). В ответе получила согласие на покупку, но по существенно заниженной цене. Как быть дальше? Имею ли я право продавать свою долю другому лицу, если меня цена не устраивает или необходима оценка экспертом?

Читать ответы (4)

Возможность соседки продать свою долю в общей долевой собственности по более низкой цене, чем предлагалась автору

Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности. Соседка продаёт свою долю. Я вынуждена отказаться от права преимущественной покупки доли так как цена очень сильно завышена. Имеет ли она право при продаже своей доли любому другому лицу указать цену ниже чем предлагала мне?

Читать ответы (1)

Несогласованная продажа комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире - требования к уведомлению о продаже и указание цены

У нас трехкомнатная коммунальная картира и нас трое собственникво, у каждого своя комната в собственности. Одна собственница собирается продать комнату. Мои соседи уже написали отказ на право преимущественной покупки, но без указания цены комнаты. Когда я пошла писать отказ, то в нотариальной конторе мне отказали, так как неизвестна была цена и я цену комнаты до сих пор не знаю. Должна ли собственница, которая проадет комнату уведомить нас письменно что продает комнату и за какую цену?

Читать ответы (2)

Как оспорить завышенную цену при продаже доли квартиры после развода и как контролировать процесс

Мы с мужем развелись и разделили квартиру пополам. Пришло уведомление по эл.почте о том, что бывший муж продает свою долю. Цена, как мне кажется, завышена. Как мне сбить цену, доказать, что предложенная мне стоимость явно завышена? Если я отказываюсь от покупки его доли по такой цене, нужно ли мне оформлять письменный отказ? Если он действительно нашел покупателя, то как мне проконтролировать, что муж продаст ему свою долю по цене, не ниже предложенной мне?

Читать ответы (5)

Могу я теперь направить сособственнику извещение о том, что продаю свою часть дома по новой цене?

Продаю часть дома. Нашла покупателя, определились с ценой. По закону через нотариуса предложила сособственнику выкупить мою долю и неожиданно он согласился. Но первый покупатель теперь предлагает более высокую цену. Естественно мне хочется продать свою недвижимость по более высокой цене. Могу я теперь направить сособственнику извещение о том, что продаю свою часть дома по новой цене?

Читать ответы (1)

Возможность подачи иска в суд о признании сделки недействительной при продаже доли в квартире исходя из различии в цене

Сестра решила продать свою 1/2 доли в квартире. Предложила мне за 1400000 руб. У меня всей суммы не было. Тогда она нашла другого покупателя. Мне сестра сказала, что продает свою долю за 1200000 руб. Письменно новую цену она мне не предлагала. В результате она свою долю продала. Новый собственник пока не появлялся. Имеет ли смысл подать иск в суд о признании сделки недействительной? А если документально сделка будет оформлена по закону, т.е. за цену, предложенную мне, а на деле - по другой цене? Как доказать? И разве не факт, что доля в квартире всегда продается по заниженной, по сравнению с конкретной площадью, цене?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59