Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить подтверждение уведомления владельца жилья о продаже доли 1/2 и отсутствии ответа

18.12.2023, 15:02
• г. Астрахань

Как получить подтверждение о получении уведомления владельца жилья 1/2 доли?

Ситуация, бывшие муж и жена имеют во владении дом с участком по 1/2 доли каждый, это прописано в ЕГРН на основе ранее заключенного брачного договора.

Наступил момент, когда бывший муж, хочет продать свою долю 1/2, и как гласит закон, то нужно уведомить с преимущественным предложением сначала бывшую жену, указав стоимость за которую решил продавать.

После уведомления закон даёт 1 месяц после чего, если ответа от бывшей жены нет, то сделку с третьим лицом бывший муж может уже совершать.

Но тут вопрос, а как получить это подтверждение? Если к примеру бывшая жена "вредничает" и не идёт на встречу и не даёт ни отказ ни "добро" на покупку? Если она не письма не читает, то есть вообще в почтовом ящик даже не заглядывает. Какой документ предоставить нотариусу при сделке доказал что бывший муж уведомил бывшую?

Читать ответы (4)
Бывший муж
Бывшая жена
Подтверждение получения
Ответы на вопрос (4):

Нотариус посылает заказное письмо с предложением выкупить долю - вот доказательство.

Спросить

Добрый день!

Если отправлено заказное письмо, то она несет риск неполучения корреспонденции в силу ст.165.1 ГК РФ и даже если не заберет письмо, то будет считаться извещенной.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить

Законодательство не требует предоставления доказательств получения.

Достаточно доказательств направления уведомления о продаже.

Спросить

Лучше процесс уведомления другого собственника (бывшей жены) совершать через нотариуса. Она сама отправит уведомление, куда нужно и как нужно и потом через этого же нотариуса продадите долю третьим лицам, если бывшая жена выкупать не захочет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России