«Как заставить соседей освободить новое окно после ремонта»
Въехали соседи, сделали ремонт во всей квартире за свой счёт, мы отказались с ещё одним совственником, так как нас всё устраивает. Установили на кухне новое окно и теперь заставляют его фруктами, и всякими трубками от пылесосов, или покупают овощи в коробках и заставляют ими окно. При разговоре с ними, ссылаются на то что, мы отказались совместно вкладывать деньги в ремонт и теперь окно тоже их собственность. И что они хотят то и ставят туда. Что делать чтобы они освободили окно? И права ли что добиваюсь чистого окна? Какая статья мне поможет чтобы обратится к участковому?
Участковому - настрого законом запрещено вмешиваться в гражданско-правовые споры. А сам такой спор, если не был урегулирован - рассматривается в суде.
Спросить
Добрый день!
Участковый не рассматривает споры о порядке пользования окнами в помещениях общего пользования - только суд.
Но к сожалению по итогу - чаще всего решения по таким делам бесперспективные - назначаемые экспертизы дают ответ, что невозможно выделить какую то конкретную часть одного помещения, оно так и остается помещением общего пользования, тем более невозможно поделить единственное окно - пользуетесь им по договоренности.
Поэтому важно сохранять благожелательные отношения, чтобы можно было совместно сосуществовать без драк и скандалов.
А вот если вы причините порчу его имуществу, находящемуся на этом окне или хищение-это уже подведомственность участкового, так как за это предусмотрена уголовная ответственность (ст.158,168 УК РФ).
Также вы должны знать, что у вашего въехавшего жильца есть право взыскать со всех остальных пользователей коммунальной квартиры часть им затраченного на ремонт помещений общего помещения, пропорционально ваших долей.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Я участвовала в таком процессе, мы взыскали с двух остальных собственников по 257 000 рублей и + еще услуги адвоката.
Ссылки соседей на то, что они согласия на ремонт не давали, судью не убедили - фото помещений до ремонта, убедили судью в его необходимости и своевременности для поддержания общего имущества пригодным к проживанию и пользованию.
Удачи Вам!
СпроситьВчера сосед по коммунальной квартире установил камеру видео наблюдения. В общем каридоре направленную на входную дверь а так же часть общего коридора. Не оповестив об установке, без письменного согласия жильцов (нарушая личную неприкосновенность). Сегодня вызывала полицию-сотрудник полиции сказал, Почему нет! Ничего противозаконного они не сделали так как общий коридор могут устанавливать и никакого согласия им не надо. (под обзором наблюдения все жильцы а также приходящие). Меня смущает этот ШПОИН. Что делать?
Скажите пожалуйста, имеет ли право один из собственников в коммунальной приватизированной квартире установить камеру наблюдения в общий коридор? Или для этого нужно письменное разрешение других собственников? И какую комиссию (откуда) можно вызвать, чтобы установили факт подобного безобразия и другие пакости этого собственника?
Ответьте пожалуйста на выше заданный вопрос, у меня идентичная ситуация, только и не в тамбуре, а в корридоре коммунальной квартиры
Живем в коммунальной квартире, собственник второй комнаты-женщина, фактически там проживает ее сын, который препятствует установке нами шкафа в коридоре этой квартиры. Как правильно составить письмо второму собственнику о том, чтобы не создавали препятствий в установке шкафа?
Сосед в коммунальной квартире установил в своём шкафу стоящем в общем коридоре камеру скрытую. Дверца шкафа была не заперта и я увидела камеру. Мы с мужем её потрогал,
Потоками ножей один раз. В шкафу ничего не тронули. Что нам будет по ук РФ. И можно подать в суд на соседа по поводу камеры. Что будет нам если у соседа есть видео где мы нашли камеру и смотрим её. И звук записан. И видно что тыкали ножем. Ещё какие то наши разговоры.
Кто должен делать проводку в коридоре коммунальной квартиры, ЖЭК или собственники 'По материалам юри
Кто должен делать проводку в коридоре коммунальной квартиры, ЖЭК или собственники?
У меня комната в коммунальной квартире по коммерческому найму, я хочу приобрести ребенку велосипед и поставить его в конце общего коридора. Соседка (собственница двух комнат) не разрешает, говорит, что я не плачу так как платят собственники в этой квартире а значит не имею права что либо хранить в общем коридоре. Права ли она?
Каков порядок размещения вещей в коридоре в коммунальной квартире, если кв 4-хкомнатная, 3 комнаты - как доли в праве 1/4 (еще не выделенные), а 1 - уже выделенная? Коридор должен быть полностью пустым или всетаки какие-то вещи туда поставить можно и в каком порядке? Не нарушая прав других собственников?
Проживаю в общежитии коммунального типа. Управляющий ТСЖ требует предоставить в пользование ключи от общего коридора коммунальной квартиры (находятся автоматы электроэнергии). Правомерно ли требование?
Живем в коммунальном доме. Можно ли сделать ремонт в общем коридоре коммунальной квартиры за счет средств из капитального фонда дома?
У меня комната в коммунальной квартире, счетчик электроэнергии стоит внутри комнаты мой свет в туалете, ванной, на кухне идет через мой электро счетчик, а свет в коридоре был на общей домовой нужде. Пришло время менять электро счетчик, поменяв его пришли с электро сети опломбировать счетчик, но не подписали из-за светильника в коридоре, они сказали что свет в коридоре должен быть запитан от моего электро счетчика. Можно узнать есть ли постановления о том что светильник в коридоре коммунальной квартире должен подключаться к моему электро счетчику?
Я проживаю в коммунальной квартире, площадь общего коридора 4 кв.м. Сосед хранит в коридоре канистру бензина, моторное масло и автомобильный аккумулятор. Чувствуются импарения от этих веществ, у меня появилась аллергия. Я обратилась за помощью к участковому полицейскому, но результата никакого не получила. Куда еще можно обратиться с этим вопросом? Спасибо.
У меня с мужем в коммунальной квартире своя комната. Помимо Нас проживают ещё 6 комнат, в которых есть и съёмщики и собственники. У нас в комнате живёт кот. Днём м ы его выпускаем в коридор. Все соседи не против, кроме одной соседки. ОТ кота нет ни запаха ни шерсти. В лоток ходит дома и в коридоре чистота. Что нам делать? Закон разрешает выпускать кота в коридор на недолгое время, или права соседка?
У нас коммунальная квартира-9 комнат (самара). соседи выпускают кота, который метит и гадит в общем коридоре. Куда написать жалобу и на какие статьи опереться?
А законно ли поставить камеру наблюдения в общем коридоре коммунальной квартиры возле двери своей комнаты (а то соседи во время моего отсутствия творят, что хотят хотят)? без согласия соседей, вернее их квартирантов...
