Акт приема квартиры - что делать, если был подписан без внимательного прочтения? Возможна ли подача претензии за несвоевременную передачу квартиры?
В акте приемки квартиры приобретенной по договору дду есть пункт, о том что все работы выполнены в срок, в полном объёме и никаких претензий стороны друг к другу не имеют. Акт я подписал, не заметив этого пункта. Но квартиру передали по акту на 1,5 месяца позже срока, указанного в дду. Могу ли я подать претензию застройщику на неустойку, за несвоевременную передачу квартиры имея такой пункт в акте приёма передачи объекта недвижимости? Или теперь только через суд?
Покупаем квартиру в ипотеку у застройщика, квартира с черновой отделкой. Застройщик продает по предварительному договору купли продажи (не ДДУ). Застройщик просит подписать акт приема-передачи квартиры без осмотра. В акте есть пункт о том что квартира осмотрена и претензий не имею. Вопрос такой, если в дальнейшем при осмотре будут выявлены недостатки обязан ли застройщик их устранять?
Скажите пожалуйста может ли покупатель расторгнуть или предъявить претензии продавцу после подписания Акта приема-передачи, договор заключается между физическими лицами и нигде не регистрируется.
Право собственности оформлено в 2012, тогда же подписан и акт приёма-передачи квартиры. Дом сдан в 2014.
С какого момента я должен оплачивать коммунальные платежи?
И должен ли я оплачивать за содержание жилья пока дом не сдан?
, если в соглашении о расторжении договора купли продажи имеется пункт: 1. Сторона – 2 передает в собственность Стороне-1 вышеуказанный жилой дом под литером: А и земельный участок без акта приема передачи.?
Застройщик говорит подписать предварительный акт приема передачи квартиры. Сдача дома планируется на конец года. 1) Могу ли я отказаться подписывать предварительный акт и дожидаться сдачи дома? 2) какие обязательства на меня возлагает предварительный акт? 3) передается ли право собственности и ключи с предварительным актом, должна ли я нести ответственность за квартиру и платить коммунальные услуги? 4) могу ли я не подписав предварительный акт досрочно делать ремонт? Спасибо большое за ответ!
Объясните, пожалуйста правомочность собрания дольщиков ГСК после подписания ими актов приема-передачи, но до получения свидетельств о собственности.
Застройщику присуждена неустойка в мою пользу. Сестра подписала акт приёма передачи квартиры по доверенности и не обратила внимание на пункт где сказано что претензий по срокам ввода в эксплуатацию с моей стороны нет. Сможет ли застройщик не оплатить неустойку присужденную ранее подписания акта.
Когда заключать договор с тсж--после подписания акта приема-передачи квартиры или после регистрационной палаты?
Можно ли претендовать на неустойку после подписания акта приема передачи квартиры, в котором есть пункт что по всем существенным вопросами договора, претензий не имею.
По договору ДДУ квартира должна быть передана до конца 15 года. В ноябре был составлен 1 акт о несоответствиях качества отделки, в конце декабря устранили 50 % и был составлен второй акт с новыми дополнениями. До конца апреля обещают все исправить. Могу ли я потребовать неустойку после подписания акта приема-передачи и когда? (Пункт ДДУ: все штрафы и пени начисляются и взыскиваются не позднее дня подписания акта приема-передачи)
Подписал акт приема квартиры, балкон окозался без козырька (защита сверху) могу я потребовать у упр. компании устранения этого недочета?
Можно ли требовать неустойку после подписания акта приема-передачи квартиры? Застройщик просрочил передачу квартиры на 4 месяца. По договору срок сдачи не позднее 31.12.12. Сейчас прислали письмо с приглашением приехать в офис и подписать передаточный акт. Могу ли я требовать неустойку в судебном порядке (претензия направлялась, добровольно застройщик не выплачивает) после подписания передаточного акта? Или не стоит подписывать акт?
Нам по договору участия в долевом строительстве квартиру должны были передать до 31 декабря 2021 года. Мы подписали акт приёма-передачи только 21 марта 2022 года. При подписании акта мы сразу не предъявили претензию на выплату неустойки. Возможно ли это сделать сейчас? Если да, то подскажите, пожалуйста, как надо действовать.
Являюсь участником долевого строительства. Застройщик задержал срок сдачи дома на 6 месяцев. Планирую взыскать неустойку. Меня обязывают подписать Акт приема-передачи с пунктом который гласит следующее - Каждая из «Сторон» подтверждает что взаимные обязательства выполнены, претензий по существу Договора у «Сторон» нет. Понимаю, что подписав акт с такой формулировкой у меня могут возникнуть сложности с взысканием неустойки! Как правильно прописать этот пункт чтобы в будующем не возникло проблем?
У меня вопрос касательно неустойки по ДДУ. Через месяц планируется получение ключей с подписанием акта приема передачи, в котором указано что претензий по ДДУ никаких не имеется, в том числе и финансовых. Акт переделать нет возможности. Вопрос возможно ли взыскать неустойку, если подать в суд до подписания акта и при условии что в последствии пока будет рассматриваться дело, акт всё-таки подпишу, то есть акт будет подписан после подачи искового заявления?
Я приобрел по договору переуступки (цессии) право требования квартиры по договору участия в долевом строительстве.
В данный момент дом уже построен, введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет.
Но квартиру я еще не принял, акт приема-передачи квартиры не подписал, так как застройщик устраняет недостатки. Сейчас хочу переуступить право требования близкому родственнику безвозмездно до подписания акта приема-передачи.
Могу ли я на данном этапе заключить договор переуступки прав по договору участия в долевом строительстве или Росреестр откажет в регистрации такого договора переуступки прав и предложит сначала принять квартиру мне, а потом ее уже дарить?
Я выиграла автомобиль в торгах по банкротству, но сама его забрать не могу, поедет супруг. Какая нужна доверенность? На право подписания акта приема передачи? Спасибо за ответ.
Когда лучше подавать в суд о взыскание неустойки с застройщика, после подписания Ата приёма-передачи квартиры (ввод в эксплуатацию дом не введён!) или после ввода в эксплуатацию и подписания Акта приёма-передачи?
Я являюсь материально-ответственным лицом, нахожусь длительно (более 4 месяцев) на официальном больничном. Могу ли я подписывать акт приема-передачи другому материально-ответственному лицу, находясь на больничном?
Приобрела у застройщика квартиру по договору долевого участия, скоро будет подписания акта приема-передачи квартиры. Могу ли я передать документы в МФЦ на регистрация права собственности через 3 месяца после подписания акта приема-передачи? Установлен ли срок для регистрации права собственности по ДДУ для собственника.
